Surface commerciale à vendre - Evergem RBT11009
Hoeksken 57 9940 Evergem
329 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial d'une surface de 264 m² est idéalement situé dans une petite résidence au cœur d'Evergem. Grâce à sa localisation centrale, il offre une grande visibilité et bénéficie d'un flux constant de passages, ce qui est essentiel pour toute activité commerciale. La proximité des transports en commun, y compris tram, train et bus, ainsi que l'accès facile à la R4, assurent une grande accessibilité. L'espace commercial est actuellement loué et aménagé en un grand bureau comprenant deux toilettes, un espace de rangement et une kitchenette partiellement équipée. Les grandes fenêtres côté rue permettent une visibilité maximale avec une impressionnante vitrine, rendant cet emplacement encore plus attrayant. Cet investissement génère un rendement de 5 %, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. En termes d'infrastructures, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage au gaz efficace. Construit en 2006, il dispose d'un certificat de conformité pour la consommation énergétique avec une valeur de 239 kWh/m²/an. Il n'est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 264 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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