Immeuble de rapport à vendre - Wavre

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble composé de deux appartements-duplex, situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart. 1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bain et buanderie. 2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² - ou chambre à coucher supplémentaire). DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! En savoir plus ?

Découvrez cette maison de commerce situé à proximité de la place Bourgeois, qui comporte un commerce avec une belle vitrine (pièce principale, bureau, WC + vestiaire) + son espace bureau (pièce centrale, cuisine, salle de bain, 2 bureaux et véranda). Au 1er étage, vous profiterez d'un duplex qui se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un bureau et 2 chambres dont une en mezzanine. PEB E (368kWh/m²/an) n°20240604011604 pour l'appartement. Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Espace HORECA rénové en 2023 et totalisant +- 190 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | Nombreux parkings à proximité | Cet espace est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire : 200.000€ en plus du bien immobilier | Possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Immeuble mixte totalement rénové en 2023 et totalisant +- 335 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | A l'étage - Appartement (actuellement loué) duplex de 145 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, living de +- 50 m², cuisine super équipée, 2 WC + terrasse de 16 m² | Nombreux parkings à proximité | Le bâtiment est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire : 200.000€ en plus du bien immobilier | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

RIXENSART - Idéalement situé dans un quartier commerçant, entre Rixensart et La Hulpe (La Mazerine) et à 2 pas des Papeteries de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cet immeuble de rapport rénové récemment, incluant 2 appartements de +/-75 et 71 m2 et 1 duplex de +/-87 m2, 2 surfaces commerciales au RDC de +/-42 et 26 m2 , 1 studio photos/1 atelier couture/1 cave au sous-sol. Vendu en 1 lot, l’immeuble développe +/-350 m2 au total et le loyer mensuel estimé est de +/-4800€ pour la totalité. Chaque appartement se compose de : 2 à 3 chambres de +/-12 à 14 m2, 1 salon, 1 salle-à-manger incl. 1 cuisine USA, 1 sdd incl. WC. Les surfaces commerciales/bureaux de respectivement +/-42 et 26 m2 bénéficient chacune d’une belle vitrine et visibilité. Autres atouts : toiture isolée, chaudières individuelles au gaz, électricité conforme, pas d’ascenseur, pas de syndic, à quelques mètres de la gare de Genval + parking. PEB G – 996 kWh/m²/an (PEB C à G). Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle disponible sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

Génération Immo vous propose une belle opportunité d'investissement située au coeur du dynamique village de Gistoux. Ce bâtiment est parfait pour un investisseur souhaitant faire une collocation. Cette habitation disponible et habitable rapidement propose d'excellents volumes et équipements, dont séjour de 38m2, une lumineuse cuisine ouverte avec coin déjeuner, buanderie et toilette séparée au rez. Aux étages, 2 vastes chambres ouvrant chacune sur la salle de bain ainsi qu'un grand grenier aménageable avec escalier existant permet la réalisation de deux chambres et salle de bain complémentaires. Chaudière Budérus gaz de ville, électricité conforme, cuisine de 2018, châssis DV oscillo, poêle à bois vous feront très vite vous sentir chez vous. Au total, près de 180 m2 habitables ouvrant sur terrasse et un jardin privatif au calme, facile d'entretien. Caves, parking privatif dans la cour et local poubelles commun. Vivez la vie de village en accédant à pied aux commerces, horeca et écoles, le tout à quelques minutes de Louvain-la-Neuve et de la E411. PEB "B"-125kwh/m2/an-17 305kwh/a -20230108010635. Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de La Hulpe, à quelques pas de la gare et des principaux axes de communication. Une localisation idéale pour tous vos projets ! A proximité immédiate de la gare et des axes routiers, facilitant les déplacements, ce bâtiment polyvalent est parfait pour des investisseurs ou des professionnels recherchant un espace adapté à leurs besoins spécifiques. En effet, cet immeuble permet de créer des appartements spacieux ou d'accueillir des professions libérales ou d'y installer des bureaux. Le terrain et son emplacement permet aux professionnels de maximiser leur visibilité tout en offrant des espaces de stationnement pour leurs clients. Votre futur projet commence ici, à La Hulpe ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par mail: ### En savoir plus ?

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de 4%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m² et l’appartement a une superficie de 80m². Obligations locatives à respecter. Idéal pour investissement. En savoir plus ?

Ensemble immobilier avec magnifique visibilité commerciale sur axe de passage au carrefour d'Hamme-Mille. Composé de plusieurs unités modulables. Idéal tant pour une activité unique que pour plusieurs occupations distinctes. Ce bien se compose d'un espace commercial flambant neuf à rue avec large vitrine, d'une grande salle polyvalente, d'un show-room, d'une partie avec 5 bureaux. Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires ainsi qu'un immeuble à appartements de 5 unités.Le terrain est plat, composé d'un espace extérieur aménagé en terrasse et nombreux parkings. Constructions récentes en très bon état, matériaux de qualité, insonorisation professionnelle du bâtiment, entièrement aux normes pompier, sécurisé, portail électrique, etc. Vision & Habitat En savoir plus ?

Bruxelles centre/ Quartier Dansaert - Dans une ancienne brasserie, bel entrepôt-atelier de 1042 m² réparti en 4 Lots (N5.N6.N9.N10 ET 1/3 du lot 1) un ensemble CASCO au grand potentiel d'aménagement, composé comme suit: Au 1er étage: un plateau de 472m²; Au 2ème étage: un plateau de 432m². Au rez-de-chaussée: espace de +/- 138m² comprenant 4 emplacements voiture - Nombreuses possibilités d'affectation, permis accordé en 2009 pour l'aménagement de 4 logements (chacun d'une superficie de 215m² et espace extérieur). Attention, permis n'étant plus d'actualité. Libre à l'acte En savoir plus ?

Quartier Saint-Géry - Immeuble à appartements +/-600m² de 7 unités reconnues et combles aménagés composé comme suit : Au rez-de-chaussée (LOT2): 1 appartement 2 chambres de +/-65m² avec balcon - Au 1er étage/ 4 étages(LOT 3 + 4) : 1 appartement 2 chambres de +/-75m² avec un balcon, 1 appartement 2 chambres de +/-65m² avec balcon, - Au 2ème étage/ 4 étages (LOT 5 + 6) :1 appartement 2 chambres de +/-75m² avec un balcon, 1 appartement 2 chambres de +/-65m² avec balcon. - Au 3ème étage/ 4 étages (LOT 7+8): 1 appartement 2 chambres de +/-75m² avec un balcon, 1 appartement 2 chambres de +/-65m² avec balcon. - Combles/ 4 étages (LOT 9 +10) : Greniers aménagés. Sous-sol (-1) : Caves - Équipements et conforts : Double vitrage PVC, parquet et carrelage au sol, parlophone, compteurs individuels et chaudières au gaz individuels. En savoir plus ?

Grand-Place - Maison de commerce +/-150m². Elle est composée comme suit; Rez-de-chaussée: espace commercial +/-33m². 1er étage: espace à aménager +/-37m². 2e étage: logement +/-30m² composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc. Grenier: espace à aménager +/-25m². Sous-sols: Caves +/-22m². Équipements: air conditionné, PEB : G. - Libre à l'acte. En savoir plus ?