Villa à vendre - Rixensart VBC55359

Rue des Ecoles 4 1330 Rixensart

Faire offre à partir de 500 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Ecoles 4 1330 Rixensart

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Description

(Profondsart) 1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante villa entièrement rénovée en 2022 et peu énergivore (PEB-C), sise sur un terrain de ±12 ares idéalement orienté avec terrasse et un passage latéral. Au rez, vous trouverez une superbe et spacieuse cuisine meublée et entièrement équipée avec îlot central, un beau et lumineux séjour ouvert avec cheminée et un bureau séparé. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec un grenier de rangement ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un sous-sol entièrement cavé dont un garage avec porte électrique et un parking à l'avant. Electricité conforme ! Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, de la gare de Profondsart, commerces et des grands axes. A découvrir rapidement ! Faire offre àpd 500.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 551 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

16 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1188 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60487 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55359 Réf. vendeur: 6684394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

528 m 2' 41'' 1,2 km 2' 7'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

31 m 9'' 809 m 2' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

31 m 9'' 809 m 2' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 8' 2,4 km 5' 948 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,9 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

231 m 2' 46''

Gares

Rixensart

902 m 3' 1,4 km 2' 27'' 565 m 7' 565 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 49' 27 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,3 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

397 m 1' 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

224 m 1' 17'' 788 m 1' 50'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Intermarché Rixensart

1 km 4' 1,9 km 4' 824 m 12' 990 m 12'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

1,1 km 4' 1,9 km 4' 914 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,3 km 8'

Musées

Musée Hergé

12 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 20'

Activités

Fondation Folon

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,2 km 9'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rixensart" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

lectrtest.pdf

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Limal Ecoles.pdf

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PEB_Limal.pdf

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Brochure Coppens Vertical 6 Pictures (10).pdf

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