Surface commerciale à vendre - Liège VBB20954

Boulevard d'Avroy 206 01 4000 Liège

125 000 €

  • 52
Boulevard d'Avroy 206 01 4000 Liège

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Description

Très beau rez-de-chaussée commercial situé dans la Résidence Montmorency de +- 52m² multi-usage (bureau, exercice de professions libérales ou a des commerces) en parfait état général actuellement salon de coiffure depuis plus de 50 ans Situation commerciale intéressante proche de nombreuses écoles, bureaux et de la gare des Guillemins. Quotités : 217/10.000èmes des parties communes (217/10.000èmes) Charges : Une provision de 75 €/mois - Fonds de réserve 25 € / mois. Compteur électrique et eau individuel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Libre à la signature de l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 1 831 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB20954 Réf. vendeur: 13938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

407 m 2' 47'' 989 m 1' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

435 m 3' 712 m 1' 20'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

435 m 3' 712 m 1' 20'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

259 m 52'' 259 m 33'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

211 m 2' 32''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 5' 1,7 km 2' 47'' 896 m 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10 km 9' 7,4 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

725 m 5' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

903 m 11'

Supermarchés

Aldi Guillemins

391 m 1' 50'' 691 m 1' 3'' 391 m 5' 391 m 5'

Intermarché Liège

429 m 1' 57'' 1 km 1' 45'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Destenay

885 m 5' 1,6 km 2' 12'' 628 m 8' 692 m 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre".La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Piercot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

66ca5e11-33b6-429a-8956-554a23ef09fc_13938Dossier visite_Avroy-206.pdf

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173617b6-6241-4b8a-ba1b-5187d5f2ccd2_13938Plan_Avroy 206-01.pdf

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