Appartement à vendre - Wavre VBD95995 Option

Parc des Saules 7 1300 Wavre

189 000 €

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VBD95995

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Parc des Saules 7 1300 Wavre
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Description

Situé à Wavre, cet appartement de deux chambres est à vendre dans son état actuel, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Le bien se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts.sur la végétation, comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé et un espace rangement. Bien que l'ensemble demande une rénovation pour correspondre aux standards esthétiques actuels, l'appartement dispose de volumes fonctionnels et d'une bonne luminosité naturelle. Dispose également d'une cave. Ce bien représente une opportunité pour un acheteur cherchant un projet de rénovation complète ou un investissement locatif. Charges communes de 225 € comprennant également l'eau et le chauffage. PEB C. Pour toutes infos et visite - Tel 0471/86.27.32 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • Frais mensuels: 225 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

649 m 2' 27'' 655 m 1' 6'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

777 m 2' 38'' 774 m 1' 36'' 618 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

777 m 2' 38'' 774 m 1' 36'' 618 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 672 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

302 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

302 m 4'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

302 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,6 km 6' 1,6 km 2' 42'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 44' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,6 km 6' 987 m 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

947 m 3' 947 m 1' 17'' 807 m 10' 947 m 11'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,8 km 7' 2 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,8 km 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Parc des Saules, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Joyeux Lurons" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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