Surface commerciale à vendre - Lanaken

Surface commerciale à vendre

3630 Maasmechelen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Propriété commerciale unique avec appartement et plusieurs studios à Maasmechelen Environnement : Cette propriété exceptionnellement polyvalente se trouve à un emplacement de choix à Maasmechelen, au milieu de la célèbre Kruindersweg. Grâce à sa facilité d'accès et à son accessibilité, cette propriété jouit d'un emplacement commercial solide avec un passage constant. Description : Combinant un espace commercial d'envergure avec un appartement spacieux et confortable et plusieurs studios, cette propriété offre de nombreuses opportunités tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 495 m², actuellement aménagé de manière professionnelle et adapté à la restauration. Un hall d'entrée complètement séparé donne accès aux appartements et aux studios, de sorte que l'espace commercial ne soit pas perturbé. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Celui-ci est entièrement fonctionnel et équipé d'une ouverture sur la rue pour faciliter la livraison des marchandises. A l'étage supérieur se trouve l'appartement spacieux d'environ 183 m², qui excelle en termes de luminosité et de confort de vie. L'espace de vie généreux avec 3 chambres à coucher offre une combinaison parfaite de vie et de travail. À l'arrière, il y a un accès direct à une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaitement reliée à la salle à manger. En outre, le complexe dispose de 3 studios de 40 m² qui constituent un investissement idéal pour la location. Construction et caractéristiques techniques : Zone commerciale avec toit plat Appartement et studios sous une toiture en ardoise en pente Sous-sol complet Complexe rénové Avantages : Situation privilégiée sur la Kruindersweg et à proximité du village de Maasmechelen Excellente accessibilité Espace commercial de 495 m² Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher 3 studios Idéal pour une combinaison vie-travail ou investissement

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Surface commerciale à vendre

3630 Maasmechelen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Maison spacieuse offrant un grand potentiel, située en plein cœur de Maasmechelen Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison, située au 3 Vrijthof à Maasmechelen, vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable de pas moins de 187 m², cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités. Elle a déjà fait l’objet d’une rénovation partielle, ce qui signifie que certains travaux sont déjà terminés. Dans le même temps, la maison doit encore être finie et modernisée. Cela offre au futur propriétaire l’occasion idéale de personnaliser davantage la maison et d’en faire un foyer à son image, dans un style contemporain. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’escalier, d’où vous avez accès à la fois au salon des dames et au salon des messieurs, situés à gauche de la maison, ainsi qu’au salon et à la cuisine rénovés, situés à droite. Au-delà de la cuisine, vous trouverez également une buanderie dotée de tous les équipements nécessaires. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Il y a par ailleurs un grenier entièrement aménageable que vous pourrez aménager selon vos goûts. Atouts : · 187 m² de surface habitable · Déjà partiellement rénové · Les finitions restantes vous laissent toute latitude pour personnaliser les lieux ·Situation centrale La superficie généreuse offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent un espace de vie ou de travail supplémentaire. Avec les travaux de finition nécessaires, cette propriété peut devenir une maison familiale particulièrement agréable et spacieuse. Une maison spacieuse, de caractère et surtout dotée d’un grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un logement où ils pourront encore apporter leur touche personnelle et qu’ils pourront aménager entièrement à leur goût. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, et découvrez par vous-même les possibilités qu’offre cette maison.

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3630 Maasmechelen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Local commercial de caractère avec logement à Maasmechelen Bienvenue au 33, Joseph Smeetslaan, à Maasmechelen ! Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central à Maasmechelen ? Alors cette adresse vaut vraiment le détour. Le bâtiment abrite actuellement un café entièrement aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales ou une nouvelle affectation. En entrant dans le bâtiment, vous vous retrouvez immédiatement dans un café convivial et bien aménagé. Dans la partie privée située derrière le café, vous avez accès à un salon spacieux, à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, à une véranda baignée de soleil et à une salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La véranda vous donne également accès au garage spacieux. Atouts : · Local commercial aménagé · Situation centrale à Maasmechelen · Logement spacieux à l'arrière du local commercial · Combinaison habitat/travail Avec une surface habitable de pas moins de 291 m² (selon le certificat de performance énergétique), cette propriété offre un volume généreux et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. Il est important de savoir que l’obligation de rénovation s’applique en raison du label EPC F, mais qu’il est possible d’obtenir un label très favorable grâce à des travaux relativement simples. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

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3630 Maasmechelen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

COMMERCIEEL PAND (2692M²) MET RUIM APPARTEMENT (350M²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Luxe appartement. - Bereikbaar langs de achterzijde. - 4 airco-units in appartement. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m².) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Kelderverdieping: - Kelder: privékelder, bereikbaar vanuit de inkomhal van het appartement. Gelijkvloers: - Inkomhal: met trap naar privékelder en trap naar verdieping,tegelvloer. - Inpandige garage: dubbele garage gelegen aan de achterzijde van het perceel. Verdieping +01: - Woonkamer: met trap naar tweede verdieping (TV-ruimte),tegelvloer. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, 1.5 spoelbak, schuifraam naar het ruim terras, laminaat. - Toilet: apart toilet,tegelvloer. - Overloop: tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; aansluiting wasmachine en droogkast, ligbad, tegelvloer. - Slaapkamer 1: met voorzetramen,laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. - Slaapkamer 3: laminaat. Verdieping +02: - Slaapkamer 4. - TV-zithoek: bereikbaar vanuit trap in de woonkamer, veluxramen met elektrisch te bedienen lamellen, gashaard, houtenvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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Surface commerciale à vendre

3770 Riemst

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Situé à Riemst, ce bien immobilier commercial à vendre se présente comme une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant activité professionnelle et cadre de vie. Édifié en 1935, ce bâtiment à caractère historique offre une surface habitable de 265 m² sur un terrain de 356 m², avec une façade large de 9 mètres et une profondeur de 37 mètres. Son implantation stratégique, proche de la frontière néerlandaise et de Maastricht, confère un potentiel commercial important, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel au sein d’un zonage urbain ou rural. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour une exploitation commerciale, comprenant un restaurant équipé avec salle à manger, cuisine, espace de refroidissement, rangement et bureau. Ce niveau constitue une base idéale pour une activité dans le secteur horeca ou toute autre activité commerciale nécessitant un espace fonctionnel et adapté. Le premier étage abrite un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine séparée de 11,2 m² ainsi qu’une salle de bains. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres complètes et un toilette indépendant. Un atout supplémentaire réside dans le vaste terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que dans le jardin exposé plein sud d’environ 180 m², accessible par le côté du bâtiment. Une cave de 40 m² ajoute encore des possibilités de stockage importantes. Le chauffage central au gaz et la climatisation installée garantissent un confort moderne au sein d’un bien qui requiert cependant une rénovation conformément à la réglementation flamande en vigueur pour les bâtiments non résidentiels. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et est disponible immédiatement après signature. Situé dans une zone non inondable et non protégée, sans droit de préemption particulier, il bénéficie d’un accès aisé aux infrastructures scolaires, aux transports publics et aux axes autoroutiers environnants. Proposé au prix de 309 000 €, ce bâtiment constitue un investissement idéal pour les professionnels souhaitant conjuguer vie privée et activité commerciale dans un cadre privilégié. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence.

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Surface commerciale à vendre

3740 Bilzen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Welkom bij deze unieke vastgoedkans in Bilzen-Hoeselt! Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een toonzaal, opslagruimte, kantoren, werkplaats, en woongedeelte met 1 slaapkamer. Het is ideaal gelegen aan de Tipstraat 95 te Bilzen-Hoeselt. Met een perceeloppervlakte van 1.982m² en een bruikbare oppervlakte van 555m² (470m² handel en 85m² appartement volgens EPC bron) is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt over zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Dit alles is te koop voor slechts €620.000,00. Mis deze kans niet! Opslagruimte: 120 m² Toonzaal: 120 m² Kantoren: 110 m² (auto)Werkplaats: 180 m² Appartement met 1 slaapkamer: 85m² (EPC Bron)

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Surface commerciale à vendre

3730 Hoeselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Au prix de 165 000 €, cette surface commerciale à vendre à Hoeselt offre un espace aménagé de manière soignée, situé dans la L. Lambrechtsstraat, à proximité immédiate du centre et de la place du village. Le bien dispose d’une superficie utile de 86 m², cave comprise, et d’une vitrine intégrée à une façade rafraîchie. Son agencement ouvert comprend plusieurs espaces communicants, qui peuvent être séparés si nécessaire afin de répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de services. La disponibilité est prévue à la passation de l’acte ; le bien ne fait actuellement pas l’objet d’une location. L’espace comprend une entrée pouvant se faire par la gauche, côté vitrine, ou par la droite, une zone d’accueil, une kitchenette, des toilettes, une première pièce et une seconde pièce située à l’arrière. La cave peut servir au rangement ou à l’archivage. L’aménagement intérieur a été complété vers 2021, notamment avec du mobilier intégré, des fenêtres renouvelées côté rue, des plafonds rénovés avec spots encastrés, ainsi que l’installation d’un système de climatisation/pompe à chaleur mentionnée dans la description existante. Le bâtiment a été transformé et réaménagé vers 2015 ; il est décrit comme autorisé pour accueillir un espace commercial au rez-de-chaussée, un appartement au rez-de-chaussée, ainsi qu’un appartement à chacun des premier et deuxième étages. La parcelle présente une superficie totale de 243 m². Le certificat de performance énergétique indique le label C et une consommation spécifique d’énergie primaire de 0 kWh/m²/an. Les scores P et G sont tous deux C. Le bien est situé en zone résidentielle, n’est pas situé dans une zone inondable et n’est pas protégé. Implanté à Hoeselt, à proximité de la place du village, ce bien bénéficie de la visibilité signalée dans la description et d’une accessibilité annoncée depuis les communes environnantes ainsi que via l’E313. L’agencement flexible est présenté comme adapté à différents usages commerciaux ou de services, notamment un magasin, un bureau, un salon de beauté ou de coiffure, ou l’exercice d’une profession libérale. Le prix demandé est de 165 000 €, sans TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Projet: Residentie Saffier 2.0

3740 Beverst

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Le projet Residentie Saffier 2.0 est situé au 55-59 Stationlaan à Beverst, dans le code postal 3740. Il s'agit d'une résidence contemporaine comprenant un total de 12 unités réparties entre appartements et espaces commerciaux. La surface habitable des appartements est de 106 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable. Les logements disponibles comprennent des appartements de deux chambres (6 unités) et trois chambres (4 unités), adaptés à différents besoins familiaux. En plus des appartements, le projet inclut également deux espaces commerciaux, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les professionnels souhaitant implanter leur activité dans ce secteur. Les prix des unités varient entre 409 572 € et 420 159 €, reflétant un positionnement qualitatif dans le marché local. Residentie Saffier 2.0 bénéficie d’un emplacement pratique à Beverst, permettant un accès facile aux commodités environnantes tout en offrant un cadre résidentiel paisible.

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Surface commerciale à vendre

3740 Beverst

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À vendre à Beverst, ce bâtiment commercial neuf de 2025 offre une surface au sol d’environ 217 m² et une visibilité annoncée comme exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Saffier, il présente plus de 35 mètres de façade côté rue, un atout pour donner une présence visible à une activité commerciale ou professionnelle. Le bien est proposé au prix de 475 000 €. La surface et les possibilités d’aménagement mentionnées permettent d’envisager différentes affectations, notamment le commerce, l’horeca et les professions libérales. Le bâtiment n’est actuellement pas loué. La TVA n’est pas applicable. Aucun type de chauffage n’est spécifié et le bien ne dispose pas d’ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Selon les informations fournies, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption n’est mentionné. Le bien se trouve à l’adresse Stationlaan 57, 3740 Beverst. La description indique une proximité du centre de Bilzen, ainsi que des commerces, des services et des transports en commun ; les arrêts de bus et la gare de Bilzen sont signalés à proximité. Pour obtenir davantage d’informations sur les possibilités d’utilisation ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

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3530 Houthalen-Helchteren

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite.

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Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Immeuble commercial très bien situé à Hasselt ! Un emplacement commercial et animé au cœur du centre-ville. Grâce à son excellent score de mobilité, des infrastructures importantes telles que la gare, les lignes de bus, les magasins, les écoles et le centre-ville animé sont accessibles à pied, ce qui offre une énorme valeur ajoutée pour les clients et les employés. Cet immeuble commercial polyvalent dispose d'une surface commerciale de 127 m². Cet espace commercial ouvert et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement adapté aux besoins de votre entreprise. Grâce à son agencement pratique, la propriété bénéficie d'une séparation claire entre les zones commerciales et privées. À l'arrière, il y a une zone privée. La grande vitrine offre une lumière agréable et une visibilité optimale, tandis que l'agencement efficace permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible.

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3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Hasselt, au Diesterstraat 21, cet immeuble commercial est proposé à la vente au prix de 795 000 €. Sa façade d’environ 17 mètres de largeur lui permet de bénéficier d’une vitrine de grande dimension. Le bâtiment se trouve dans une rue récemment réaménagée, dans le centre de Hasselt. D’après les informations communiquées, ce réaménagement contribue à une présentation renouvelée de la rue et à une circulation piétonne accrue des personnes qui font leurs achats dans le centre. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une salle d’exposition avec caisse, un local technique sécurisé, un espace de rangement et deux emplacements de stationnement pour voitures. L’étage accueille un espace de réception, des bureaux, une kitchenette, des toilettes et une terrasse. Les deux emplacements de stationnement sont inclus dans le prix. Le bâtiment, construit en 1950, dispose d’une surface constructible de 594 m² et d’une façade orientée nord-est. Il est équipé de fenêtres isolantes et d’un système de climatisation renouvelé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 152 kWh/m²/an et un label énergétique A. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est indiqué comme immédiatement disponible ; aucune TVA n’est applicable au prix annoncé. Il ne dispose pas d’ascenseur. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial à Hasselt ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous adresser à notre bureau de Hasselt.

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3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Au cœur de Hasselt, dans la Lombaardstraat - une charmante rue secondaire de la Demerstraat - vous trouverez cette propriété commerciale de caractère avec un appartement à l'étage. L'emplacement est tout simplement excellent : en face de l'ancien hôtel de ville et au milieu d'un quartier animé plein de restaurants et de boutiques. L'immeuble commercial est actuellement inoccupé. Grâce à la cuisine ouverte et à l'aménagement confortable, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour les groupes et les installations nécessaires. Les étages supérieurs complètent le tableau : avec une salle de bains et plusieurs pièces, il s'agit d'un appartement à part entière. Le grenier, avec son escalier fixe et son toit récemment rénové, offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou d'espace de vie. Investissement En plus d'être utilisée comme propriété commerciale ou hospitalière, cette propriété pourrait également être un bien de rendement intéressant. Il offre un rendement locatif potentiel d'environ 3 000 euros par mois, ce qui représente environ 6 % sur une base annuelle. L'utilisation de l'espace commercial n'est pas obligatoire - les espaces peuvent également être convertis à d'autres usages, ce qui augmente considérablement sa flexibilité et son attractivité. En résumé : une propriété commerciale polyvalente avec appartement à un emplacement de choix à Hasselt, idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. PEB Tertiaire: label 'D'

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3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Hasselt, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix exact de 228 500 €. Il dispose d’une superficie commerciale de 182 m², comprenant un espace de vente et un magasin. La vitrine occupe toute la largeur de la façade donnant sur la rue, offrant une visibilité directe depuis cet emplacement. Le bien convient aussi bien à des bureaux qu’à une activité de commerce de détail, selon les informations communiquées. L’intérieur comprend un vaste espace de présentation, des bureaux totalisant 30 m², une cuisine, une salle de bains, un WC et un grand espace de stockage. Un garage est également présent. À l’avant, un parking permet le stationnement de trois véhicules ; un passage donne en outre accès à un parking privé fermé à l’arrière. Le bâtiment, construit en 1972, est chauffé au gaz et dispose d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il comprend également un jardin de 6 m². Le certificat de l’installation électrique est conforme, et le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 25/11/2032. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Une obligation de rénovation applicable aux bâtiments non résidentiels est signalée dans la description. L’adresse indiquée est Kuringersteenweg 283, 3500 Hasselt. Le bien se trouve dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou aux PME. La description mentionne sa situation le long de l’un des principaux axes d’accès de Hasselt, à proximité du grand ring et à deux minutes de l’autoroute ; une zone PME se trouve à 300 mètres et le centre de Hasselt à un peu moins d’un kilomètre. Ces éléments, associés à la vitrine et aux possibilités de stationnement, constituent les principales caractéristiques mises en avant pour cette propriété commerciale. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé à Hasselt, au Genkersteenweg 151, ce bien immobilier à vendre se distingue par une surface habitable de 459 m² et un terrain de 1 745 m². Affiché au prix exact de 679 000 €, ce bâtiment commercial présente une configuration et des caractéristiques détaillées dans les informations disponibles. Construit en 1966, il est autorisé pour la location de chambres selon la description fournie. Le bien compte six chambres et trois salles de bains. La description mentionne cinq chambres, une salle à manger commune spacieuse, une cuisine équipée et deux vérandas. La cuisine comprend une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four encastré, un double évier et un réfrigérateur. Une douche est intégrée dans chaque chambre ; la salle de bains de la quatrième chambre comprend une baignoire, un double lavabo et des toilettes. Au sous-sol se trouve un espace bien-être aménagé avec sauna, jacuzzi et espace sanitaire avec douches. Le toit a été récemment rénové, selon la description. Les châssis sont en bois avec double vitrage. Le chauffage central fonctionne au mazout et est complété par une pompe à chaleur air-air ; la pièce de vie dispose également d’un poêle à bois. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 335 kWh/m²/an, avec un score EPC D. Un certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné. Le terrain est situé en zone résidentielle, et un droit de préemption est signalé. La description indique des revenus locatifs actuels d’environ 2 587 € par mois, tandis que les données générales précisent que le bien n’est actuellement pas loué. Ces informations étant différentes, elles sont rapportées telles qu’elles figurent dans les éléments transmis. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien à Hasselt, veuillez contacter l’agence par courriel à ### ou par téléphone au ###

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3840 Borgloon

Local commercial avec appartement à l'étage dans le centre de Borgloon En plein cœur du centre de Borgloon, juste en face de l'hôtel de ville historique, se trouve ce bien polyvalent composé d'un spacieux local commercial au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités et d'un appartement à l'étage. Grâce à son emplacement central, à son excellente visibilité et à la combinaison entre vie privée et vie professionnelle, ce bien offre diverses possibilités tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs. Agencement de l'espace commercial L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 106 m², offre un espace vaste et modulable. À l'avant, il y a suffisamment de place pour aménager un espace d'accueil attrayant ou une boutique. À l’arrière se trouve un espace séparé pouvant, par exemple, être aménagé en cuisine. Il y a également des sanitaires comprenant deux toilettes séparées. Cet espace se prête à diverses utilisations, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel, un établissement de restauration ou toute autre activité commerciale. Agencement de l’appartement Au-dessus de l’espace commercial se trouve un appartement spacieux d’environ 98 m² comprenant un agréable espace de vie et une cuisine spacieuse. L'appartement dispose également de deux chambres, ce qui rend l'ensemble intéressant non seulement comme combinaison d'habitation et de travail, mais également comme investissement comprenant un local commercial et un logement séparé. Atouts - Situation centrale au cœur de Borgloon - Situé en face de l'hôtel de ville historique et de la place qui le précède - Environ 106 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée - Appartement à l’étage comprenant 2 chambres et une entrée indépendante - Cuisine spacieuse et pièce à vivre - L’espace commercial et l’appartement disposent de raccordements aux réseaux séparés Caractéristiques techniques Le rez-de-chaussée dispose de sa propre installation de chauffage central au gaz naturel. Les raccordements aux réseaux de l'espace commercial et de l'appartement sont séparés. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à haut rendement. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

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Surface commerciale à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vous êtes à la recherche d'un bien à rendement intéressant avec des locataires fiables ? Alors ce bien est l'investissement à ne pas manquer ! Actifs immobiliers : Spacieux local commercial au rez-de-chaussée : Le local commercial, actuellement utilisé comme boulangerie bien gérée, offre une surface utile totale de pas moins de 169 m². Outre l'espace commercial, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (appartenant aux locataires), des espaces de stockage, des installations sanitaires et une agréable cour extérieure. Cet espace extérieur est multifonctionnel : idéal comme entrepôt supplémentaire, espace pour le personnel ou même comme terrasse, en fonction de la façon dont le commerce est géré. Appartement d'une chambre prêt à l'emploi : Au-dessus de l'espace commercial, il y a un appartement bien entretenu et lumineux accessible par une entrée séparée. L'appartement comprend un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire. Il est complété par une terrasse ensoleillée sur le toit où il fait bon se détendre. Cette propriété offre l'harmonie parfaite entre la vie et le travail sous un même toit, et représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à profiter d'un double flux de revenus, grâce à la combinaison de la location commerciale et de l'occupation résidentielle. Les revenus locatifs pour les deux propriétés s'élèvent à 1425,42 €/mois. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

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