Surface commerciale à vendre - Ninove RBS71286
Denderhoutembaan 195 9400 Ninove
775 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé à une adresse de choix, au Denderhoutembaan 195, Ninove, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment se trouve à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus presque à la porte et la gare de Ninove à seulement 1,5 km. La propriété comprend un espace commercial ou bureau d'environ 250 m², avec une façade vitrée de 8 mètres de large. Elle dispose également d'un parking pouvant accueillir quatre voitures, ce qui est un atout indéniable pour les entreprises cherchant un accès facile et pratique. Le bâtiment est divisé en deux sections résidentielles distinctes. La partie avant comprend une entrée avec buanderie/chauffage au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de séjour spacieuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée au premier étage. Ce niveau donne accès à un grand balcon et à un jardin privé. La deuxième partie du logement, située à l'arrière, est de plain-pied et offre un vaste espace de vie avec une cuisine intégrée, une salle de bains moderne et une chambre potentielle. Un grand balcon mène à un jardin accueillant avec un étang de baignade. Pour la sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme et d'un portail automatique permettant l'accès à un espace supplémentaire pouvant accueillir trois voitures. L'utilisation de pompes à chaleur et de fenêtres en aluminium à haut rendement assure une consommation énergétique réduite, avec un certificat de performance énergétique de 86 kWh/m²/an. Ce bien est idéal pour des entrepreneurs ambitieux ou pour ceux qui cherchent à combiner espace professionnel et résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie de Immo Zone au Tel 0489/27.88.88 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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