Heibroekstraat 0 3640 Kinrooi

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Description

À vendre : bâtiment commercial situé à Kinrooi, au cœur d'une région agricole pittoresque. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 3 219 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Accessible via la voie publique "Heikbroekstraat", ce bien n'est pas soumis à un bail, ce qui vous assure une pleine liberté d'utilisation. Bien que le bâtiment ne soit pas protégé en tant que patrimoine, il est mentionné dans l'inventaire scientifique du patrimoine immobilier, soulignant son emplacement au sein de la vallée de l'Abeek, une zone d'une grande valeur paysagère. La propriété bénéficie d'un cadre rural serein, tout en étant située à proximité de Molenbeersel, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Ce secteur est désigné comme une zone agricole de valeur paysagère, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'équipements tels que l'alarme ou l'accès pour personnes à mobilité réduite, son prix attractif de 19 314 € représente un excellent potentiel d'investissement. Pour les amateurs de paysages bucoliques et ceux cherchant un espace généreux pour développer leur projet commercial, cette propriété à Kinrooi constitue une opportunité rare. Disponible immédiatement après signature de l'acte, elle offre une chance unique de posséder un bien dans une région prisée pour sa richesse naturelle et son caractère agricole distinctif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 19 314 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3219 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS31088 Réf. vendeur: TK/2024/0532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wieken

1,8 km 7' 2 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wieken

1,8 km 7' 2 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

4,9 km 19' 5 km 7' 4 km 48' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

1,2 km 14'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Kinrooi

4,8 km 17' 5 km 7' 3,7 km 48' 4,8 km 57'

Okay Kinrooi

4,8 km 17' 4,9 km 7' 4 km 50' 4,7 km 57'

Spar Express Geistingen

9,3 km 34' 9,8 km 12' 8 km 1º 14' 9,3 km 1º 51'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wieken", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ferm Kinderopvang Kinderopvang De Kwakkertjes" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.4" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kinrooi" (7 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (7 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 41 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

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