Surface commerciale à vendre - Genk RBT79372
Winterslagstraat 45 3600 Genk
550 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Genk, sur la Winterslagstraat 45-47, une adresse centrale bénéficiant d'une visibilité accrue dans le centre-ville. Le local, actuellement exploité en tant que restaurant, occupe une surface totale de 374 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il dispose d’un espace intérieur pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, ainsi que d’un terrasse couverte pouvant recevoir 60 convives, offrant ainsi un espace attractif pour la restauration ou tout autre activité commerciale. L’intérieur du bâtiment comprend une cuisine entièrement équipée, une zone de bar, ainsi que des sanitaires comprenant cinq toilettes. La structure possède également une cave utilisée comme espace de stockage, et le grenier peut être aménagé en bureau ou en espace pour le personnel. Le bâtiment bénéficie de double vitrage, de la climatisation, et d’un système de chauffage par air chaud, garantissant un confort optimal pour les occupants. La façade orientée à l’ouest permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1931, ce bien immobilier dispose d’un certificat énergétique de classe C et se situe dans un environnement non sujet aux risques d’inondation. La propriété est vendue non occupée et sera disponible à la signature de l’acte. Avec un prix de 550 000 €, cette offre constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant à investir dans un emplacement stratégique ou à reprendre une activité commerciale clé en main dans le centre de Genk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 2 796 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
200 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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