Heibroekstraat 0 3640 Kinrooi

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Description

À vendre : bâtiment commercial situé à Kinrooi, au cœur d'une région agricole pittoresque. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 3 219 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Accessible via la voie publique "Heikbroekstraat", ce bien n'est pas soumis à un bail, ce qui vous assure une pleine liberté d'utilisation. Bien que le bâtiment ne soit pas protégé en tant que patrimoine, il est mentionné dans l'inventaire scientifique du patrimoine immobilier, soulignant son emplacement au sein de la vallée de l'Abeek, une zone d'une grande valeur paysagère. La propriété bénéficie d'un cadre rural serein, tout en étant située à proximité de Molenbeersel, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Ce secteur est désigné comme une zone agricole de valeur paysagère, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'équipements tels que l'alarme ou l'accès pour personnes à mobilité réduite, son prix attractif de 19 314 € représente un excellent potentiel d'investissement. Pour les amateurs de paysages bucoliques et ceux cherchant un espace généreux pour développer leur projet commercial, cette propriété à Kinrooi constitue une opportunité rare. Disponible immédiatement après signature de l'acte, elle offre une chance unique de posséder un bien dans une région prisée pour sa richesse naturelle et son caractère agricole distinctif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 19 314 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3219 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS31088 Réf. vendeur: TK/2024/0532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wieken

1,8 km 7' 2 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wieken

1,8 km 7' 2 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

4,9 km 19' 5 km 7' 4 km 48' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

1,2 km 14'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

1,2 km 14'

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

1,2 km 14'

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Aldi Kinrooi

4,8 km 17' 5 km 7' 3,7 km 48' 4,8 km 57'

Okay Kinrooi

4,8 km 17' 4,9 km 7' 4 km 50' 4,7 km 57'

Spar Express Geistingen

9,3 km 34' 9,8 km 12' 8 km 1º 14' 9,3 km 1º 51'

Villes proches

Heinsberg se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.4", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wieken", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kinrooi" (7 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (7 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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