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Description

RUIM HANDELSPAND MET 4 VERHUURDE LOODSEN OP EEN PERCEEL VAN 23A96CA.

TROEVEN
- Ideale commerciële ligging! Gelegen dichtbij autosnelwegen en de Nederlandse grens.
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt: dichtbij het centrum van Lanaken en Maasmechelen.
- Veel parkeergelegenheid.
- Diverse ruime handelsgedeelten met veel mogelijkheden.
- 4 verhuurde loodsen zorgen voor een uitstekend netto huurrendement.
- Airconditioning, inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten).
- Ook huurkoop is mogelijk!

DIVERSE HANDELSRUIMTEN

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (0,29m x 3,84m = 1,11m²).
- Winkelruimte 1 (19,48m x 9,57m = 186,42m²).
- Veranda (19,77m x 1,76m = 34,80m²).

TUSSENVERDIEP
- Winkelruimte 3 (19,48m x 15,41m = 300,19m²).
- Berging (16,92m x 1,70m = 28,76m²).
- Bureau (4,59m x 1,38m = 19,09m²): aparte toiletruimte (2,06m²) .

ONDERVERDIEPING
- Winkelruimte 2 (18,33m x 17,48m = 320,41m²).
- Berging (2,91m x 5,23m = 15,22m²).

EXTERIEUR
- Aan de achterzijde van gebouw bevinden zich nog 4 verhuurde loodsen.
- Veel parkeerruimte voor het pand.

EXTRA INFO: Energieprestatiecertificaat
- Handelszaak : certificaat 0010955729.

50 ZONNEPANELEN:
- 34 zonnepanelen voor het handelsgedeelte
- 16 zonnepanelen aan het appartement.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/03/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS34790 Réf. vendeur: 6500713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Hupsakee

1 km 3' 1 km 2' 4'' 654 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

1,2 km 4' 1,3 km 2' 27'' 783 m 17' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

361 m 4'

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

437 m 5'

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

677 m 8'

Gares

Maastricht

8,2 km 41' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

2,5 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Lanaken

1,3 km 8' 1,4 km 2' 48'' 608 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lanaken

1,2 km 8' 1,2 km 2' 28'' 644 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Lanaken

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

35,3 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,7 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lanaken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 21 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Pyxiscollege1" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Rosier", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang Hupsakee" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 4 minutes en voiture.

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