Surface commerciale à vendre - Evergem RBT45413
Doornzele Dries 48 9940 Evergem
449 000 €
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Description
Cette propriété commerciale située au 48 Doornzele Dries, à Evergem, offre un espace polyvalent dans un environnement calme et agréable. La bâtisse, construite en 1969, dispose d’une superficie commerciale de 194 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée immédiatement exploitable en tant qu’espace commercial ou pour d’autres activités professionnelles. La propriété bénéficie d’un grand terrain de 520 m² orienté plein sud, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. L’intérieur se compose d’un espace d’accueil lumineux, récemment rénové en 2023, ainsi que d’un secteur privé comprenant un salon avec vue sur la nature environnante, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et trois toilettes. La configuration permet également une possible division supplémentaire pour créer des pièces additionnelles ou pour adapter l’usage selon les besoins. La propriété comprend aussi une grande garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec en plus une petite terrasse extérieure pour profiter du climat favorable. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété est à proximité du centre historique d’Evergem ainsi que des axes routiers vers Gand et la région de la Gantoise. Le site est facilement accessible via les transports en commun, avec notamment un arrêt de bus à proximité et le ferry de Terdonk ou Langerbrugge pour traverser la rivière. La localisation offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en étant dans un environnement verdoyant avec des possibilités d’aménagements variés pour répondre à différents projets commerciaux ou résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 194 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
520 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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