Appartement à vendre - Wavre VBD77220 Vendu

Chaussée des Atrébates 6 01 1300 Wavre

290 000 €

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VBD77220

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Chaussée des Atrébates 6 01 1300 Wavre
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Description

A 5 min du centre de Wavre, agréable appartement 2 chambres de +/- 88m² avec jardin orientée Sud-Ouest. Appartement rez-de-jardin situé proche de toutes les facilités. Appartement à remettre au goût du jour. A visiter rapidement! COMPOSITION: - Hall d’entrée - WC - Agréable séjour de +/-29m² - Cuisine équipée séparée +/-6.5m² - Buanderie - Hall de nuit - 2 chambres de 9.5 et 15.5m² dont une avec terrasse - Salle de bains (bain et 2 lavabos) - Belle terrasse de +/-24m² et jardin orientés Sud/Ouest Cave CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 2000 - Ascenseur - Châssis en bois double vitrage - Chaudière individuel au gaz (+/- 5 ans) - Électricité non conforme - Parlophone - Revêtements de sol: Carrelage et vinyle - PEB: C - RC net: 1232€ - Indexé: 2765€ - Précompte: 1015.68€ - Charges communes mensuelles: +/-180€/mois (eau comprise) - Libre à l'acte Proximité transports en communs, commerces, axes routiers, écoles, ... Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120034202

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77220 Réf. vendeur: 8105264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

325 m 1' 5'' 325 m 32'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 32'' 453 m 55'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

433 m 1' 26'' 433 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

433 m 1' 26'' 433 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 2' 36''

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

218 m 2' 37''

Gares

Wavre / Waver

822 m 2' 44'' 822 m 1' 24'' 727 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 46' 29 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

776 m 2' 36'' 667 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

808 m 10'

Supermarchés

Colruyt Wavre

679 m 2' 15'' 679 m 1' 9'' 616 m 8' 679 m 8'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

936 m 4' 1,2 km 2' 14'' 652 m 10' 842 m 10'

Intermarché Wavre

854 m 2' 50'' 854 m 1' 26'' 762 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 44''

Musées

Musée Hergé

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,5 km 4'

Transports

Vivre près de la Chaussée des Atrebates offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Mouchons" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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