Surface commerciale à vendre - Comblain-au-Pont VBB55864
Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont
249 900 €
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Description
SOUS SOL de ± 105m² :
- Garage 1 de ± 61m² sur béton,
- Garage 2 de ± 17,5m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE de ± 105m² :
- Rez de chaussée commercial 1 de ± 27,5m² sur carrelage,
- Hall avec wc indépendant de ± 10m² sur carrelage avec wc indépendant et évier,
- Cuisine de ± 15,5m² sur carrelage,
- Arrière cuisine de ± 8m² sur carrelage,
- Salle de restaurant de ± 30m² sur béton,
1er ETAGE de ± 70m² :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur carrelage,
- Séjour de ± 25m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ± 7,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte et évacuation machine,
- Salle à manger de ± 14,5m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc indépendant,
2ème ETAGE de ± 38m² :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 13m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 15m² sur parquet laminé,
DIVERS : toiture en tuile isolée laine de verre, châssis double vitrage PVC (±2009), chauffage central mazout, chaudière avec production d'eau chaude, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, adoucisseur d'eau, 1 compteur électrique bi-horaire (conforme), 1 compteur d'eau, fosse septique avec dégraisseur.
--> Possibilité d'acquéreur le fond de commerce pour la somme de 30.000€.
- Garage 1 de ± 61m² sur béton,
- Garage 2 de ± 17,5m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE de ± 105m² :
- Rez de chaussée commercial 1 de ± 27,5m² sur carrelage,
- Hall avec wc indépendant de ± 10m² sur carrelage avec wc indépendant et évier,
- Cuisine de ± 15,5m² sur carrelage,
- Arrière cuisine de ± 8m² sur carrelage,
- Salle de restaurant de ± 30m² sur béton,
1er ETAGE de ± 70m² :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur carrelage,
- Séjour de ± 25m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ± 7,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte et évacuation machine,
- Salle à manger de ± 14,5m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc indépendant,
2ème ETAGE de ± 38m² :
- Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 13m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 15m² sur parquet laminé,
DIVERS : toiture en tuile isolée laine de verre, châssis double vitrage PVC (±2009), chauffage central mazout, chaudière avec production d'eau chaude, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, adoucisseur d'eau, 1 compteur électrique bi-horaire (conforme), 1 compteur d'eau, fosse septique avec dégraisseur.
--> Possibilité d'acquéreur le fond de commerce pour la somme de 30.000€.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 900 €
- Revenu cadastral: 1 564 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
213 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
723 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107355 kWh/an
Date de validité PEB
16/05/2018
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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