Appartement à vendre - Wavre VBD77220 Vendu

Chaussée des Atrébates 6 01 1300 Wavre

290 000 €

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VBD77220

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Chaussée des Atrébates 6 01 1300 Wavre
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Description

A 5 min du centre de Wavre, agréable appartement 2 chambres de +/- 88m² avec jardin orientée Sud-Ouest. Appartement rez-de-jardin situé proche de toutes les facilités. Appartement à remettre au goût du jour. A visiter rapidement! COMPOSITION: - Hall d’entrée - WC - Agréable séjour de +/-29m² - Cuisine équipée séparée +/-6.5m² - Buanderie - Hall de nuit - 2 chambres de 9.5 et 15.5m² dont une avec terrasse - Salle de bains (bain et 2 lavabos) - Belle terrasse de +/-24m² et jardin orientés Sud/Ouest Cave CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 2000 - Ascenseur - Châssis en bois double vitrage - Chaudière individuel au gaz (+/- 5 ans) - Électricité non conforme - Parlophone - Revêtements de sol: Carrelage et vinyle - PEB: C - RC net: 1232€ - Indexé: 2765€ - Précompte: 1015.68€ - Charges communes mensuelles: +/-180€/mois (eau comprise) - Libre à l'acte Proximité transports en communs, commerces, axes routiers, écoles, ... Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120034202

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77220 Réf. vendeur: 8105264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

325 m 1' 5'' 325 m 32'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 32'' 453 m 55'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

433 m 1' 26'' 433 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

433 m 1' 26'' 433 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 2' 36''

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

218 m 2' 37''

Gares

Wavre / Waver

822 m 2' 44'' 822 m 1' 24'' 727 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 46' 29 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

776 m 2' 36'' 667 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

808 m 10'

Supermarchés

Colruyt Wavre

679 m 2' 15'' 679 m 1' 9'' 616 m 8' 679 m 8'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

936 m 4' 1,2 km 2' 14'' 652 m 10' 842 m 10'

Intermarché Wavre

854 m 2' 50'' 854 m 1' 26'' 762 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 44''

Musées

Musée Hergé

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,5 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée des Atrebates, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Mouchons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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