Surface commerciale à vendre - Haccourt VBC43606 Option
Allée Verte 207 4684 Haccourt
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
Opportunité Rare à Haccourt – Immeuble Commercial Polyvalent !
Découvrez cet immeuble commercial d'une superficie totale de 284 m², situé sur une parcelle de 489 m². Un bien parfait pour développer vos plus beaux projets professionnels dans un cadre propice !
Une disposition astucieuse des espaces :
Rez-de-chaussée :
Un espace commercial lumineux de 60 m² parfait pour accueillir vos clients
Salle à manger, salon et cuisine séparés pour plus de confort
Salle de bain et espaces de stockage pratiques
Premier étage :
Deux chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Deuxième étage :
Une chambre supplémentaire idéale pour bureau ou stockage
Le bien dispose également de :
- Deux garages
- Un jardin
- Une cave
Les plus de cette propriété :
Deux garages indépendants pour plus de praticité
Un jardin agréable pour des moments de détente
Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage
Grande surface offrant de multiples possibilités d'aménagement
Revenu cadastral : 951 €.
Performances énergétiques : PEB G (663)
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Tout voir Réduire
Découvrez cet immeuble commercial d'une superficie totale de 284 m², situé sur une parcelle de 489 m². Un bien parfait pour développer vos plus beaux projets professionnels dans un cadre propice !
Une disposition astucieuse des espaces :
Rez-de-chaussée :
Un espace commercial lumineux de 60 m² parfait pour accueillir vos clients
Salle à manger, salon et cuisine séparés pour plus de confort
Salle de bain et espaces de stockage pratiques
Premier étage :
Deux chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Deuxième étage :
Une chambre supplémentaire idéale pour bureau ou stockage
Le bien dispose également de :
- Deux garages
- Un jardin
- Une cave
Les plus de cette propriété :
Deux garages indépendants pour plus de praticité
Un jardin agréable pour des moments de détente
Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage
Grande surface offrant de multiples possibilités d'aménagement
Revenu cadastral : 951 €.
Performances énergétiques : PEB G (663)
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 951 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
489 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
663 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99003 kWh/an
Date de validité PEB
13/01/2035
Emission de CO2
164
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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