• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Lilas 50 1410 Waterloo

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Description

SOUS-OPTION...Merci aux propriétaires pour leur confiance !

WATERLOO - Quartier FAUBOURG, dans une avenue calme, arborée et à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous présente cette lumineuse villa "avant-gardiste" A RENOVER des années 60 sise sur un terrain de fond de 12,30ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec son vestiaire et ses commodités, un lumineux living de ± 42m² avec de grandes baies vitrées et un insert au bois, une cuisine équipée avec coin à déjeuner de ± 12m² et son arrière cuisine/buanderie et un bureau (ou chambre d'amis) de 12m2. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (8 et 14m2) avec balcon, une salle de bains (comprenant lavabo, wc et baignoire) ainsi qu'une Master bedroom de 18m2 avec sa salle de douche attenante.
Jardin avant orienté Sud. Garage 1 voiture porte automatique et emplacements parkings extérieurs. PEB: F. 458 kWh/m².an. Infos et visites au Tel 02/387.42.42 . A découvrir rapidement... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 877 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1230 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102405 kWh/an

Date de validité PEB

24/08/2034

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52075 Réf. vendeur: 6661022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bella Vita

1,5 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

667 m 2' 17'' 667 m 1' 18'' 493 m 5' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

667 m 2' 17'' 667 m 1' 18'' 493 m 5' 667 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 849 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

233 m 2' 47''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

489 m 6'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

489 m 6'

Gares

Waterloo

2,2 km 14' 2,4 km 5' 1,2 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 34' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

1,1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

5 km 19' 4 km 41' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Petits Champ

574 m 1' 58'' 574 m 1' 11'' 574 m 7' 574 m 7'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

832 m 2' 50'' 832 m 1' 31'' 520 m 10' 818 m 10'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 27'' 990 m 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,4 km 22'

Musées

Musée Wellington

1,1 km 1' 50''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

7,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,7 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos", à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bella Vita" à 15 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (2 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 22 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Petits Champ" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie Rn") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.

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