Surface commerciale à vendre - Genk RBS96238
Evence Coppéelaan 39 3600 Genk
499 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre à Genk est idéalement situé sur la rue rénovée Evence Coppéelaan, à quelques pas du centre-ville et de C-mine. Proposé au prix de 499 000 €, ce bien se présente comme une opportunité d'investissement attrayante. Construit en 1959, il est actuellement divisé entre un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage. Le commerce, actuellement aménagé en café, offre une surface de 125 m² comprenant une salle principale, un bar, une cuisine, un espace de rangement, deux toilettes, une cave, et une terrasse. L'appartement de 100 m² a sa propre entrée séparée au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée avec escalier, d'un salon, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur, hotte aspirante, plaque de cuisson électrique et four, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que d'un espace de rangement. Il est actuellement loué pour 850 € par mois, générant ainsi un revenu immédiat. Les fenêtres de l'ensemble du bâtiment ont été remplacées en 2022 par du double vitrage à haut rendement. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations, selon les recommandations actuelles, un investissement dans le toit suffirait pour satisfaire les obligations de rénovation. Équipé d'installations de chauffage individuelles avec chaudière à gaz et raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien présente un potentiel considérable pour ceux cherchant à exploiter un commerce ou investir dans des projets immobiliers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 089/821490 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
859 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
24/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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