Villa à vendre - Rixensart VBC66611
Avenue de Villefranche 104 1330 Rixensart
580 000 €
- 4 Chambre(s)
- 160 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
Avenue de Villefranche 104 1330 Rixensart
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Description
Grant Properties vous propose en exclusivité cette charmante villa 4 chambres (3 sur plan), baignée de lumière et idéalement située à mi-chemin entre Ottignies et Rixensart. Implantée sur un terrain de ± 11 ares, cette maison de ± 160 m² habitables offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (bus et gare), axes routiers et espaces verts. Elle séduit dès l’entrée par son séjour chaleureux avec feu ouvert, sa cuisine super-équipée ouverte sur une élégante pergola et un jardin joliment aménagé. Une chambre au rez-de-chaussée, avec salle de douche attenante (à rénover), complète ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables dont une subdivisée pour offrir une véritable 4e chambre (cloison à prévoir), une salle de douche moderne récemment rénovée ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, de nombreux équipements viennent parfaire l’ensemble : carport, coin barbecue couvert, chalet de jardin, espaces de rangement, citerne d’eau de pluie de 5000L alimentant les WC, et même un robot tondeuse. La maison est en excellent état technique : chaudière récente, panneaux solaires, électricité conforme, PEB B. Elle allie confort moderne, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Disponible à l’acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 580 000 €
- Revenu cadastral: 2 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
1093 m²
Surface constructible
105 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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