Studio à vendre - Wavre VBD69604

Chaussée de Bruxelles 11 1300 Wavre

180 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Bruxelles 11 1300 Wavre

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Description

WAVRE – Situé à proximité de toutes les facilités du centre de Wavre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement/studio de +/-55 m² habitables, au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Moderne et fonctionnel, il se compose comme suit : lumineux séjour de +/-30 m² incl. une cuisine USA équipée, 1 chambre de +/-17 m² incl. 1 pièce dressing, et 1 sdd avec WC. Autres atouts : rénovations récentes, situé en intérieur d’îlot offrant un cadre calme, facilité de stationnement devant l’immeuble, localisation +++ à proximité immédiate des commerces, accès rapide à la gare de Wavre (+/-1km) et à l’E411 (+/-5 minutes). Loyer mensuel de base +/-680€. Chaudière commune au mazout. Certificat électrique en cours. PEB F - 463 kWh/m²/an. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non-contractuel*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 804 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28249 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2030

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69604 Réf. vendeur: 7292926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

645 m 2' 9'' 645 m 1' 15'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

120 m 24'' 120 m 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

120 m 24'' 120 m 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 2''

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

333 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

334 m 4'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

334 m 4'

Gares

Waver / Wavre

752 m 2' 30'' 808 m 1' 15'' 632 m 9' 752 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 46' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

667 m 2' 14'' 559 m 8' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

699 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

332 m 1' 6'' 332 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

714 m 2' 49'' 816 m 1' 39'' 542 m 7' 542 m 7'

Intermarché Wavre

507 m 1' 41'' 507 m 51'' 507 m 6' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 35''

Musées

Musée Hergé

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,5 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Waver / Wavre") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Les P'Tits Mouchons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 4 minutes en voiture.

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Documents

certificat de luminosite - chaussee de bruxelles 11 1300 wavre.pdf

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peb - chaussee de bruxelles 11 1300 wavre.pdf

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