Ferme à vendre - Heusden-Zolder

Bent u opzoek naar een uniek pand met karakter op een gunstige locatie in Beringen? Dan bent u bij deze langgevelhoeve (23 meter breed) gelegen in de Eindekenstraat 19 te Beringen op het juiste adres. De hoeve werd in 1997 geheel gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en beschikt over een ruim perceel van circa 16 are 52 ca. Doordat het perceel uitmondt in de Reservorenstraat kan er, na het bekomen van de nodige omgevingsvergunning, een verkaveling gerealiseerd worden van twee halfopen bebouwingen. De hoeve is tevens centraal gelegen waardoor winkels, het openbaar vervoer, scholen, restaurants op een boogscheut verwijderd zijn. Bij het betreden van de hoeve bevinden we ons in de ruime inkomhal voorzien van gastentoilet. Aansluitend bevindt er zich de uitgestrekte leefruimte die opgedeeld is in een zit- en eetplaats en voorzien is van een massieve parketvloer. Doordat een gedeelte van de leefruimte verhoogd is, creëert men een volwaardige wijnkelder en een prachtige zithoek dicht bij de openhaard. Aansluitend de leefruimte bevindt zich de ruime keuken voorzien van een koelkast, een ingebouwde oven en microgolfoven, een afwasmachine, een elektrisch fornuis en een natuurstenen keukenblad en spatwand. Verder beschikt de hoeve op het gelijkvloers nog over een slaapkamer, een badkamer, een wasplaats voorzien van een douche en een berging. De slaapkamer beschikt over airconditioning en heeft een prachtig zicht over de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad, een extra toilet en een ruim badkamermeubel. Via de inkomhal bereiken we de eerste verdieping van de woning. Bij het betreden van de eerste verdieping bevinden we ons in een open ruimte die vroeger als bureau benut werd. Hieropvolgend beschikt de hoeve nog over 4 ruime kamers en een apart toilet. 2 van de 4 kamers zijn op heden ingericht als slaapkamer, de andere 2 voorliggende kamers werden vroeger als bureau/dressing gebruikt. Één (slaap)kamer beschikt over een apart toilet en een douche. Verder beschikt de hoeve nog over een prachtig overdekt terras (40m²) en een geheel omheinde tuin waarin privacy centraal staat. Op het perceel bevinden er zich nog enkele bijgebouwen (een tuinhuis, carport, ...) en de garage (circa 50m²) is te bereiken via 2 automatische poorten. Extra troeven: - in 1997 geheel gerenoveerd - 27 zonnepanelen met certificaten - mogelijkheid tot verkavelen met behoud van hoeve - afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### En savoir plus ?

Voor bezichtigingen, bel Benny ### 72Bereken uw energiebesparende- en renovatiekosten op ### Langs de Thiewinkelstraat vinden we deze charmante te renoveren boerderij uit 1947 met stallingen en weilanden. De totale oppervlakte bedraagt 1ha 97a 32ca.De weilanden zijn niet verpacht en vrij van gebruik nadat de vruchten van het veld zijn gehaald. Op het terrein staan 3 gebouwen: - De woning met aanpalende stallingenIndeling:Gelijkvloers: leefruimte, keuken, traphal, badkamer, hal, berging, wasplaats.Eerste verdieping: 4 slaapkamers en een nachthalZolder: af te werken zolderDe woning heeft een oppervlakte van 194 m².De stallingen hebben een oppervlakte van 264 m². - De schuur met een oppervlakte van 173 m²- Een bijgebouw van 100m².Gewestplan: gelegen in agrarisch gebied. Bereken uw energiebesparende- en renovatiekosten op ### En savoir plus ?

Dit te renoveren landhuis in de Maalbosstraat dateert van eind '60 en is toe aan een nieuw leven. Het beschikt over 3 bouwlagen die een totale bruto oppervlakte voorzien van 631 m 2 en dit op een perceel van maar liefst 50are. De werkplaats/magazijn heeft een bruikbaar vloeroppervlak van 340 m 2 . Ondanks het ruime bouwvolume beschikt u nog steeds over uitbreidingspotentieel. De centrale ligging van Bree t.o.v. haar buurgemeentes maken van deze locatie een grote troef voor uw bedrijf. Meer info en bouwplannen zijn ter beschikking bij uw ERA-makelaar. Enkele troeven Toplocatie: De Maalbosstraat is een uitstekende uitvalsbasis, zowel voor omgeving Bree als haar omliggende gemeentes. Perceelsgrootte: Maar liefst 50are, een straatbreedte van 40m en gunstige bouwdiepte. Dit in combinatie met het grote bouwvolume zorgt voor een waaier aan mogelijkheden. Degelijke constructie: Destijds werd geopteerd voor kwalitatieve en duurzame materialen, en dit heeft zijn doel duidelijk niet gemist. Dit pand is klaar voor een nieuw verhaal! Zowel de woning als het magazijn zijn naar uw wensen aan te passen. Zone lokale bedrijvigheid: Indien u een ander type bedrijfsvoering wilt doen raden wij u aan dit kort te bespreken met zowel uw ERA-makelaar als Dienst Ruimtelijke Ordening. Voor dit onroerend goed geldt namelijk een afzonderlijk BPA. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van dit uniek pand? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Welkom in deze uitzonderlijke en exclusieve vierkantshoeve, een woning die niet alleen luxe en comfort uitstraalt, maar waar gevoelens, axen en beleving centraal staan. Omgeven door uitgestrekte velden en toch op slechts een korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, biedt deze hoeve een woonervaring vol rust, verfijning en harmonie. Bij aankomst leidt de statige oprijlaan u naar een stijlvolle carport voor twee wagens en een ondergrondse garage. De serene vijver, omgeven door zorgvuldig aangelegde rustplekken, nodigt u uit om volledig op te gaan in de natuurlijke omgeving. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de bezieling waarmee de ruimtes zijn gecreëerd. Elke kamer ademt gevoel en verbondenheid, met zorgvuldig gekozen axen die het leven in dit huis verrijken. De open en lichte ruimtes laten een voortdurende interactie toe tussen binnen en buiten. Door de strategisch geplaatste doorkijkruimtes ervaart u overal in de woning een harmonieuze verbinding met de tuin of aangrenzende vertrekken. Dit spel van licht, openheid en zichtlijnen creëert een ongeëvenaard gevoel van ruimte en samenspel, waar elke hoek aanvoelt als een uitnodiging tot ontspanning en verbinding. Het buitenleven wordt hier gevierd met een verwarmde smeedijzeren tuinkamer en een overdekt terras met buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden. De authentieke binnenkoer versterkt de charme van de hoeve, terwijl het luxueuze binnenzwembad (gebouwd in 2016) met bijhorende sauna een oase van rust en verwennerij biedt. Een elegant ingericht bureel en het in 2021 vernieuwde dak zorgen ervoor dat dit pand in perfecte staat verkeert, klaar om nieuwe herinneringen te creëren. Daarnaast is de woning voorzien van 24 zonnepanelen van elk 405 WP, waardoor u verzekerd bent van energie-efficiënt wonen en voorbereid bent op een duurzame toekomst. Deze vierkantshoeve is meer dan een huis – het is een thuis vol warmte, licht en sfeer, waar elke ruimte zorgvuldig is afgestemd op de behoeften van zijn bewoners. Hier komen gevoelens en axen samen om een unieke levensstijl te bieden die harmonieus en verrijkend is. Ervaar de tijdloze elegantie en voel hoe deze woning haar bewoners in de armen sluit met een ongeëvenaarde charme en rust. Meer info: ### En savoir plus ?

Deze goed onderhouden hoeve op een perceel van 16a 05ca bestaat uit een ruim woongedeelte met achter- en naastliggende schuur en stallingen met tussenin een mooi poorthuis. In de hoofdwoning komen we via de inkomhal aan de linkerzijde in de woonkamer en aan de rechterkant in de keuken en een eetkamer/zithoek. Via het tussensas hebben we toegang naar de berging/wasplaats en ook de grote stallingenOp de verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vast trap en kan naar behoefte verder worden afgewerkt. In een deel van de stallingen werd een bijwoning ingericht met een knusse leefruimte, keuken, berging, slaapkamer, badkamer, veranda en wasplaats. Achter de woningen bevinden zich diverse kleinere en grotere stallingen (toegankelijk via 2 grote sectionale poorten), met tussenin een mooie binnenkoer.De naastliggende grond en achterliggende plantages (Kersen) kan men bij aankopen, evenals de tegenoverliggende plantage. En savoir plus ?

Dit voormalig tuinbouwbedrijf in Oudsbergen is gelegen in de Ophovenstraat, één van de invalswegen richting Gruitrode centrum. Hierdoor beschikt het goed over een uitstekende verbinding tov omliggende deelgemeenten. De landelijke ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd in 2013 herbouwd, het woongedeelte is opgesplitst in twee afzonderlijke wooneenheden waardoor co-housing of zorgwonen mogelijk is. Verder beschikt het pand over een ruim perceel van 1,5 hectare met twee ruime stallen en meerdere serres. Vragen over de mogelijkheden van het perceel zijn te bespreken met uw ERA makelaar. Enkele troeven • Ruim Perceel: Met 1,4ha biedt het perceel meer dan voldoende ruimte voor zowel paardenliefhebbers, tuinbouwers, etc.. • Moderne Comfort: De woning is uitgerust met hedendaagse isolatie, dubbele beglazing en een efficiënte verwarming op gas, wat zorgt voor een zeer gunstig EPC-label (B). • Flexibele wonen: De opgesplitste wooneenheden en de aanwezigheid van serres en stallen maken dit pand bijzonder veelzijdig voor zowel woon- als werkdoeleinden. • Landelijke Charme: Geniet van de rustige, landelijke setting met vrij uitzicht en gemakkelijke toegang tot de invalswegen en omliggende gebieden. Dit pand biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijke charme, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in een serene omgeving. En savoir plus ?

Deze goed onderhouden hoeve op een perceel van 26a90ca) bestaat uit 2 woongedeeltes met aparte ingangen en tussenin een mooi poorthuis. In de hoofdwoning komen we via de inkomhal aan de linkerzijde in de woonkamer en aan de rechterkant in de keuken en een eetkamer/zithoek. Via het tussensas hebben we toegang naar de berging/wasplaats en ook de grote stallingenOp de verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vast trap en kan naar behoefte verder worden afgewerkt. De bijwoning heeft een knusse leefruimte, keuken, berging, slaapkamer, badkamer, veranda en wasplaats. Achter de woningen bevinden zich diverse kleinere en grotere stallingen (toegankelijk via 2 grote sectionale poorten), met tussenin een mooie binnenkoer.De achterliggende plantages (Kersen) hebben een oppervlakte van 2ha38a90ca en zijn inbegrepen in de vraagprijs.Optioneel kan ook de tegenoverliggende plantage van 83a60ca mee aangekocht worden. En savoir plus ?

Serrebedrijf met moderne woning te koop te Halen.Het bedrijf is gelegen op een perceel van 1 ha 28 are 84 ca.Er is een moderne landbouwbedrijfswoning aanwezig met zeer veel ruimte.Beneden is er een inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, berging, wasplaats, garage, leefruimte met zit- en eethoek.Boven zijn er 3 zeer ruime slaapkamers, een dressing en 2e apart toilet en een dakterras.Er is tevens een zeer ruime kelder. Buiten is terras, mooie tuin en zwemspa.De serre is 56 meter x 38 meter + vooraan deel van 12 m 15 m, waar de voorlopige woning was.Achter de serre is een foliebassin voor recuperatie regenwater, naast de serre is nog ruim perceel landbouwgrond waar mogelijkheid is tot uitbreiding.Vergund voor landbouwgebruik, zonevreemd gebruik eventueel mogelijk indien vergunning functiewijziging wordt bekomen. En savoir plus ?

Hoeve gelegen te Hoeselt, Kruisstraat 74.Locatie en OmgevingDeze te renoveren hoeve is gelegen in een rustige, landelijke woonbuurt, op korte afstand van het centrum van Hoeselt.Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en de autosnelweg is vlot bereikbaar op slechts 4 km afstand.Eigenschappen van het PerceelHet perceel beslaat een oppervlakte van 9A90CA (990 m²) en heeft een indrukwekkende straatbreedte van meer dan 40 meter. Dit biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige eigenaars, waaronder de optie om het perceel als bouwkavel te gebruiken, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.De HoeveDeze te renoveren hoeve met een huidige woonoppervlakte van 74 m² bestaat uit een hoofdwoning met de volgende indeling: inkomhal, eetkamer, zitruimte, keukenruimte, badkamer en 2 slaapkamers.De woning is deels onderkelderd (25,6m²) met een gewelfde kelder die momenteel dienst doet als CV-ruimte.Boven de woning en de stallingen bevindt zich een ruime, niet-afgewerkte zolderverdieping van 78m².BuitenruimteRondom de binnenkoer bevinden zich diverse stallingen (110m²) allen met bovenverdieping (110m²), en een doorrijpoort geeft toegang tot het zijdelings tuinperceel.Pluspunten van de Hoeve-Rustige en landelijke ligging in een autoluwe en verzorgde woonbuurt.-Nabijheid van het centrum en goede bereikbaarheid van de autosnelweg.-Groot perceel met straatbreedte van meer dan 40m.-Diverse gebruiksmogelijkheden, zowel als ruime gezinswoning na renovatie als bouwkavel na afbraak.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Luc via telefoonnummer ### of via e-mail naar ### . En savoir plus ?

Zeer gunstig gelegen en rendabele kinderboerderij met tearoom en vakantiewoningen te koop.Gelegen in een oase van groen, bos en landbouw aan de rand van het centrum van Tessenderlo.Te bereiken via een doodlopende weg aan het zwembad.De kinderboerderij beschikt over een ruime woning en 3 nieuw gebouwde vakantiewoningen.Er is volledige horecavoorziening aanwezig met cafetaria met verbruikszaal en ruim overdekt terras.De ruime recreatiemogelijkheden maken hiervan een paradijs voor kinderen.Naast de mooi verzorgde stallen voor diverse diersoorten en de loods ingericht als overdekte speeltuin, is er een volledig uitgerust dierenpark buiten.Alles is zeer mooi aangelegd, met diverse afzonderlijke parken voor de dieren, speeltuin, stuk bos op een domein van 2 ha. En savoir plus ?

*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met nog veel meer prachtige foto's en andere nuttige info. *** Deze subliem gerestaureerde vierkantshoeve - opgericht in 1860 - is gelegen langs de Sint-Lambertusslaan in de dorpskern van Alt-Hoeselt ter hoogte van nummer 11, op een perceel van 29a77ca. Op slechts enkele minuutjes rijden komt men al in het levendige centrum van Hoeselt, een bloeiende gemeente, die de laatste jaren volop inzet op ontwikkeling en vernieuwing. In dit centrum vindt men alles wat men nodig heeft, zoals enkele bakkers, de slager, gezellige eetzaakjes en de apotheker, een aantal buurtwinkels en supermarkten. Met de op- en afrit van de E313 op een viertal kilometer zijn omliggende steden vlot bereikbaar. De zone achter de 50 m - gezien vanaf de St.-Lambertusstraat - heeft de bestemming 'agrarische gebieden' gekregen waardoor bebouwing achter het perceel uitgesloten is. Het vrije uitzicht, de rust en het landelijke karakter - passend bij dit eigendom - zullen bijgevolg voor de koper bewaard blijven. De vierkantshoeve zelf ligt in 'woongebieden met landelijk karakter', hetgeen mogelijkheden biedt voor onder meer herbestemming naar meergezinswoning, horeca, praktijkruimte, uitbaten van vrije beroepen, B&B - met in de nabije omgeving tal van mooie wandel- en fietswegen die voor de nodige aantrekking zorgen bij vele liefhebbers. Het woonhuis van de hoeve - daterende van 1860 - werd in de periode van 2019 tot heden met veel passie en liefde - maar vooral met bijzonder veel kennis van zaken en oog voor de juiste stijl gerestaureerd. Aanvankelijk is men gestart met grondige renovatie van de structuur en technieken, met inbegrip van onder meer volgende werkzaamheden: - heraanleg van het rioleringsstelsel met installatie van een regenwaterput - grondige renovatie van de gevel - vernieuwing het dak - vernieuwing van de ramen - volledige nieuwe elektrische installatie, conform de huidige normen met attest - isolatie - vernieuwing van de vloeren op de verdieping - vernieuwing van alle sanitaire leidingen, - CV met radiatoren,.. Voor uitvoering van deze structurele werken werd steeds gekozen voor kwaliteit en duurzaamheid - om te voldoen aan de hedendaagse normen en om te kunnen genieten van modern wooncomfort. Deze werken werden uitgevoerd door de betere vakmensen uit de streek. Bij de afwerking werden de typerende authentieke elementen bewaard en vooral benadrukt, zoals de prachtige zichtbare houten structuren die terug in perfecte staat werden hersteld, de mooie kasteelachtige vloeren, de statische symetrische gevel afgewerkt met details in mergel, het vernieuwde dak met cederhouten bakgoten,.. Daaraan voegden de huidige eigenaars een eigen sublieme toets aan toe, met bijzonder veel gevoel voor stijl, kleur en aankleding, met een resultaat dat voor velen ongezien zal zijn. De bijgebouwen en stallingen kunnen verder nog worden aangepakt door de koper, die hier een eigen bestemming aan zal kunnen geven, mits het bekomen van de juiste vergunningen. Mede dankzij de omvang en de gunstige ligging en de bestemming ‘woongebieden met landelijk karakter’ komen tal van mogelijkheden in aanmerking. INDELING: WOONHUIS: - Gelijkvloers: Via de zijtuin komt men in de centrale inkomhal, die door zijn hoogte, sublieme afwerking met gewitte lambrisering, prachtige vloeren en mooie authentieke lichthouten trap al onmiddellijk zorgt voor een bijzondere, luxueze indruk die men verder zal kunnen opdoen in de hele woning. Links van de hal vindt men de ruime (48m²) lichtrijke leefkeuken, in detail afgewerkt met onder meer een uit het gebouw gerecycleerd voleiken werkblad en gerecupereerde kleurrijke wandtegeltjes. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot het aanpalende bureel met hall en toilet. Rechts van de centrale hal bevindt zich de stijlvolle zitruimte met authentieke kachel en prachtige vloer, die nog meer tot zijn recht is mogen komen door de juiste keuze van kleuren van muren en meubilair. Verder op deze verdieping is er nog de ruime berging met voorzieningen voor wasplaats en CV. - 1ste verdieping: Centrale ruime hal, masterbedroom, tweede en derde ruime slaapkamer, knap afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en twee afzonderlijke lavabo's. Vierde bijzonder ruime slaapkamer met zichtbaar dakgebinte, nog verder af te werken - al voorzien van aansluitingen voor CV en elektriciteit. Vanuit deze ruimte kan opnieuw een trap worden geïnstalleerd om zo rechtstreeks toegang te geven tot de ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor uitbreiding, indien gewenst. - ruime gewelfde kelder. BINNENKOER Via het poortgebouw in de voorgevel komt men op de prachtige binnenkoer met daarrond de bijgebouwen. Deze binnenplaats is voldoende groot om toegang te hebben tot de omliggende bijgebouwen en anderzijds nog ruim genoeg om te kunnen bestemmen als terras en binnentuin. Hier zal het heerlijk zijn om te genieten in alle rust en met volledige privacy, op het netjes aangelegde terras met daarrond beplanting, fijne zithoekjes,.. Bijkomend zijn de bijgebouwen in de achtervleugel toegankelijk langs de achterzijde van het perceel via de weg links van het gebouw - zodat doorgang door het poortgebouw over de mooie binnenkoer niet noodzakelijk hoeft te zijn. BIJGEBOUWEN Linkervleugel: - te renoveren stalling met oven: 43 m² (7,50m * 5,80m) - hoogte 8.80 m - achterliggende stalling: 38 m² (6,21 m * 6,24 m) – hoogte 8,80 m - 3 afzonderlijke garages (telkens 6,40 * 3,31 m) Rechtervleugel, aansluitend op de woning - stalling, aansluitend op het woongedeelte: 62 ²m (8,20 * 5,78 + 2,60 * 6,00 m) Dwarsvleugel/achtervleugel: - Stalling links: 91 m² (7,32 * 12,43 m) - hoogte 7,76 m en gedeeltelijk 10,50 m - Poortgebouw: 70,27 m² (7,32 * 9,60m) - hoogte 7,76 m - Ruimte ingericht als hobbyruimte, met bar en WC, met zicht op de binnentuin - Achterliggende stalling centraal: 58,44 m² (4,33 * 13.49 m) – hoogte 7,76 m - Stalling met smeerput, interessant voor liefhebbers die aan auto’s werken. Deze put is onderworpen aan een bodemonderzoek – geen vervuiling vastgesteld: 129 m² - hoogte 7,76m (9,61 * 13,49m) - Carport - Schuil - achteraan op het perceel EPC: 353 kWh/m² pj - label D Bij berekening van de EPC-waarde - conform de strikte wetgeving - werd de hobbyruimte/bar in de stallingen, die ook verwarmd wordt door de stookolieketel van het woonhuis – mee ingerekend in het bewoonbare volume met een negatieve noemenswaardige invloed op het resultaat. Indien men deze ruimte - die in werkelijkheid niet dient als leefruimte – buiten beschouwing zou laten, dan bereikt men een score van 294 kWh/m² pj – label C. Deze woning is niet onderhevig aan de renovatieplicht, mede door een reeds gunstig behaald resultaat te danken aan de gedane investeringen, maar ook door de opname van het goed in de inventaris van bouwkundig erfgoed. Meer info hierover geven wij u graag tijdens een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?