In de Stationsstraat in St Truiden bevindt zich dit instapklare handelspand met maar liefst 3 gerenoveerde appartementen. De ligging, op een steenworp van het trein en busstation, is de grootste troef van dit bijzondere pand. Het gebouw, welk dateert van eind 1800, werd de afgelopen jaren gerenoveerd en omgetoverd tot handelspand met 3 instapklare appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met een totale oppervlakte van 63m². Momenteel wordt de ruimte verhuurd als Kebabzaak/pizzeria. Op de drie bovengelegen verdiepingen bevinden zich 3 instapklare appartementen. Deze werden in 2020 en 2022 volledig gerenoveerd en hebben een bewoonbare opp van 55m². Elk appartement beschikt over een aangename leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer en 1 tot 2 slaapkamers. De appartementen zijn momenteel verhuurd. Bent u op zoek naar een handelspand met grote passage, visbiliteit en vlotte bereikbaarheid? Neem dan zeker contact op voor een bezoek! Pluspunten: - handelsruimte op commerciële ligging - vlotte bereikbaarheid - vlakbij trein en busstation - handelspand met grote ramen - 3 gerenoveerde appartementen, verhuurd - winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op een boogscheut Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Saint-Trond
Wij, RT Vastgoed, presenteren dit investeringsgebouw met maar liefst 7 éénslaapkamerappartementen gelegen op een ideale locatie: vlakbij het centrum en het station van Sint-Truiden.Dit gebouw biedt 7 éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een kitchenette, een slaapgedeelte en een badkamer met douche en lavabo. De kitchenettes zijn standaard voorzien van een kookvuur, dampkap en gootsteen. De meeste éénslaapkamerappartementen hebben ook een koelkast met al dan niet een vriesvak voorhanden.Op dit moment zijn alle éénslaapkamerappartementen verhuurd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar directe inkomsten kan verwachten. Dit zorgt voor een stabiele bron van huurinkomsten en biedt dus een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.De locatie van dit investeringsgebouw is een absolute troef. Gelegen nabij het station en op loopafstand van het centrum van Sint-Truiden, genieten huurders van het gemak van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook grootwarenhuizen, dokters, apothekers, etc. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving van het pand.Er is een EPC-attest voor elk éénslaapkamerappartement voorhanden: Bus 001: F-score van 501 kWh/(m² jaar) Bus 002: C-score van 234 kWh/(m² jaar) Bus 101: C-score van 282 kWh/(m² jaar) Bus 102: B-score van 185 kWh/(m² jaar) Bus 201: E-score van 431 kWh/(m² jaar) Bus 202: D-score van 319 kWh/(m² jaar) Bus 301: F-score van 872 kWh/(m² jaar) Slechts enkele éénslaapkamerappartementen vallen onder de renovatieverplichting die binnen de 5 jaar dient te gebeuren om de energieprestatie te verbeteren. Deze verbeteringen kunnen helpen om de energie-efficiëntie van het gebouw te verhogen, wat niet alleen de waarde van het pand verhoogt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De elektrische installatie van ieder éénslaapkamerappartement werd gekeurd, deze zijn allemaal conform aan het A.R.E.I.Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen. Neem vandaag nog contact op met RT Vastgoed op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie.De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. En savoir plus ?
Geniet van 6% btw. Informeer naar de voorwaarden! Residentie "Tram 75-77" biedt 10 ruime en comfortabele appartementen in het centrum van Sint-Truiden. Dit nieuwbouwproject, naar de hand van architecten Grosemans & Heylen, zal een mooie moderne residentie worden waarin iedere koper zich meteen thuis voelt. De 10 doorzon-appartementen liggen op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden en hebben 1, 2 of 3 slaapkamers. Een kwalitatieve afwerking en veel lichtinval zullen je overtuigen. Diverse appartementen hebben een eigen tuintje en alle appartementen hebben minimum één terras. Op de 2de en bovenste verdieping is een zeer ruim en exclusief penthouse, voor ieder wat wils. Met een E-peil van 30 (mogelijk te verlagen naar E20, 5 jaar lang respectievelijk 50% of 100% vrijstelling op het KI), vloerverwarming en eigen zonnepanelen is dit project zeer ecologisch en toekomstgericht. Bovendien kan je hier van 6% BTW genieten, informeer naar de voorwaarden. Er zijn 2 gemeenschappelijke inkomhallen met elk zijn lift en trap. De ondergrondse parkeergarage bestaat uit 15 parkeerplaatsen, 10 ruime kelderbergingen en voldoende fietsbergingen. Ook bovengronds wordt een fietsenberging voorzien. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. APPARTEMENT 75/102 - verdieping 1 -Bewoonbare oppervlakte 95m²; -Terras voorzijde van 10m²; -Ruime doorzonleefkamer en open keuken; -2 ruime slaapkamers; -Badkamer; -Berging; -Afzonderlijk toilet; -Bij aan te kopen: parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage; Kleinschalig wonen vlakbij het centrum van Sint-Truiden, wij informeren je graag over dit project. Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaats en berging, registratie, BTW en notariskosten. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning. Contacteer ons op ### of ### voor bijkomende informatie. En savoir plus ?
Bent u als investeerder op zoek naar een nieuw opbrengsteigendom? Wenst u vanaf dag 1 te genieten van de opbrengsten van uw investering? Dan is dit goed onderhouden gebouw op de Ziekerenweg te Sint-Truiden zeker iets voor u. Het appartementsgebouw bestaat uit 2 eenheden die beiden reeds verhuurd zijn aan zeer degelijke huurprijzen.Bij het betreden van het pand komen we terecht in de verzorgde gemene delen van het gebouw. Van hieruit hebben alle bewoners toegang tot hun appartement. Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale woonoppervlakte van circa 90m² en beschikt over een ruime leefruimte met knappe houten vloer, volledig ingerichte keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, een buitenberging en een aangenaam tuintje met terras. De garage die zich in de ondergrond bevindt wordt tevens mee verhuurd met dit appartement. Buiten de garage zelf, is er in de kelder ook nog stockageruimte aanwezig.Het appartement op het eerste verdiep biedt een woonoppervlakte van 75m² en beschikt over een ingerichte keuken en badkamer, een ruime leefruimte, 2 slaapkamers, een handige bergruimte en een terras aan de achterzijde. Beide appartement werden steeds zeer goed onderhouden en verkeren in prima staat.Het is dus wel duidelijk dat dit gebouw de ideale investering voor u kan zijn, hieronder vindt u nog even kort de belangrijkste pluspunten:- Een verzorgd en goed onderhouden gebouw met 2 verhuurde appartementen- Marktconforme huurprijzen die onmiddellijk zorgen voor een degelijk rendement- De ramen werden reeds vernieuwd in duurzame PVC ramen met hoogrendementsglas- Zeer gunstige locatie vlakbij het centrum van Sint-Truiden- Als enige eigenaar van het gebouw, dient u geen syndicus aan te stellen en heeft u het beheer van uw gebouw volledig zelf in hand- …Voor elk appartement werd er recent een nieuw EPC opgemaakt, de scores van deze EPC’s kan u hieronder terugvinden:Bus 001: 483 kWh/m² per jaarBus 101: 412 kWh/m² per jaarHet tweede verdiep van het gebouw is eveneens volledig ingericht maar staat momenteel leeg. Voor meer informatie betreffende de vergunde toestand van dit appartement kan u ons telefonisch contacteren.Is dit appartementsgebouw de ideale investeringsmogelijkheid voor u? Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan zeker even contact met ons op. Wij helpen u graag verder. (Tel. 011/69.76.40) En savoir plus ?
Geheel van: - handelsruimte (52 m²) op gelijkvloers (niet verhuurd). - één-kamer-appartement (63 m²) op verdieping 1 (verhuurd). EPC: 160 kWh/m² - studio (25m²) op verdieping 2 (verhuurd). EPC: 273 kWh/m² En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een interessante investering met een degelijk rendement? Dan zal deze opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers, appartement en een studio in het hart van het stadscentrum van Sint-Truiden u zeker en vast weten te bekoren. Het pand bevindt zich in de Luikerstraat, een van de bekendste winkelstraten van Sint-Truiden, ter hoogte van het nummer 59.Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met etalage aan beide kanten. Deze handelsruimte beschikt bovendien ook over een achtergelegen stockageruimte met kitchenette en een apart toilet.Via de andere ingang krijgen we toegang tot de gemene delen van de wooneenheden. De studio bevindt zich op het eerste verdiep en beschikt over een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een slaapkamer, een ingerichte badkamer en een ruim terras (circa 11m²).Een verdiep hoger krijgen we toegang tot het appartement (duplex), hier beschik je over een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een buitenberging, een terras, 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een bergruimte.Het is dus wel duidelijk dat dit gebouw de ideale investering voor u kan zijn, hieronder vindt u nog even kort de belangrijkste pluspunten:- Een verzorgd gebouw met 3 verhuurde eenheden;- Marktconforme huurprijzen die onmiddellijk zorgen voor een degelijk rendement;- Totale maandelijkse huuropbrengst van € 1915,00- Het gebouw beschikt over duurzame ramen met dubbel glas;- Een absolute toplocatie in het centrum van Sint-Truiden;- Als enige eigenaar van het gebouw, dient u geen syndicus aan te stellen en heeft u het beheer van uw gebouw volledig zelf in hand- …Voor alle eenheden in het gebouw werd er recent een nieuw EPC opgemaakt, de scores van deze EPC’s kan u hieronder terugvinden:Bus 001: Energielabel “D” (niet-residentiële eenheid)Bus 101: 312 kWh/m² per jaar Energielabel "D" Bus 201: 307 kWh/m² per jaar Energielabel "D"Is dit appartementsgebouw de ideale investeringsmogelijkheid voor u? Wenst u graag een bezoek ter plaatse of meer informatie? Neem dan zeker even contact met ons op, wij helpen u graag verder. Tel: ### En savoir plus ?
Aan de Houtmarkt 28 te Sint-Truiden treffen we deze opbrengsteigendom bestaande uit een ruim handelspand met kelderverdieping en vier bovenliggende appartementen met terras. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Saint-Trond (3800) + Localités.
Op de steenweg te Heers bieden wij u dit appartementsgebouw met acht appartementen en vier garageboxen te koop aan. Heers is een landelijke gemeente, wat maakt dat er in de buurt heel wat fiets- en wandelknooppunten gelegen zijn. De rechtstreekse verbinding tot Sint-Truiden is een grote troef. Het station van Sint-Truiden ligt op 12 km verwijderd. De oprit van de E40 Brussel-Luik ligt zelfs maar op 8 km van deze residentie. Er is een grote vraag naar huurappartementen, wat de huurprijzen (en dus het rendement) positief beïnvloedt. Vraag het aan eender welke beleggingsadviseur: een belegging in vastgoed is een must voor iedereen die zijn vermogen goed gespreid wil beleggen! Met residentieel vastgoed geniet u niet alleen een stabiel huurrendement, de kans is groot dat u later ook nog een mooie meerwaarde realiseert bij een eventuele verkoop.Dit appartementencomplex genereert een zeer interessante huuropbrengst, waardoor je als koper vanaf dag 1 geniet van een interessant rendement. De appartementen zijn in goede staat, maar sommigen kunnen op termijn wat kleine opfrissingwerken gebruiken. Hierbij een korte omschrijving van ieder appartement: Bus E (gelijkvloers eerste van links) oppervlakte: 93 m2*Dit appartement omvat een inkomhal, living, keuken (uitgerust met: vitro keramische kookplaten en combi-oven). Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een WC, nachthal en 3 slaapkamers. Bus F (gelijkvloers tweede van links) oppervlakte: 75 m2*Dit appartement omvat een inkomhal, living, keuken (uitgerust met: multifunctionele oven en elektrisch vuur). Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een WC, een berging, een nachthal en 2 slaapkamers. Bus G (gelijkvloers derde van links) oppervlakte: 75 m2*Dit appartement omvat een inkomhal, living, keuken, een badkamer, een WC, een berging, een nachthal en 2 slaapkamers. Bus H (gelijkvloers uiterst rechts) oppervlakte: 97 m2*Dit appartement omvat een inkomhal, living, eetkamer, keuken (uitgerust met: elektrisch kookvuur, heteluchtoven, frigo en diepvriezer). Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een WC, een berging, een nachthal en 2 slaapkamers. Bus A (eerste verdieping – uiterst links) oppervlakte: 70 m2*Dit appartement omvat een inkomhal, living, open keuken (uitgerust met: elektrisch fornuis, oven en frigo). Daarnaast beschikt het appartement nog over een berging, een badkamer, een WC, een nachthal, 2 slaapkamers en terras. Bus B (eerste verdieping - tweede van links) oppervlakte: 90 m2*Dit appartement omvat een inkomhal, een WC, een badkamer (uitgerust met ligbad), 2 slaapkamers, berging, living, keuken en terras. Bus C (eerste verdieping – derde van links) oppervlakte: 90 m2 Dit appartement omvat een inkomhal, een living, een keuken (voorzien van frigo met vriesvak en elektrisch vuur). Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een WC en 3 slaapkamers. Bus D (eerste verdieping – uiterst rechts) oppervlakte: 70 m2*Dit appartement omvat een inkomhal, een living, een keuken (uitgerust met: elektrisch vuur en oven). Daarnaast beschikt het pand over een badkamer, een WC, een berging, een nachthal, 2 slaapkamers en een terras gelegen aan de voorzijde. Bus A,B,C,D en H onderworpen aan een renovatieverplichting. * zoals opgenomen in het EPC-verslag Zowel naast, als achter het appartementsgebouw is er parkeermogelijkheid. Er zijn eveneens vier garageboxen. Heeft u interesse, neem dan gerust contact met ons op. Je kan ons telefonisch bereiken op het nummer: ### , of via email naar ### . En savoir plus ?
Vlakbij de Dorpstraat in Melkwezer vindt u deze PROJECTGROND voor meergezinswoning met maximaal 2 entiteiten gelegen op de hoek van de Waterhofstraat met de Zilverstraat. Uiteraard kan het perceel ook dienen als BOUWGROND voor een ruime gezinswoning. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 4a48ca. Er is geen bouwverplichting ! VP 150.000 Euro. Een bod is welkom !! Het 3D-ontwerp in deze publiciteit werd ingediend door een projectontwikkelaar en hiervoor is reeds een bouwvergunning afgeleverd. Indien gewenst kunnen wij u hieromtrent meer inlichtingen verschaffen. Graag een mailtje naar ### voor meer info. DIT IS BUITENKANS ! En savoir plus ?
WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
GERENOVEERD HERENHUIS MET ZUIDGERICHTE STADSTUIN: RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE EN BEMEUBELDE STUDIO’S + TRIPLEXAPPARTEMENT MET TERRAS EN RUIME ZOLDER TE TONGEREN ! Vlakbij het centrum van de historische stad Tongeren vinden we dit knappe, in rustiek landelijke stijl gerenoveerd herenhuis terug. Deze locatie impliceert een centrale ligging ten opzichte van alle faciliteiten én een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E313. Dit eclectisch burgerhuis dateert uit het vierde kwart van de 19e eeuw maar onderging sinds 2000 een totaalrenovatie. De eigendom werd gestript, vernieuwd (denk aan het dak, de ramen, elektrische installatie, sanitaire leidingen, volledige interieur… ) en afgewerkt met stijlvolle en degelijke materialen. De rustiek-landelijke stijl werd doorheen het hele gebouw, inclusief tuin doorgetrokken. Bepaalde authentieke elementen werden dan ook behouden. Dit gecombineerd met de hoge plafonds zorgt ervoor dat het karakter en cachet van het geheel overal tot zijn recht komt. Hier vindt men circa 260 m2 netto bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping en dus exclusief 120 m2 aan kelderruimte en 120 m2 aan zolderruimte. Vandaag is dit gebouw op het gelijkvloers ingericht met een majestueuze inkomhal, 3 verhuurde en bemeubelde studio’s (telkens met kitchenette + badkamer met douche en toilet, eigen warmwaterboiler en aparte elektriciteitsmeter), de private inkomhal en traphal naar de verdere woonst met eerst een ruime gelijkvloerse slaapkamer / bureel met zicht op de tuin en apart toilet, de toegang naar de (volledig gewelfde) kelder en de uiterst ruime wasplaats met douchecel, toilet en inbouwkasten. Via de authentieke, houten trap betreed je de eerste verdieping. De knappe parketvloer werd hier over de volledige verdieping doorgetrokken. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan één met een volledige wand inbouwkasten en één met toegang naar het ruim terras), de zeer knap ingerichte badkamer uitgerust met ligbad, toilet, dubbele wastafels met toebehoren en ingebouwde accessoirekast, de hal met ingebouwde bergkast, de stijlvol ingerichte woonkamer met balkon en de ruime, ingerichte keuken. De traphal leidt verder naar de nog in te richten zolderverdieping van maar liefst 120 m2. De mogelijkheden betreft uitbreiding van dit woongedeelte zijn zeker uitgebreid dankzij de nokhoogte van 6,5m. Ook bij de buitenzijde mag zeker even worden stil gestaan. De ommuurde stadstuin werd destijds door een tuinarchitect aangelegd met leuke elementen zoals bakstenen vloer in visgraat, charmante tuinornamenten zoals een fontein en de beplanting en het vroegere bakhuis zorgen verder mee voor de idyllische uitstraling. Deze eigendom biedt bakken potentieel. Bent u investeerder op zoek naar een meer dan rendabele opbrengsteigendom? Bent u ondernemer op zoek naar een pand dat herbestemd kan worden (mits verkrijgen van de nodige vergunning) naar kantoorgebouw / gebouw voor vrije beroepers? Bent u de bewoner die op zoek is naar een zeer ruim en prachtig ingericht herenhuis?Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? EPC-scores: Bus 1: 425 kWh/m2j (label E) - Bus 2: 605 kWh/m2j (label F) - Bus 3: 403 kWh/m2j (label E) - Bus 4: 478 kWh/m2j (label E) Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?
GERENOVEERD HERENHUIS MET ZUIDGERICHTE STADSTUIN: RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE EN BEMEUBELDE STUDIO’S + TRIPLEXAPPARTEMENT MET TERRAS EN RUIME ZOLDER TE TONGEREN ! Vlakbij het centrum van de historische stad Tongeren vinden we dit knappe, in rustiek landelijke stijl gerenoveerd herenhuis terug. Deze locatie impliceert een centrale ligging ten opzichte van alle faciliteiten én een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E313. Dit eclectisch burgerhuis dateert uit het vierde kwart van de 19e eeuw maar onderging sinds 2000 een totaalrenovatie. De eigendom werd gestript, vernieuwd (denk aan het dak, de ramen, elektrische installatie, sanitaire leidingen, volledige interieur… ) en afgewerkt met stijlvolle en degelijke materialen. De rustiek-landelijke stijl werd doorheen het hele gebouw, inclusief tuin doorgetrokken. Bepaalde authentieke elementen werden dan ook behouden. Dit gecombineerd met de hoge plafonds zorgt ervoor dat het karakter en cachet van het geheel overal tot zijn recht komt. Hier vindt men circa 260 m2 netto bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over de gelijkvloerse en eerste verdieping en dus exclusief 120 m2 aan kelderruimte en 120 m2 aan zolderruimte. Vandaag is dit gebouw op het gelijkvloers ingericht met een majestueuze inkomhal, 3 verhuurde en bemeubelde studio’s (telkens met kitchenette + badkamer met douche en toilet, eigen warmwaterboiler en aparte elektriciteitsmeter), de private inkomhal en traphal naar de verdere woonst met eerst een ruime gelijkvloerse slaapkamer / bureel met zicht op de tuin en apart toilet, de toegang naar de (volledig gewelfde) kelder en de uiterst ruime wasplaats met douchecel, toilet en inbouwkasten. Via de authentieke, houten trap betreed je de eerste verdieping. De knappe parketvloer werd hier over de volledige verdieping doorgetrokken. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan één met een volledige wand inbouwkasten en één met toegang naar het ruim terras), de zeer knap ingerichte badkamer uitgerust met ligbad, toilet, dubbele wastafels met toebehoren en ingebouwde accessoirekast, de hal met ingebouwde bergkast, de stijlvol ingerichte woonkamer met balkon en de ruime, ingerichte keuken. De traphal leidt verder naar de nog in te richten zolderverdieping van maar liefst 120 m2. De mogelijkheden betreft uitbreiding van dit woongedeelte zijn zeker uitgebreid dankzij de nokhoogte van 6,5m. Ook bij de buitenzijde mag zeker even worden stil gestaan. De ommuurde stadstuin werd destijds door een tuinarchitect aangelegd met leuke elementen zoals bakstenen vloer in visgraat, charmante tuinornamenten zoals een fontein en de beplanting en het vroegere bakhuis zorgen verder mee voor de idyllische uitstraling. Deze eigendom biedt bakken potentieel. Bent u investeerder op zoek naar een meer dan rendabele opbrengsteigendom? Bent u ondernemer op zoek naar een pand dat herbestemd kan worden (mits verkrijgen van de nodige vergunning) naar kantoorgebouw / gebouw voor vrije beroepers? Bent u de bewoner die op zoek is naar een zeer ruim en prachtig ingericht herenhuis?Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? EPC-scores: Bus 1: 425 kWh/m2j (label E) - Bus 2: 605 kWh/m2j (label F) - Bus 3: 403 kWh/m2j (label E) - Bus 4: 478 kWh/m2j (label E) Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?
Ruime woning met handelszaak op 67 are in het centrum van Meldert-Lummen Dit pand van maar liefst 425 m² bestaat uit een ruim handelspand met een instapklare woning. Uiterst geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, voor wie een ruime oppervlakte zoekt om er een activiteit zoals horeca, B&B, zelfstandige activiteit of vrij beroep in wil uitoefenen. Gelegen op de Zelemsebaan aan de kerk van Meldert met tal van faciliteiten op wandelafstand en voldoende parkeergelegenheid langs de deur. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, autostrades (E313 en E314) en het station van Diest. Een unieke kans! INDELING Handelszaak: winkel- of kantoorruimte, bureau, apart toilet Woning gelijkvloers: inkomhal, vestiaire met gastentoilet, grote leefruimte, keuken, berging, wasplaats, doucheruimte met toilet, terras Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, apart toilet Kelder en zolder Losstaande garage, dubbele carport KENMERKEN - instapklaar handelspand met ruime woonst - aparte toegang woning en handelsruimte - veel mogelijkheden - totale bewoonbare oppervlakte 425m² - hoogwaardige afwerking - 4 slaapkamers - 40 zonnepanelen met certificaten - EPC label C - prachtige terrassen, tuin en boomgaard/weides (totaal 67are) - gunstige ligging in centrum Meldert-Lummen - vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en autostrades En savoir plus ?
Investeringspand met 6 studio's op uitstekende locatie Omgeving: + Rustig en centraal gelegen tussen de Kleine en Grote Ring + Op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt + Scholen, supermarkten, openbaar vervoer,...in de onmiddellijke omgeving + In de nabijheid van het Kapermolenpark en Stadspark met talrijke recreatiemogelijkheden + Vlotte verbinding met omliggende gemeentes door verschillende in- en uitvalswegen Troeven: + Volledig vergunde opbrengsteigendom met 6 studio's met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 250m² + Gemeenschappelijke trappenhal + 5 studio's met een leefruimte met open keuken, slaapruimte en aparte badkamer + 1 studio met als extra een ruime zolderverdieping + Aparte meters voor gas, water en elektriciteit voorzien in de kelder + Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw (3 parkeerplaatsen bij inbegrepen) + De studio's zijn momenteel allemaal verhuurd aan betrouwbare en langdurige huurders + Unieke investering met een mooi netto rendement van 3,5% + Virtuele tour studio's : view.ricoh360.com Studio 1 bus 1: EPC C 263 kwh/(m² jaar) Studio 2 bus 2: EPC C 293 kwh/(m² jaar) Studio 3 bus 3: EPC B 185 kwh/(m² jaar) Studio 4 bus 4: EPC B 199 kwh/(m² jaar) Studio 5 bus 5: EPC E 431 kwh/(m² jaar) Studio 6 bus 6: EPC C 244 kwh/(m² jaar) Contact: Heeft dit investeringspand met 6 studio's op deze toplocatie uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info...Voor meer surf naar ### En savoir plus ?
Situé au cœur du village, ensemble immobilier se composant comme suit : -Un terrain à bâtir de +/- 420 m², -Une maison d'habitation se composant elle-même d'un spacieux hall d'entrée (entrée indépendante du commerce), un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie (avec accès extérieur), une salle de bains, trois grandes chambres et un grenier aménageable de 70m², un jardin, une cour et une terrasse. -Un commerce (boulangerie) se composant d'une zone commerciale de +/-50m², d'une cave et de deux arrières zones de stockage avec entrée indépendante et une zone de parking aisée. -Deux garages avec portes motorisées (66m²) Les châssis sont en bois double vitrage, la toiture date de 2020 et est isolée, le chauffage est central au mazout (les énergies ne sont pas séparées), l'électricité est à revoir. PEB: D - n° 20241212019834 - A visiter sans tarder ! En savoir plus ?
Vaste immeuble anciennement affecté à l’usage de maison de repos idéalement situé à Braives sur un terrain d’une superficie de +/-15.000m² en zone d’habitat à caractère rural. Il comprend actuellement, sur 2 niveaux : 29 chambres, une cuisine, 2 pièces de vie (+/- 37 et 58m²), des sanitaires et WC (dont 1 dans chaque chambre). Sous-sol : caves, cuisine et local chaufferie. A l’extérieur : parking, terrasse et jardin. Année de construction : 1994. Revenu locatif annuel : 60.000€. Superficie construite au sol : +/- 710m² (cette superficie est donnée à titre purement indicatif). Nombreuses possibilités d’affectation : investissements, projet immobilier (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-15.007m² en zone d'habitat à caractère rural. Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage bois. Etat général : à rafraîchir. R.C.: 7.412€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités, situation idéale ! ### En savoir plus ?
Idéalement situé dans le centre-ville, cet immeuble de rapport composé de 3 entités (libre d’occupation totalement le 31/08/2024) est sis sur un terrain de 2a50ca. Il est actuellement repris comme « maison de commerce avec jardin » (régularisation urbanistique à prévoir). Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée commun et appartement 1 chambre de +/- 70m² avec terrasse et accès au jardin, le premier étage est composé d’un appartement une chambre de +/- 68m², le deuxième étage est composé d’un appartement 1 chambre de +/- 67m² (+possibilité de l’aménager en duplex avec le grenier). En sous-sol, nous retrouvons un hall, une chaufferie et une pièce polyvalente. Plafond résistant au feu ok, portes résistant au feu ok, Incendie OK, électricité conforme. Compteurs séparés pour l’électricité et l’eau. Calorimètres pour le chauffage. Avis aux investisseurs (+/- 1950€/mois de revenu locatif potentiel). Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
Appartement met 1 slaapkamer in hartje Tongeren - opbrengsteigendom Omgeving: + Op wandelafstand van het centrum Tongeren + Vlotte verbinding naar naastliggende gemeenten door de nabijheid van de E313 + Alle nodige faciliteiten bevinden zich zeker in handbereik Troeven: + Appartement gelegen op de tweede verdieping + Aanwezigheid van een lift + Elektriciteit voldoet aan alle huidige en strenge normen + Ingerichte keuken voorzien van nodige toestellen + Aparte slaapkamer + Brutorendement van 4,40% Contact: Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en ben je op zoek naar een appartement om zelf in te wonen of om te verhuren? Maak dan snel een afspraak via ### Voor meer info ga naar ### En savoir plus ?
Ensemble immobilier (2 numéros différents) d'une superficie totale de +/-725m² sur un terrain de 21.30 ares. Composé d'une spacieuse habitation de +/-370m² + garage de +/-90m² et de vastes espaces avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A venir découvrir sans tarder! 1. Logement de +/-370m² avec garage de +/-90m² comprenant de belles et grandes pièces à vivre, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que des beaux espaces de rangement, bureau ou autre. Un beau jardin Nord-Est avec terrasse et jacuzzi agrémente l'ensemble. PEB No. 20241024004375 - Espec: 69kWh/m².an - Etotale: 25028 kWh/an - PEB : A. 2. Nombreux espaces d'une surface totale de +/-200m² sur 3 niveaux. Beau potentiel et nombreuses possibilités pour ces multiples pièces. Point d'eau et évacuations présents. PEB No. 20241024004687 - Espec: 193 kWh/m².an - Etotale: 47197 kWh/an - PEB : C. Emplacements de parking. CARACTERISTIQUES: 2 numéros de boite - Bâtiment de 1986, rénové en 2008 - Chauffage : poêle de masse - Boilers - 1 compteur électrique et 1 compteur eau - Carrelage, parquet flottant, tapis plain - 35 panneaux photovoltaïques et 6 panneaux solaires - Citerne eau de pluie 10000L - Châssis PVC double vitrage - RC net : 3515€ / RC indexé : 7650€ / PI : 3681.56€ - Libre à l'acte - Environnement calme et agréable. Visites et info: Audrey Rolin ### Document informatif non contractuel. Hors frais En savoir plus ?
Interessant opbrengsteigendom met rendement van 8% mogelijk Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit gemakkelijk kan worden verhuurd aan twee verschillende huurders. De zaak Tikka N Talk is een zéér propere en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand werd in het verleden gemakkelijk verhuurd tegen erg gunstige huurprijzen, dit door de oppervlakte en de afwerking ervan. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een broodjeszaak enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Ook voor de ondernemers onder ons is dit interessant mits inachtneming van het huidige huurcontract. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan