Appartement à vendre - Wavre VBD99690 Option

Parc des Saules 8 21 1300 Wavre

180 000 €

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VBD99690

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Parc des Saules 8 21 1300 Wavre
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Description

Option !!! Lumineux et agréable appartement 1 chambre de +/- 50 m² au 6ème étage avec terrasse orientée OUEST et cave. Situé dans le Parc des Saules, au calme et proche de toutes facilités ! COMPOSITION: - Hall d’entrée - Lumineux séjour de +/- 25 m² - Cuisine séparée semi équipée (four, vitro, hotte, évier, frigo avec congélateur, meubles, emplacement lave-vaisselle) - Hall de nuit - WC séparé - Chambre de +/- 9m² - Salle de bains (baignoire, lavabo, meubles, emplacement machine à laver) - Grande terrasse orientée Ouest avec accès au séjour, à la cuisine et à la chambre - Cave privative - Emplacements de parkings extérieurs communs. CARACTERISTIQUES - Loué actuellement : 775€/mois - Immeuble des années 1970 - Chauffage central au mazout - Châssis bois double vitrage - Revêtements de sols : carrelage et vinyle - Ascenseur et vidéophone - Provisions de charges communes de +/- 185€/mois : (ascenseur, communs, chauffage et eau chaude, dont +/- 160€/mois à charge de l'occupant) - HORS zone inondable et HORS zone polluée - RC net : 659€ - RC indexé : 1.479€ - Précompte immobilier : 541,68€ - PEB: C VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Lazlo Marchal - Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 . *Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20220822009239

Date de validité PEB

22/08/2032

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99690 Réf. vendeur: 8105284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

690 m 2' 35'' 696 m 1' 10'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

724 m 2' 27'' 720 m 1' 29'' 584 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

724 m 2' 27'' 720 m 1' 29'' 584 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

361 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

343 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

343 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 44' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,6 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

988 m 3' 988 m 1' 21'' 838 m 10' 988 m 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,7 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Colruyt Wavre

1,5 km 5' 1,6 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22 km 18'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,8 km 3'

Transports

Habiter à proximité de Parc des Saules, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Rixensart-Wavre", une école secondaire joignable en 13 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Aux Gais Moineaux" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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