Située au cœur de Sint-Truiden, cette studio à vendre constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Élégamment située dans un environnement urbain dynamique, cette propriété offre une surface habitable de 34 m², parfaitement adaptée pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Construite en 1995, cette résidence récente présente des caractéristiques modernes, notamment une cuisine équipée et une salle de bain pratique, le tout situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette unité, offrant confort et commodité pour une vie quotidienne sans souci. L’intérieur de cet appartement ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs ou les jeunes professionnels. La luminosité naturelle qui émane de cette propriété contribue à créer une atmosphère chaleureuse, tout en maximisant l’utilisation de l’espace disponible. La propriété est actuellement vendue non meublée et dispose d’un raccordement à l’eau, ce qui laisse une certaine liberté pour aménager selon ses préférences. La localisation est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de la Grande Place et de la gare, offrant un accès facile aux principales voies de communication ainsi qu’à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et services publics. Le prix de cette studio est fixé à 115 000 €, hors charges et taxes. Avec un revenu cadastral modeste de 470 € et sans TVA, cette acquisition présente un intérêt certain pour ceux qui cherchent à optimiser leur portefeuille immobilier dans cette région dynamique. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 451 kWh/m², ce qui incite à considérer des travaux d’amélioration pour plus d’efficacité énergétique. Le quartier résidentiel, bien desservi par un ascenseur et situé dans une zone où la stabilité urbaine est à privilégier, fait de cette propriété une valeur sûre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière unique dans la ville de Sint-Truiden. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan