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Ralingen 54B 9940 Evergem

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Description

Situé à proximité du centre d'Evergem, ce bâtiment commercial offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la R4, la N9 et les transports en commun, incluant train et tram. Construit en 2013, ce bien se distingue par son bon état général et son label EPC de classe A, garantissant ainsi une consommation énergétique optimisée. Son accès facile en fait un lieu idéal pour établir votre propre pratique ou pour un investissement rentable dans une région dynamique. Le rez-de-chaussée commercial comprend quatre espaces de pratique aménagés, chacun équipé d'un lavabo, une salle d'attente, des toilettes séparées, et deux espaces de rangement. De plus, le bâtiment est prêt à être utilisé immédiatement, sans besoin de rénovations supplémentaires. Les espaces sont bien entretenus et offrent un cadre fonctionnel pour divers types d'activités professionnelles. En termes de commodités extérieures, le bien propose deux places de parking à l'avant et une supplémentaire à l'arrière, offrant ainsi un confort certain pour vous ou vos clients. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant efficacité et économie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS66318 Réf. vendeur: 20836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnie

1,1 km 4' 2,1 km 2' 57'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1 km 3' 2,3 km 3' 901 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1 km 3' 2,3 km 3' 901 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1 km 3' 1,8 km 3' 885 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,3 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

528 m 6'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

528 m 6'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

524 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

969 m 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

969 m 12'

Gares

Evergem

586 m 1' 58'' 586 m 1' 11'' 559 m 7' 559 m 7'

Bornes de recharge

Itaf It Services

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

2,1 km 7' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

933 m 11'

Supermarchés

Okay Sleidinge

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 805 m 14' 1,5 km 18'

Aldi Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 54'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Gent

2,2 km 7' 2,9 km 4' 1,7 km 21' 2,2 km 26'

Golfs

Golfschool Gent

14,6 km 14'

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnie" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Edugo Campus De Toren" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sleidinge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Evergem") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Brielken" à seulement 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Itaf It Services") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

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Documents

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