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Description

HANDELSPAND MET AANGRENZENDE WONING EN APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 36A16CA TE KESSENICH

TROEVEN
- Gelegen op een rustige locatie.
- Pand heeft tal van mogelijkheden!
- Combinatie wonen en werken is mogelijk!
- Ideale investering!
- Aanwezigheid van zonnepanelen!
- Ruime parking!

1) HANDELSPAND:

KELDERVERDIEPING -1 (160,16m²).

GELIJKVLOERS 00 (547,64m²) (Momenteel in gebruik als handelspand met diverse feestzalen)
- Keuken: wandbetegeling, tegelvloer.
- Damestoilet: 2 toiletten, spoelbakken, wandbetegeling, tegelvloer.
- Herentoilet: 3 piscines, spoelbak, gehandicaptentoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- 3 Feestzalen.
- Achterbouw : koelcel, trap naar kelder, tegelvloer.

2) APPARTEMENT VERDIEPING +01 (163, 88m²): hal, overloop, woonkamer, badkamer, toilet 1, 3 slaapkamers, berging, toilet, zolder (146,49m²).

3) AANGRENZENDE WONING

GELIJKVLOERS 00 (86,49m²): inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, berging.

VERDIEPING +01 (61,85m²): overloop, badkamer, 3 slaapkamers.

EXTERIEUR : ruime parking achter de woning, bereikbaar via toegangspoort.

EXTRA INFORMATIE EPC's: EPC woning (label C) code 2527897; EPC niet-residentiële eenheid code 0019211267.

VIRTUELE TOURS & VIDEO's
- https://my.matterport.com/show/?m=Z9UT6SvvzQt
- https://my
.matterport.com/show/?m=hjq96v9heU6
- https://my.matterport.com/show/?m=TY62H6LBzXv
- https://vimeo
.com/955990174
- https://vimeo.com/955984458


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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 4 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3616 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/01/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS37217 Réf. vendeur: 6505469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

527 m 3' 588 m 1' 8'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

527 m 3' 588 m 1' 8'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

398 m 2' 55'' 459 m 49'' 398 m 5' 398 m 5'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

179 m 2' 9''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

179 m 2' 9''

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

179 m 2' 9''

Supermarchés

Okay Kinrooi

339 m 1' 7'' 339 m 28'' 335 m 4' 335 m 4'

Aldi Kinrooi

359 m 1' 11'' 359 m 21'' 358 m 4' 358 m 4'

Spar Express Geistingen

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4,9 km 14' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

26 km 26'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 26 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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