Villa à vendre - Waterloo VBC35578
Avenue des Vallons 27 1410 Waterloo
Faire offre à partir de 785 000 €
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Description
Waterloo, proche du quartier Joli Bois, Rêvimmo Brussels vous propose une belle villa de 280 m2 sur 13 ares à rafraîchir ou rénover. Une allée privative mène à la villa à la fois classique et contemporaine. Elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux de 44m2 aux finitions raffinées (avec du parquet et un feu ouvert) donnant à l’avant sur une grande terrasse et un splendide jardin bien orienté. On retrouve également une grande cuisine hyper équipée de 19m2 avec îlot central, une buanderie, un espace polyvalent de 32m2 (bureau, salon,…) avec entrée privative, ainsi qu’une chambre de 14,3m2, une salle de douches et un wc séparé. A l‘étage, on a la chambre parentale de 27m2 avec dressing et sa salle de bains (bains, douche, double lavabo et wc) et 2 autres chambres (15m2 et 11m2). PEB=D . Electricité non conforme. Proche de toutes les facilités, commerces, transports en commun, écoles, … Une belle villa où il fera bon vivre après quelques rafraîchissements ou rénovations, dans un environnement agréable. A découvrir... Faire offre à partir de 785.000€. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous : Rêvimmo Brussels - Tel 02/217.00.32 - Contact - Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer votre bien, ce sera également l'occasion d’échanger avec nous pour une estimation gratuite et confidentielle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 785 000 €
- Revenu cadastral: 2 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
282 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75523 kWh/an
Date de validité PEB
31/01/2028
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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