Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBS87453

Brusselsestraat 110 A 9200 Dendermonde

995 000 €

  • 370
Brusselsestraat 110 A 9200 Dendermonde

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport à vendre, idéalement situé au cœur de Dendermonde, sur la Brusselsestraat 110 A. Ce bien offre une excellente opportunité d'investissement avec quatre appartements et une surface commerciale, le tout déjà loué avec des contrats de location en cours. La propriété se distingue par sa façade de 11 mètres et sa construction datant de 1964, bénéficiant d'un double vitrage qui assure une bonne isolation thermique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace commercial de 251 m². Les étages supérieurs accueillent les appartements. Au premier étage, deux appartements de 35 m² et 37 m² chacun, dotés d'une salle de bain, d'un séjour confortable et d'une chambre. Le deuxième étage héberge un troisième appartement accessible via un hall d'entrée menant à un salon, une salle de bain et une chambre. Enfin, un quatrième appartement occupe le troisième étage avec une disposition similaire. Ce bâtiment repose sur une parcelle de terrain de 256 m² et est chauffé au gaz. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2034 et un indice de consommation primaire de 207 kWh/m²/an, cet immeuble représente un investissement solide sans exigences supplémentaires en matière de certification électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

256 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87453 Réf. vendeur: 1355126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

3,6 km 12' 4 km 5' 3,3 km 15' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum

314 m 1' 7'' 321 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum

314 m 1' 7'' 321 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

20 m 6'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

90 m 1' 4''

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

90 m 1' 4''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

90 m 1' 4''

Gares

Dendermonde / Termonde

469 m 3' 337 m 45'' 458 m 6' 458 m 6'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

421 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Station

294 m 1' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

380 m 1' 43'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Colruyt Dendermonde

565 m 2' 16'' 590 m 1' 24'' 565 m 7' 565 m 7'

Delhaize Oude Vest

859 m 3' 1,1 km 1' 37'' 569 m 7' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,2 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oude Vest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Droomvlucht" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Dendermonde Station".La gare de train la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Dendermonde") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dendermonde Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 34 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

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