• 2 Chambre(s)
  • 330
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Doornzele Dries 48 9940 Evergem

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Description

Een unieke plek voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren. Ligging Doornzeledries is een prachtige historische dries met molensite, uiterst rustig en nabij de bedrijvigheid van de Gentse haven. Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en een lagere school. R4 en Gent zijn vlot te bereiken, openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge. Dit fijn handelshuis situeert zich vlak aan deze beschermde Dries, een unieke groene oase met heel wat potentieel. Handelshuis met woonst en veel (uitbatings)mogelijkheden Ontdek dit mooi pand met een groot en instapklaar handelsgelijkvloers, ingericht in 2023. Achterliggend een privatief gedeelte met zithoek, keuken en sanitair blok. Op de verdieping een mooi appartement met uitkijk op de groene dries. Een grote, gezellige leefruimte, open keuken, slaapkamer met dressing en badkamer met walk-in douche. Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamers. In de tuin is er heel wat ruimte om te genieten van mooie dagen, voor spelende kinderen of als terras. Een dubbele garage maakt het geheel af. Extra / 28 zonnepanelen / zuidgerichte tuin / eventuele opsplitsing mogelijk / unieke locatie Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: Tel 09 258 11 44 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 194 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

520 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64008 Réf. vendeur: 21182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

6,7 km 27' 8,6 km 15' 3,2 km 21' 6,5 km 1º 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 18' 5,6 km 8' 5,2 km 42' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,5 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,7 km 16'

Bus

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

259 m 3'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

259 m 3'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

271 m 3'

Gares

Evergem

6,1 km 21' 8 km 9' 5,8 km 48' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Pleitstraat

3,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

7 km 26' 3,8 km 31' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,6 km 30' 6,9 km 12' 3,5 km 46' 7 km 1º 24'

Okay Evergem

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 37' 3,8 km 46'

Carrefour Market Evergem

4 km 13' 4,1 km 5' 3,9 km 38' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,5 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Troetelhuis" et se situe à 15 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 1 minute en voiture."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Zelzate" (12 minutes en voiture), "Okay Evergem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (5 minutes en voiture).

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Documents

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