• 3 Chambre(s)
  • 340
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maastrichterstraat 347 3740 Bilzen

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Mopertingen, dans la ville de Bilzen, à l'adresse Maastrichterstraat 347. Avec un prix de 339 000 €, il représente une excellente opportunité d'investissement, surtout après des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en espace café/horeca, couvrant une surface utile de 223 m². Ce niveau se compose de plusieurs espaces distincts, des zones de stockage derrière le bar, des toilettes séparées et une pièce fermée à l'arrière, pouvant être utilisée à diverses fins. À l'étage, un duplex appartement est accessible par une entrée séparée sur le côté du bâtiment. L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec les installations utilitaires telles que l'eau et l'électricité. Le premier étage de l'appartement comprend un espace de vie, des toilettes invités et une cuisine partiellement équipée avec une plaque de cuisson électrique, des armoires encastrées, un réfrigérateur, un évier et un sol en stratifié. En montant à l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain dotée d'une douche et d'un lavabo simple, ainsi qu'une possible troisième chambre ou buanderie avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Construit en 1970, ce bien immobilier nécessite des rénovations pour libérer tout son potentiel. Avec une orientation est de la façade avant et une superficie totale de terrain de 416 m², il est équipé de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. L'énergie est fournie par un chauffage au gaz avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique primaire de 682 kWh/m²/an, valable jusqu'au 27/02/2033. C'est une opportunité rare de posséder un bien immobilier dans une zone en plein développement à Bilzen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

416 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS53812 Réf. vendeur: 211160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Boemeltreintje

689 m 2' 17'' 689 m 55'' 536 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

325 m 1' 8'' 325 m 31'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

320 m 1' 6'' 320 m 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

Bus

De Lijn - 702 - Belbus Bilzen oost

79 m 57''

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

79 m 57''

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

183 m 2' 11''

Gares

Bilzen

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,8 km 35' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

3,7 km 4'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 35' 3,1 km 37'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,4 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 39' 3,2 km 39'

Colruyt Bilzen

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,5 km 30' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,6 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,2 km 16'

Activités

Maison De La Science

35,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

34,2 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,8 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 18 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 26 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kleine-Spouwen" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bilzen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Het Boemeltreintje", à 1 minute en voiture."Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 702 - Belbus Bilzen oost, De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem avec une station située à 2 minutes à pied.

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