Appartement à vendre - Wavre VBD93887

Chaussée de Louvain 344 9 1300 Wavre

449 000 €

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VBD93887

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Opportunité à saisir ! Magnifique penthouse situé au troisième étage d’une petite copropriété de 2019 avec beau jardin commun et vaste terrasse intimiste de 20m² offrant une vue dégagée et un cadre calme. Sur une superficie de 117m², il se compose d’un superbe séjour ouvert donnant accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, buanderie, hall d’entrée avec espace vestiaire, salle de douche, deux belles chambres et un wc séparé. Deux emplacements de parkings privatifs et une cave sont inclus. Confort technique haut de gamme : PEB B+, Ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, chaudière au gaz individuelle. Charges mensuelles communes : 200 euros. Situation stratégique et recherchée, proche de la gare de Basse-Wavre, bus, tous types d’enseignements scolaires et commerces à distance de marche. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-058097

Date de validité PEB

13/02/2028

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Macanaille

104 m 20'' 104 m 6'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

433 m 1' 26'' 433 m 53'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

451 m 1' 30'' 451 m 56'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

433 m 1' 26'' 433 m 53'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 30''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

74 m 53''

Gares

Basse-Wavre

581 m 2' 40'' 578 m 1' 19'' 581 m 7' 581 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 55' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

846 m 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 8' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Wavre

289 m 2' 8'' 289 m 40'' 289 m 3' 289 m 3'

Delhaize Wavre

766 m 2' 54'' 853 m 1' 21'' 623 m 7' 766 m 9'

Intermarché Wavre

938 m 3' 938 m 1' 17'' 765 m 8' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,7 km 5'

Musées

Musée Hergé

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,6 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,9 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 22 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ferme De L'Hosté") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Macanaille" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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