Immeuble mixte à vendre - Wavre

BHS Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons de type Kangourou, situées dans un quartier calme et prisé. Idéal pour une famille souhaitant loger des proches, parents tout en conservant son indépendance, ou pour un investissement offrant un excellent rendement locatif ! Cet ensemble immobilier repose sur un terrain de 1 288 m² ! Composition ; Habitation 1 (à l’avant) : un hall d’entrée, un lumineux séjour, un WC et une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : un hall de nuit, quatre belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Habitation 2 (à l’arrière) : un bungalow qui se compose d’un séjour, d’une cuisine hyper-équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Une terrasse et un magnifique jardin complètent ce bien. L’entrée de la maison arrière se fait par le garage (aménagement à prévoir) ou via une servitude. D’un point de vue technique : 1 compteur d’électricité et un décompteur, chauffage au mazout et chauffage au gaz (avec citerne), 2 compteurs d’eau. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien rare conviendra aussi bien à une occupation intergénérationnelle qu’à un investisseur recherchant une rentabilité attractive (possibilité de double location). Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au ### ou par email à ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs, excellente opportunité au cœur de Genval ! Proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports), cet ancien atelier vous offre actuellement de grands espaces au potentiel immense (610m2 utile sur 3 niveaux) dont un appartement de plus de 130m2 à l’étage. Le tout est entièrement à rénover et n’attend que vous pour débuter un nouveau chapitre. Grand jardin arrière, accès carrossable directement dans le bâtiment pour y accéder en vue d’y faire un parking éventuellement. Projet résidentiel, mixte ou totalement professionnel envisageable et à confectionner sous réserve d’accord des autorités compétentes. PEB C, chaudière au gaz (Vaillant), contrôle électrique non conforme, châssis PVC DV et panneaux photovoltaïques. En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . Actuellement affecté à l'usage de bureau, il laisse entrevoir la possibilité d'un projet de logement et commerce, moyennant permis. Il bénéficie d'une localisation stratégique et d'une très belle visibilité. Une belle opportunité, à découvrir avec L&P. En savoir plus ?

Maison de commerce avec terrasse arrière idéalement située à Overijse. L'immeuble est actuellement utilisé à usage de restaurant au rez-de-chaussée avec un revenu locatif de 3500 €. Possibilité d'aménager et d'exploiter également l'étage pour augmenter le revenu locatif et la rentabilité de l'investissement. Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Infos et visites : contactez Brigitte ### - ### ou Emi ### ### . Située dans le centre de Hoeilaart, à proximité du centre sportif, des commerces et des transports en commun, néanmoins dans une rue calme, By the Way a le privilège de vous présenter cette habitation qui offre de nombreuses possibilités. La maison bénéficie de deux entrées séparées ce qui permet d'exploiter le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle (actuellement exploitée comme atelier de couture) ou pour un logement séparé. Le rez-de-chaussée se compose : 3 pièces de vie ou bureaux, une chambre et son dressing, une salle de douche avec wc. Au 1er étage se trouve une salle à manger, un grand séjour, une cuisine séparée donnant accès à une belle grande terrasse orientée au Sud, une grande chambre, une salle de bain avec wc. Le 2ème étage se compose d'un vaste hall de nuit, trois chambres et un bureau. Un grand garage avec son espace buanderie complète la maison. Chauffage centrale au mazout avec une citerne non enterrée de 2500L. PEB : E. Electricité non conforme. Précompte immobilier 1.217,62€. Infos et visites : contactez Brigitte ### - ### ou Emi ### ### . Toutes les informations via: ### .malustraat/index.php En savoir plus ?

Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité : un bureau à deux niveaux offrant une superficie de 130 m², situé en arrière-maison , dans un cadre calme et lumineux. Accessible via la maison avant et traversant une cour verdoyante, il dispose d'un permis pour un changement d'affectation en un logement 1 chambre. d'une entrée privative, c'est comme une maison à 2 facades au rez un grand espace avec de grandes baies vitrées, d’une cuisine équipée et d’un toilette séparé. À l’avant, le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial avec des habitations aux étages supérieurs. Compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, avec une provision de 75 €/mois pour le chauffage au gaz et l’eau. Possibilité d’acquérir plusieurs parkings pour 36.000 €/parking, situés à proximité de la boucherie Roland. Option de transformation en habitation sous réserve de permis (délais moyen 3mois). Infos & visites : ### En savoir plus ?

À deux pas de la place du Grand Sablon, au cœur d’un quartier prisé pour son charme historique et son ambiance élégante, ce superbe DUPLEX meublé de ± 70m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le Sablon est réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires renommés, ses chocolatiers de prestige et ses cafés raffinés, créant une atmosphère à la fois culturelle et conviviale. Cet charmant duplex se compose au 2ème étage d'une grande chambre, belle salle de douche. Au 3ème étage se compose d'un spacieux living et sa cuisine américaine équipée. Parquet et double vitrage assurent un confort optimal. À quelques pas, profitez du célèbre marché des antiquaires du week-end, des boutiques de luxe et de l’animation des petites rues pavées. Bail société accepté. Une opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Notre site ### En savoir plus ?

Quartier du Val Duchesse, à proximité du parc du Rouge Cloitre et d’Hermann-Debroux, immeuble mixte composé d’un commerce, d’un logement et d’un terrain à bâtir. Composition : REZ : station car wash avec espace bureau. 1ER et 2E : duplex, aménagé en deux appartements distincts avec une chambre de ± 65m² chacun. Détails : idéal pour investissement, possibilité de bâtir rez + 2 étages sur le terrain. Situé à proximité de la chaussée de Wavre, de nombreux axes routiers, commerces, transports en commun et parcs. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6690668 En savoir plus ?

Maison unifamiliale située dans un quartier dynamique de Schaerbeek à deux pas du Square Riga et du Parc du Hamoir, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tram 55, bus 69 et 59) et à la proximité de la gare. Commerces, écoles et autres commodités sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement louée coliving (par chambre), elle génère un revenu locatif de 10.000 €/mois. !!Opportunité rare pour investisseur !! Cette superbe maison de 480 m² (caves comprises), entièrement rénovée et meublée en 2024, séduit par ses volumes et son grand potentiel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un lumineux salon, une salle à manger et une cuisine américaine super équipée, donnant accès à une agréable cour arrière de 20 m² orientée sud-est. Les trois étages supérieurs sont aménagés de manière identique, chacun offrant cinq chambres entièrement équipées avec un lit et un coin bureau, ainsi qu'une salle de douche privative. Au total, la maison dispose de 15 chambres et 15 salles de douches Le dernier étage dévoile un magnifique grenier aménagé avec un second espace salon et coin TV. La maison dispose également de vastes caves de 100 m². Atouts techniques : PEB C, rénovation complète en 2024, chaudière à condensation (gaz), double vitrage, châssis en PVC, nouvelles canalisations et plomberie, électricité conforme, VMC simple flux, isolation des murs, du plafond de la cave et de la toiture. Opportunité en or en terme d'investissement ! En savoir plus ?

ETTERBEEK - A proximité du Square de Léopoldville et d'Ixelles ainsi qu'à deux pas du campus universitaire. Spacieuse maison unifamiliale de +/-210m² (selon PEB) présentement divisée en quatre appartements dans la situation existante. RU: maison unifamiliale avec un potentiel IR avec 3 unités sous réserve de PU. Elle se compose comme suit: - Au Sous-sol : un appartement de +/55m² (selon PEB) comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains et une cuisine donnant accès à un cour de ville. Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre de +/-63m² (selon PEB) composé d'un séjour et salle à manger, une cuisine avec accès à une terrasse et une chambre. Au 1er étage: un appartement une chambre de +/-46m² (selon PEB) composé d'une cuisine, un séjour et une chambre. Au 2ème étage: un appartement de +/-46m² (selon PEB) comprenant une cuisine/salle à manger et une chambre. Au dernier étage, des combles avec un beau potentiel d'aménagement complète le bien. Travaux à prévoir. PEB Sous-sol: F / PEB REZ : F / PEB 1er: F / PEB 2ème: F Demande RU en date du 12/12/2024. A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier européen en vente - location. Pour infos et visites: CENTURY 21 Cinquantenaire ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### . En savoir plus ?

SCHAERBEEK -- JOSAPHAT : Quartier Dailly, à proximité du rond point Meiser et de Plasky - Immeuble de rapport avec 4 unités de +/- 296m² (selon les PEB) à rafraichir. Ils se compose comme suit: Au RDC, un appartement 1CH se composant comme suit: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au 1er étage: un appartement 2CHS se composant comme suit: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, un appartement 2CHS se composant comme suit: un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains. Au 3ème et dernier étage, un appartement 1CH se composant comme suit: un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. RU sur demande. PEB RDC: G / PEB 1er: F / PEB 2ème: F / PEB 3ème: G. Opportunité d'investissement avec un bon de rendement locatif 35.400€/an- A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek et Quartier européen en vente - location. Pour Infos et visites CENTURY 21 Cinquantenaire ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### . En savoir plus ?

2 UNITES (COMMERICAL & APP.) - BAILLI Proximité Châtelain, ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement 1 chambre au sein d'un immeuble bruxellois. Belle opportunité d'investissement. Le premier bien est un rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en lounge/karaoké, il comprend une grande salle à usage de bar, équipée d’un comptoir, et dispose d’une entrée indépendante. Un escalier mène aux sous-sols avec une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire. Le deuxième bien est un appartement 1 chambre, entièrement rénové en 2020, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain. L'ensemble proposé intéressera l'investisseur en recherche de complémentarité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ### En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 UNITES - MAROLLES Quartier Louise / Marolles reconnu pour son dynamisme et sa diversité cosmopolite. Immeuble de rapport d'une superficie brute d'environ 452 m², avec jardin, situé en face de l'emblématique Palais de Justice de Bruxelles, à vendre avec un potentiel de valorisation considérable. Composé de 4 unités reconnues (1 bureau et 3 logements), cet immeuble dispose d'une façade de 6,2 mètres de large. Récemment rénové, il offre des équipements modernes, incluant de nouvelles cuisines entièrement équipées, des nouvelles salles d'eau et des nouvelles chaudières individuelles . Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun d'environ 18 m², donnant accès aux étages, aux caves et à l'appartement/bureau. Ce dernier se compose de 3 pièces (19,4 m², 19,2 m² et 24,7 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et bénéficie d'un accès privatif au jardin orienté Sud-Ouest. - 1er étage (avec buanderie à l'entresol) : 3 pièces (20,2 m², 31,8 m², et 19,6 m²), 1 bureau, une salle d'eau et un WC séparé. - 2e étage : 3 pièces (20,7 m², 18,7 m², et 18,4 m²), une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. - 3e étage (dernier étage) : 3 pièces (20 m², 26 m², et 18,5 m²), une salle d'eau avec WC et un dressing de 5,7 m². - Sous-sol : 5 caves (8,7 m², 8,6 m², 8,2 m², 7 m² et 17,6 m²). Acte de base : en attente de formation. En savoir plus ?

À deux pas de la place Louise, Revimmo Brussels vous propose une belle opportunité d'investissement avec cette maison de rapport à rénover, d’une superficie d’environ 251 m². L’immeuble, composé de trois unités (deux duplex et un appartement d'une chambre), bénéficie d’un permis accordé par la commune. Selon les plans validés, l’aménagement prévu se compose comme suit : le 1er duplex au rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à un jardin actuellement couvert, ainsi qu’un escalier à aménager menant au premier étage, où se trouvent deux chambres (16 m² et 12 m²), une salle de douche, un WC et une buanderie. Le 2ème est occupé par un appartement d’une chambre, tandis que le 2ème duplex occupe les 3ème et 4ème étages, avec au 3e étage deux chambres (16 m² chacune), une salle de douche et un WC. Le 4ème étage comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec la possibilité d'aménager un chien-assis et de créer une terrasse de 5 m². Le sous-sol comprend un local à vélos et des caves pour chaque lot. Les compteurs de gaz, d’eau et d’électricité sont séparés pour chaque lot. Le PEB est classé G et l’installation électrique est non conforme. C’est une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à s’engager dans un projet de rénovation dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Maison communal d'Etterbeek : Belle maison avec permis obtenu pour la transformation en 3 appartements. Actuellement divisé en 7 studios loué. Rez-de-chaussée 1 chambres de 73m² m² avec accès privatif à la terrasse et au Jardin,. Au 1er étage Appartement 1 chambres de 54.9m² Duplex penthouse 2 chambres de 108m² + terrasse Local vélo, caves. PEB : G. En savoir plus ?

À vendre, immeuble mixte d'une surface totale de 500 m², comprenant un atelier spacieux et 4 garages accessibles par la rue arrière. L'immeuble dispose également d'une cour centrale de 100 m² avec accès carrossable, offrant une grande modularité pour divers projets. Ce bien représente une opportunité rare et unique pour un investissement dans une ville en pleine croissance, à proximité des grandes agglomérations. L'immeuble permet d'envisager l'aménagement de plusieurs lots, sous réserve d'obtention de permis. Un potentiel important pour un projet résidentiel ou commercial. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique en plein développement. En savoir plus ?

Quartier Vanderkindere/Coghen, non loin de l’avenue Molière, superbe immeuble de rapport de ± 505m² bruts hors caves, comprenant 5 unités (1 commerce + 4 logements). Composition, RDC : vaste commerce avec annexes atelier de ± 150m² et aux étages 4 appartements. Au 1e, 2e et 3e : appartements deux chambres de ± 85m² bruts avec terrasse (living/salle à manger/cuisine super équipée en enfilade de ± 40m², 2 chambres de ± 15 et 10m², salle de bains, wc séparé. Au 4E étage: logement type studio de ± 100m² bruts, comprenant : séjour/salle à manger, cuisine super-équipée, 1 bureau/chambre ± 14m² et un grand espace en duplex, salle de bains, wc séparé. SOUS-SOL : grandes caves privatives et communes. Total loyers : 5.160€. Divers : parquet en chêne, double vitrage, toiture isolée, chaudière individuel gaz condensation. Compteurs individuels gaz & électricité, eau : 2 compteurs (1 commerce et 1 pour les logements). Faibles charges (électricité, nettoyage des communs, provision eau). Idéalement situé, proche de toutes commodités : nombreux commerces, restaurants, parcs, écoles, ... Transports en commun : tram 51 et bus 48. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – 6684041 En savoir plus ?

Contact : ### | Tél : ### Idéalement située en plein cœur de Bruxelles, dans le quartier Dansaert, cette Maison de Maître, accompagnée d'une arrière maison, offre une surface habitable d'environ 365 m². Elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement en plusieurs unités de logement. La maison principale se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, et couloir d'accès à l'arrière maison, ainsi qu'une cour. - 1er étage : Cuisine, séjour, chambre et salle de bain. - 2ème étage : Deux chambres et une salle de bain. - 3ème étage : Grenier. L'arrière maison s'étend sur deux niveaux et offre la possibilité d'extension. Double vitrage, PEB G. En savoir plus ?

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