• 60
Rootenstraat 25 3600 Genk

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Description

Ce bâtiment commercial de 60 m² est idéalement situé dans le centre commercial Shopping II à Genk, avec un accès direct à Shopping I. Avec un prix attractif de 99 000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique et fréquentée. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal pour vos activités commerciales. Les charges fixes s'élèvent à 150 € par mois, ce qui permet de maintenir un budget prévisible pour la gestion de votre commerce. Il est important de noter que ce bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse, se concentrant ainsi sur l'espace intérieur entièrement dédié à vos projets professionnels. L'emplacement de ce commerce dans une zone résidentielle urbaine garantit une proximité avec une clientèle variée et un flux constant de visiteurs grâce aux installations voisines. La propriété est disponible immédiatement après l'acte, vous permettant de débuter rapidement vos activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ37321 Réf. vendeur: 6249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

321 m 2' 44'' 753 m 1' 26'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

677 m 7' 701 m 1' 22'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

677 m 7' 701 m 1' 22'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 19' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - G7 - Genk - Zutendaal

188 m 2' 15''

De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren

188 m 2' 15''

De Lijn - G2 - Genk Station - Ziekenhuis O- Limburg/Kattevennen

188 m 2' 15''

Gares

Genk

882 m 10' 1,2 km 2' 5'' 770 m 9' 770 m 9'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

977 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

285 m 2' 33'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

765 m 9'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk, Rootenstraat

461 m 6' 151 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Aldi Genk

651 m 7' 964 m 1' 39'' 575 m 7' 575 m 7'

Proxy Delhaize Genk

567 m 5' 1,2 km 1' 50'' 567 m 7' 567 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,2 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,7 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-P" à 4 minutes à pied."Go! Campus Genk Altea" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G2 - Genk Station - Ziekenhuis O- Limburg/Kattevennen, De Lijn - G7 - Genk - Zutendaal, De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weg Naar As" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Genk Shopping Center 1") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk, Rootenstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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