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Description

RUIM HANDELSPAND MET 4 VERHUURDE LOODSEN OP EEN PERCEEL VAN 23A96CA.

TROEVEN
- Ideale commerciële ligging! Gelegen dichtbij autosnelwegen en de Nederlandse grens.
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt: dichtbij het centrum van Lanaken en Maasmechelen.
- Veel parkeergelegenheid.
- Diverse ruime handelsgedeelten met veel mogelijkheden.
- 4 verhuurde loodsen zorgen voor een uitstekend netto huurrendement.
- Airconditioning, inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten).
- Ook huurkoop is mogelijk!

DIVERSE HANDELSRUIMTEN

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (0,29m x 3,84m = 1,11m²).
- Winkelruimte 1 (19,48m x 9,57m = 186,42m²).
- Veranda (19,77m x 1,76m = 34,80m²).

TUSSENVERDIEP
- Winkelruimte 3 (19,48m x 15,41m = 300,19m²).
- Berging (16,92m x 1,70m = 28,76m²).
- Bureau (4,59m x 1,38m = 19,09m²): aparte toiletruimte (2,06m²) .

ONDERVERDIEPING
- Winkelruimte 2 (18,33m x 17,48m = 320,41m²).
- Berging (2,91m x 5,23m = 15,22m²).

EXTERIEUR
- Aan de achterzijde van gebouw bevinden zich nog 4 verhuurde loodsen.
- Veel parkeerruimte voor het pand.

EXTRA INFO: Energieprestatiecertificaat
- Handelszaak : certificaat 0010955729.

50 ZONNEPANELEN:
- 34 zonnepanelen voor het handelsgedeelte
- 16 zonnepanelen aan het appartement.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/03/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS34790 Réf. vendeur: 6500713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Hupsakee

1 km 3' 1 km 2' 4'' 654 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

1,2 km 4' 1,3 km 2' 27'' 783 m 17' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

361 m 4'

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

437 m 5'

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

677 m 8'

Gares

Maastricht

8,2 km 41' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

2,5 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Lanaken

1,3 km 8' 1,4 km 2' 48'' 608 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lanaken

1,2 km 8' 1,2 km 2' 28'' 644 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lanaken

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

35,3 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,7 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Groepsopvang Hupsakee" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Pyxiscollege1", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Rosier", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 30 minutes de route.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aan De Engelse Hof") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lanaken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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