Surface commerciale à vendre - Saint-Trond RBS59232

Diesterstraat 80 3800 Saint-Trond

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Diesterstraat 80 3800 Saint-Trond

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 80 Diesterstraat, est une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un espace polyvalent en plein cœur de Sint-Truiden. Avec un prix de 259 000 €, ce bien se distingue par sa localisation idéale et ses nombreuses facilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 60 m² parfaitement adapté à divers usages professionnels tels qu'un magasin, un bureau ou un atelier. Une cuisine pratique et une buanderie équipée d'une cellule frigorifique complètent cet étage, ainsi qu'une cave de 40 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage abrite un espace de vie confortable comprenant deux chambres spacieuses de 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Un dressing généreux de 16 m² et un séjour lumineux de 25 m² offrent un cadre idéal pour se détendre. Le grand atout de cet étage est la terrasse ensoleillée de 21 m², orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de moments en extérieur dans le calme. Le bâtiment, construit en 1850, offre également une grande possibilité d'extension grâce à un grenier spacieux de 49 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Enfin, ce bien bénéficie de différents équipements modernes tels que l'air conditionné et un système d'alarme assurant confort et sécurité. L'installation de 36 panneaux solaires sur le toit ajoute une dimension écologique et économique avec des certificats d'énergie verte. Situé dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce bâtiment jouit d'une excellente visibilité et accessibilité, parfait pour dynamiser vos projets commerciaux. Ce bâtiment représente une occasion rare d'investir dans un emplacement central combinant parfaitement des installations commerciales et résidentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

16 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

309 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59232 Réf. vendeur: 3961546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

238 m 1' 25'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

194 m 45'' 386 m 46'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

194 m 45'' 386 m 46'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

333 m 2' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

91 m 1' 6''

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

91 m 1' 6''

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

91 m 1' 6''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

452 m 1' 58'' 777 m 1' 25'' 452 m 5' 452 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

406 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

802 m 4' 609 m 10' 802 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

556 m 3' 1,7 km 2' 55'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

495 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 8' 1,5 km 2' 58'' 958 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,9 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,6 km 22'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybabelouba Playhouse" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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