Bureaux à vendre - Heusden-Zolder

Bent u opzoek naar een pand om uw ondernemersdroom in vervulling te laten gaan of verder uit te bouwen? Dan is deze handelsruimte in hartje Koersel misschien wel het perfecte pand! Deze commerciële ruimte van 107 m² werd gebouwd in 2000. Het handelspand werd voorzien van een aparte bureauruimte met inbouwkasten, airco, volledig uitgeruste keuken en 2 wc's. Naast de vrije parkeerplaatsen in de straat biedt het kerkplein aan de overkant van de straat voldoende parkeerplaats voor al uw klanten! Er is een directe toegang naar de kelderberging van maar liefst 31m², ideaal voor opslag van voorraad of archief! Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezichtiging! Ook interessant als investering! En savoir plus ?

À vendre à Beringen, voici un espace de bureau moderne et fonctionnel situé au 15, Kasteletsingel, appartement 2. Proposé au prix de 168 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 84 m², parfaitement adaptée aux indépendants, professions libérales et entreprises en quête d’un cadre professionnel immédiatement opérationnel. Construit en 2013, ce bureau est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant occupation. La disposition intérieure privilégie la luminosité grâce à de larges baies vitrées à la façade avant, créant un environnement de travail agréable et lumineux. L’aménagement intérieur se compose principalement d’un grand espace ouvert flexible, pouvant accueillir diverses configurations selon les besoins : open space, showroom, zone d’accueil ou combinaison de plusieurs espaces de travail. Une cuisine centrale équipée d’un plan de travail, d’une plaque de cuisson et d’un évier facilite l’usage quotidien. Ce bien comprend également des toilettes séparées, une douche fonctionnelle ainsi qu’un local technique compact pour le rangement ou les installations techniques. La présence d’un système d’alarme assure la sécurité des lieux. Le chauffage est alimenté au gaz, et bien que l’immeuble ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, la configuration reste aisément praticable. Situation géographique stratégique, cet espace de bureau bénéficie d’une visibilité remarquable sur la Kasteletsingel à Beringen. La proximité avec l’autoroute, accessible à seulement 4 km, ainsi que des commerces situés à 100 mètres et des arrêts de transports en commun à 670 mètres, offre un cadre particulièrement pratique pour les activités professionnelles. Cette adresse conjugue donc accessibilité et visibilité dans un environnement urbain résidentiel sans risque d’inondation ni statut de protection particulière. Disponible immédiatement à l’acte notarié, cette opportunité constitue un choix idéal pour toute entreprise désirant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau à vendre situé au 6, Koolmijnlaan, à Beringen, proposé au prix de 260 000 €. Ce bien immobilier datant de 1899 allie une surface commerciale et un appartement spacieux, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ou pour les investisseurs en quête d’un projet à rénover. L’ensemble se compose notamment d’une salle de bureau ou espace commercial de 23,43 m² avec une extension supplémentaire de 14,69 m², une cuisine, deux toilettes séparées et une réserve, convenant parfaitement à diverses activités commerciales. L’appartement attenant comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains situés au premier étage. Le second étage se compose de trois chambres, garantissant un espace de vie confortable adapté à une famille ou à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. De plus, la propriété dispose d’une cave et d’un grenier, offrant un espace complémentaire pour le stockage. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Ce bien n’est pas équipé d’air conditionné ni d’alarme, et il ne bénéficie pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Implanté sur un terrain d’une superficie d’environ 1 are, ce bâtiment offre un potentiel de rénovation important pour créer un lieu conforme aux exigences modernes tout en conservant le cachet historique. La situation centrale à Beringen constitue un véritable atout : l’accès à l’autoroute se trouve à 3,5 km, les transports en commun à seulement 80 mètres, tandis que les écoles, commerces, restaurants et espaces de loisirs sont tous facilement accessibles dans un rayon restreint. Ce bien est disponible à la vente sans TVA et libre à l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, cet espace professionnel exceptionnel offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique et accessible. Au prix de 550 000 €, cette propriété commerciale, référencée RBV39240, se présente comme une véritable pépite pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et bien desservi. La bâtisse, construite en 1994, a été maintenue dans un état à rafraîchir, offrant une plateforme idéale pour développer ou moderniser un espace commercial selon vos propres besoins et visions. La localisation est un atout majeur : à seulement 4 km des principaux axes routiers, avec un accès facilité à l’autoroute, et entourée de toutes commodités essentielles telles que transports en commun à proximité immédiate, écoles, restaurants, commerces et lieux de loisirs. La proximité de ces services garantit une visibilité accrue et un flux constant de passants, ce qui renforce la valeur commerciale de cette propriété. L’intérieur de cet immeuble offre une surface généreuse qui s’étend sur plusieurs niveaux, conçue pour accueillir une variété d’activités professionnelles. La surface commerciale au rez-de-chaussée, d’environ 149,87 m², se prête parfaitement à une boutique, un cabinet médical ou tout autre service nécessitant une grande flexibilité d’aménagement. Adjacent à cette zone, on trouve des espaces de bureaux spacieux de 142,57 m², idéaux pour une organisation administrative ou pour accueillir des équipes de travail dans un environnement professionnel confortable. Au premier étage, une additional office space de 74,92 m² permet d’aménager un espace privé, tel qu’un bureau de direction ou une salle de réunion. La propriété est équipée de quatre toilettes, ce qui constitue un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs. En complément, une cave de 44,36 m² offre un espace de stockage pratique, idéal pour archivage ou stockage technique. La propriété bénéficie également d’éléments modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bâtiment dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les niveaux, bien que l’accès pour les personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. La présence d’un système d’alarme n’est pas signalée, mais la propriété est dotée d’un certificat énergétique de classe zéro, témoignant de ses performances énergétiques optimales. La structure convient parfaitement à une reconversion ou à une rénovation ciblée selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. Sa situation géographique privilégiée, associée à ses espaces modulables et sa configuration bien pensée, en font un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région de Beringen. N’attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de faire de ce bâtiment votre prochaine réussite commerciale. En savoir plus ?

Sur la place du marché se trouve cet ancien bureau de banque exceptionnel et lumineux, doté d'une surfac Sur la place du marché se trouve cet ancien bureau de banque exceptionnel et lumineux, doté d'une surface habitable impressionnante de 497 m² répartie sur deux étages complets. Le bâtiment fait partie d'une copropriété bien entretenue et a été rénové en 2012, lui conférant aujourd'hui une apparence moderne et prête à l'emploi. Grâce aux grandes baies vitrées, le bâtiment bénéficie d'un apport de lumière abondant, offrant tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage une ambiance ouverte et agréable. Les finitions sont de qualité et contemporaines, avec une attention particulière portée à la durabilité et la conformité :-EPC B -Électricité entièrement conform -Aucun amiante présent La situation sur la place du marché assure une excellente visibilité, un passage important et une position particulièrement stratégique pour toute activité commerciale. Le volume généreux offre de nombreuses possibilités : bureaux, cabinet, magasin, co-working, horeca (avec permis), ou une combinaison de fonctions. Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, de la qualité et une localisation de premier choix. Pour plus d'informations, contactez ### ou ### Chez Albert, on se sent chez soi ! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important. L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé. Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant. En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial à aménager d’une superficie de 134 m², proposé à la vente au prix de 299 000 € à Scherpenheuvel, plus précisément au Westelsebaan 130. Ce bien immobilier, idéalement situé dans le centre d’Averbode, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position sur un axe routier très fréquenté reliant Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. L’immeuble moderne dont il fait partie est placé en angle, doté de larges vitrines offrant une luminosité naturelle optimale ainsi que de belles possibilités de mise en valeur pour une vitrine commerciale. La surface est livrée en état brut (casco), ce qui permet une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon vos besoins : boutique, bureau, cabinet professionnel ou showroom. Ce commerce jouit également d’un agréable espace terrasse, idéal pour accueillir des visiteurs ou clients dans un cadre extérieur convivial. Pour faciliter la logistique et le confort, une place de parking souterrain privative ainsi qu’un espace de stockage privé sont inclus dans la vente. Le bâtiment est équipé des raccordements essentiels à savoir gaz, électricité et eau. Il est important de souligner que ce bien ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité accrue pour votre investissement. Par ailleurs, l’immeuble n’est pas doté d’ascenseur et n’est actuellement pas loué, ce qui garantit une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte. L’environnement du Westelsebaan est en pleine évolution avec des infrastructures renouvelées telles que des voiries modernisées et des pistes cyclables sécurisées, renforçant son attrait commercial croissant. La proximité directe avec le Colruyt ainsi qu’avec la zone boisée de De Merode et la place du village confèrent à ce lieu un cadre à la fois dynamique et agréable. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir son activité dans un secteur en développement et bénéficiant d’un fort passage. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’étudier ensemble votre projet professionnel. En savoir plus ?

Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé à Alken, à l’adresse recherchée de Motstraat 1 B, ce bien immobilier constitue une opportunité rare alliant espace professionnel et habitat dans un cadre très fonctionnel. Proposé au prix de 545 000 €, ce bâtiment polyvalent s’étend sur une parcelle de 232 m² et se compose d’une surface commerciale de 188 m² ainsi que d’un duplex résidentiel de 166 m² avec entrée indépendante. La configuration actuelle comprend une surface commerciale rénovée en 2019, offrant plusieurs espaces polyvalents adaptés à diverses activités professionnelles telles que bureaux, showroom, pratique médicale, commerce ou services. Ce local commercial bénéficie d’une cuisine, d’une salle de réception avec toilettes pour visiteurs, ainsi que de multiples espaces de rangement et stockage en lien direct avec les besoins d’un professionnel exigeant. L’appartement duplex jouxte la partie commerciale tout en conservant une totale indépendance grâce à une entrée privée. Il comprend une vaste pièce de vie, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec buanderie, quatre chambres confortables et deux salles de bains. Plusieurs terrasses et un balcon viennent compléter cet espace habitable généreux, auquel s’ajoute un grenier spacieux de 83 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Ce bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, d’un système de climatisation ainsi que d’une alarme pour garantir confort et sécurité. La disposition permet une séparation claire entre les zones privées et professionnelles, idéale pour un entrepreneur souhaitant vivre sur place ou investir en louant l’un ou l’autre des espaces. La localisation centrale du bien à Alken constitue un atout majeur. Les commerces et écoles se trouvent à seulement 50 mètres, tandis qu’un arrêt de bus est accessible à 150 mètres et la gare à 1,3 kilomètre, facilitant les déplacements quotidiens dans la région. Le terrain, d’une largeur en façade de 23 mètres pour une profondeur de 60 mètres, est situé dans une zone résidentielle au plan d’aménagement urbain clair, sans droit de préemption ni risque d’inondation. Ce bien non soumis à la TVA est disponible immédiatement à l’acte et ne bénéficie pas d’accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin de saisir cette opportunité unique alliant habitat et activités professionnelles dans un cadre idéalement situé. En savoir plus ?

À vendre à Diepenbeek, ce spacieux espace commercial accompagné d’un agréable logement privé représente une opportunité rare réunissant visibilité, accessibilité et confort de vie. Situé au 72 Nieuwstraat, ce bien immobilier se compose d'une surface commerciale prête à l’usage de 105 m² en façade, idéale pour accueillir bureaux, cabinets ou showroom. La fonctionnalité est renforcée par un grand sous-sol en béton coulé de 174 m², accessible par une entrée extérieure indépendante, offrant un espace de stockage ou de travail sécurisé et parfaitement séparé de la partie résidentielle. L’espace privatif comprend 178 m² de surface habitable avec trois chambres spacieuses, un jardin de 933 m² offrant une vue apaisante sur la forêt, ainsi qu’une terrasse sur toit de 90 m² équipée d’un jacuzzi pour un cadre de vie reposant après les heures de travail. Le bien offre également un garage, une carport et une porte d’accès automatisée, distinguant clairement les espaces privés et professionnels. La sécurité est assurée grâce à une alarme et un système de vidéosurveillance. Construit en 2010, ce bâtiment bénéficie d’un excellent certificat énergétique EPC A, avec chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et double vitrage, favorisant ainsi des coûts énergétiques très modérés. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise au droit de préemption ni à un risque d’inondation, ce bien est proposé au prix de 895 000 € hors TVA. Disponible immédiatement à l’acte, il représente un investissement sérieux pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un cadre alliant fonctionnalité et bien-être. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué afin d’organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureau à vendre, situé au numéro 2 de la Kapellestraat à Meerhout, une commune dynamique de la province d'Anvers. Ce nouveau bâtiment, dont la construction est prévue pour l'année 2026, offre une opportunité rare d'acquérir un local professionnel moderne dans un cadre résidentiel. Proposé au prix attractif de 298 000 €, cet espace se distingue par son emplacement dans une zone urbaine destinée à l’habitation, garantissant ainsi un environnement paisible tout en restant connecté à la vie locale. Ce bureau n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité totale au futur acquéreur pour aménager l’espace selon ses besoins professionnels. L’immeuble est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne l’installation électrique, qui est certifiée et sécurisée. Bien que le chauffage ne soit pas spécifié, l’existence des raccordements à l’électricité et à l’eau garantit une infrastructure complète prête à être exploitée. L’orientation sud-ouest de la façade avant assure un bon ensoleillement naturel, un atout non négligeable pour optimiser le confort et l’efficience énergétique du lieu. Situé dans une zone non inondable, ce bien bénéficie également d’aucun droit de préemption, simplifiant ainsi les démarches administratives liées à la transaction. L’absence d’ascenseur est notée, ce qui correspond souvent à la configuration des bâtiments professionnels de petite envergure. Meerhout, tout en étant une localité à caractère résidentiel, demeure accessible et adaptée aux activités professionnelles souhaitant un cadre serein. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce véritable potentiel immobilier au cœur d’un secteur prometteur. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 114 de la Thonissenlaan à Hasselt est un espace de bureau de grande superficie proposé à la vente au prix de 570 000 €. Offrant une surface habitable d’environ 333 m², ce bâtiment érigé en 2005 bénéficie d’une configuration fonctionnelle idéale pour divers types d’activités professionnelles. On y trouve notamment une entrée indépendante et un vaste hall d’accueil qui confèrent une image professionnelle dès le premier contact. La disposition comprend plusieurs espaces de rangement, trois bureaux distincts, une grande zone de travail ouverte ainsi qu’une salle de réunion spacieuse, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement particulièrement appréciable. Une cuisine équipée d’environ 9,5 m² ainsi que deux sanitaires séparés complètent cet ensemble, renforçant le confort et la praticité des lieux. De plus, une pièce de stockage d’environ 21,4 m² ajoute une capacité de rangement non négligeable. L’emplacement de ce bureau à Hasselt constitue l’un de ses principaux atouts. Situé aux abords du petit ring, il profite d’une accessibilité remarquable et d’une visibilité exceptionnelle grâce à deux grandes vitrines, donnant respectivement sur la Thonissenlaan et la Kempische Steenweg. Ce positionnement stratégique permet à l’entreprise qui s’y installe de bénéficier d’une double exposition, un avantage précieux pour renforcer la notoriété et l’image de marque. Les transports en commun sont accessibles à seulement 120 mètres, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Les accès autoroutiers se trouvent à 2,2 kilomètres, garantissant une liaison aisée avec les grands axes routiers. Par ailleurs, les commodités locales telles que commerces, restaurants et lieux de loisirs sont à proximité immédiate, offrant un cadre dynamique propice au développement des activités professionnelles. Le stationnement à proximité est également aisé, ce qui ajoute un confort supplémentaire. Ce bureau spacieux et bien agencé, disponible immédiatement à la signature de l’acte, ne bénéficie pas encore d’un locataire, laissant le champ libre à son futur acquéreur pour une occupation ou une mise en location selon ses besoins. Il n’est pas soumis à la TVA et ne dispose pas d’équipements tels que climatisation, alarme ou ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le certificat énergétique mentionne un usage nul en kWh/m²/an, ce qui est un point intéressant à considérer pour les performances énergétiques. Si vous recherchez un espace professionnel représentatif, offrant une situation géographique privilégiée à Hasselt et une grande modularité dans son aménagement, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### En savoir plus ?

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, situé dans une zone stratégique et très fréquentée. Avec une superficie totale de 164 m², ce bien immobilier de qualité, construit en 1991, se distingue par sa visibilité optimale grâce à une vitrine de 21 mètres linéaires. La localisation au début de la renommée Genkersteenweg, dans un secteur animé regorgeant de commerces et de retailers, offre une excellente opportunité pour les professionnels ou investisseurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans un environnement dynamique. Ce bureau spacieux présente une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d’un grand espace ouvert qui facilite l’aménagement selon vos besoins, complété par une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un four, idéal pour les pauses ou réunions informelles. Un WC séparé avec un lavabo complète cet agencement pratique. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation et de chauffage intégrées au plafond, équipées de spots encastrés pour une ambiance lumineuse agréable. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme installé, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses utilisateurs. La présence d’une grande totem publicitaire en façade permet également une visibilité accrue, tandis que la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse contre la façade constitue un atout supplémentaire pour la promotion de votre activité. L’aspect pratique est renforcé par deux emplacements de parking en usage à proximité immédiate, situés à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant uneaccessibilité optimale pour vous et vos clients. La propriété bénéficie d’un état excellent et est parfaitement adaptée pour une activité professionnelle indépendante ou une société souhaitant établir ses bureaux dans un environnement moderne. Son prix de 349 000 euros, hors TVA, reflète la qualité et le potentiel de ce lieu d’affaires. Vous cherchez à investir dans un espace fonctionnel, lumineux et bien situé au cœur de Hasselt ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier local. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux de haut standing à Hasselt, une ville stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée, offre une superficie généreuse de 1.786 m² répartie sur cinq niveaux, avec un design harmonieux et fonctionnel. La propriété se dresse sur un terrain de près de 2.5 hectares, comprenant un vaste parking de 54 places non couvertes ainsi qu’un abri pour vélos, garantissant un accès facilité pour tous les visiteurs et employés. Son environnement paysager avec une zone verte privative, une pièce d’eau et des bancs de pique-nique en font un lieu agréable, propice à la concentration et au bien-être au travail. Situé dans le parc d’activités Ilgatlaan, derrière le bâtiment VOKA, cette localisation bénéficie d’une connectivité remarquable avec l’E313, facilitant les déplacements vers Liège, Anvers ou Bruxelles, tout en étant à proximité du centre-ville et du Jessaziekenhuis. Ce bâtiment d’origine datant de 1997 a été conçu pour répondre aux standards modernes, notamment avec un certificat énergétique favorable (primaires énergie de 0 kWh/m²/an) valable jusqu’en décembre 2032. Il est équipé de double vitrage, d’un système de climatisation, d’un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages, ainsi que d’un chauffage central. Chaque niveau offre des espaces ouverts ou cloisonnés, avec son propre sanitaire et kitchenette, permettant une organisation flexible des espaces de travail. La disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les différents étages, renforcée par un accès via ascenseur et escaliers. La qualité du bâtiment est attestée par sa certification G-score A et P-score A, témoignant de ses performances énergétiques et environnementales optimales. La bâtisse n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une grande liberté pour une occupation immédiate ou une mise en location future. Ce bien exceptionnel se présente comme une véritable opportunité d’investissement ou d’expansion pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une zone stratégique à Hasselt. Sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur, son architecture moderne et ses équipements complets en font une solution clé en main pour un futur stable et performant. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette charmante espace commerciale ou de bureau offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant un emplacement stratégique et adaptable. La propriété, située au 23 Capucienenstraat, s'étend sur une surface d'environ 80 m², un espace idéal pour une variété d'activités telles que bureaux, cabinets de professions libérales ou commerce de détail. La vente de ce bien s'élève à 198 000 euros, prix fixé en dehors de toute TVA, incluant une cave privative, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'une localisation de premier ordre. La localisation dans une rue animée, entourée de commerces, écoles et autres services, garantit une visibilité et un accès facilitée, renforçant l'attractivité de cet espace pour une utilisation professionnelle ou commerciale. En 2023, cette propriété a bénéficié d’une rénovation intégrale, assurant un confort moderne et une conformité aux normes en vigueur. La rénovation comprenait l’installation d’une nouvelle cuisine équipée, la création d’une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche, lavabo et WC, ainsi que la mise en conformité électrique et le remplacement des fenêtres par des cadres en aluminium. Le bien dispose également d’une entrée séparée ainsi que d’un accès via la hall d’entrée commune de l’immeuble, permettant une certaine flexibilité d’usage. La distribution intérieure comprend notamment une salle commerciale ou de réception, un espace de stockage pratique, une salle de bain moderne, une zone de détente conviviale et un espace extérieur agréable avec terrasse. Le chauffage central au gaz naturel garantit une gestion efficace des charges énergétiques. L’emplacement dans le centre de Hasselt confère à ce local commercial ou professionnel un attrait certain pour ceux qui souhaitent bénéficier d’une visibilité accrue dans un environnement dynamique. Les infrastructures électriques, de plomberie et de chauffage étant conformes et en bon état, permettent d’assurer une exploitation immédiate. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 35 000 euros supplémentaires constitue un avantage pratique non négligeable dans cette zone urbaine. Que vous soyez investisseur ou professionnel cherchant à établir votre activité dans un quartier commerçant ou résidentiel, cette opportunité représente un choix judicieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville en plein développement. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Diepenbeek, à une adresse stratégique : Kapelstraat 6, numéro 2. Avec un prix attractif de 110 000 €, cette propriété représente une excellente valeur pour les professionnels ou investisseurs cherchant une belle visibilité et une localisation privilégiée. La superficie de ce local commercial est d'environ 87 m², offrant un espace modulable qui peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration intérieure comprend un hall d'entrée spacieux, une grande zone de réception ou d'espace de travail ouverte orientée vers la rue, bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à de larges vitrages donnant sur un petit parc agréable. La kitchenette, la salle de bain équipée d’une douche, et les toilettes séparées complètent l’aménagement pratique et fonctionnel de cet espace. En outre, une cave fermée est accessible en sous-sol, idéale pour archiver documents ou matériel, tandis qu'une place de parking privée vient renforcer l’attrait de cette offre. L’emplacement constitue sans doute l’un des plus grands atouts de cette propriété. Située sur l’une des voies principales de Diepenbeek, la Kapelstraat bénéficie d’un flux constant de trafic et d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa proximité avec le centre du village et des axes routiers majeurs menant vers Hasselt et d’autres régions importantes. La possibilité d’accéder rapidement à l’autoroute facilite grandement la mobilité, que ce soit pour les clients ou pour le personnel. La zone environnante est caractérisée par une activité commerciale dynamique, avec une proximité immédiate à des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant cette propriété encore plus pratique et accessible. La présence d’une sortie privative via la Kogelstraat vers un espace de stationnement privé est un avantage supplémentaire pour accueillir clients et visiteurs en toute commodité. Ce bien immobilier, construit en 1987, est parfaitement adapté à diverses professions libérales, cabinets ou petites entreprises recherchant une implantation visible et facile d’accès dans la région de Diepenbeek. Sa structure robuste, combinée à une isolation en double vitrage et à une faible consommation énergétique (certificat énergétique de 435 kWh/m²/an), garantit à la fois confort et économies. La propriété n’est pas soumise à des contraintes urbanistiques particulières, étant située en zone résidentielle, tout en étant adaptée à un usage professionnel. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence commerciale dans une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette opportunité exceptionnelle représente une fusion parfaite entre vie professionnelle et vie privée. Au Maastrichtersteenweg 261, cette propriété en cours de construction offre un concept innovant et modulable qui séduit aussi bien les familles nombreuses que les professionnels souhaitant combiner leur espace de travail avec leur résidence principale. Avec une surface habitable prévue de 461 m² et un terrain de 1 279 m², ce projet neuf prévu pour 2026 s’inscrit dans une logique d’architecture contemporaine, alliant confort, fonctionnalité et esthétique. La conception prévoit jusqu’à cinq chambres, une pièce d’eau moderne, ainsi qu’un espace dédié aux activités professionnelles avec plusieurs bureaux indépendants, une salle d’attente, une kitchenette et des sanitaires. La propriété bénéficie en outre d’un jardin orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu’un vaste terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Ce projet d’envergure se distingue par sa localisation stratégique. Située à proximité immédiate du centre-ville, il permet un accès facile aux principales infrastructures telles que la Corda Campus, les écoles, ainsi que les axes routiers majeurs. La zone résidentielle calme assure un environnement serein, tout en étant bien connectée pour faciliter les déplacements quotidiens. La possibilité de personnaliser entièrement la conception en collaboration avec l’architecte Jo Heyens offre une flexibilité appréciable pour adapter le projet à vos besoins spécifiques. En termes d’équipements, la maison sera équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur, des fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique, ainsi qu’un système de sécurité doté d’un alarmes. La construction respectera les normes énergétiques modernes, intégrant notamment l’installation de panneaux solaires potentielle pour optimiser la consommation énergétique. Investir dans ce bien unique à Hasselt représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez un professionnel cherchant un espace de travail intégré ou une famille souhaitant bénéficier d’un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de développement, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. La conception sur-mesure et le choix des finitions pourront être réalisés selon vos goûts et besoins spécifiques, assurant ainsi une résidence parfaitement adaptée à votre style de vie. Pour découvrir cette opportunité de développement immobilier ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence spécialisée. La situation géographique privilégiée, combinée à la qualité de la conception et aux possibilités d’aménagement personnalisées, font de ce projet une valeur sûre pour un investissement à la fois pratique et prestigieux. En savoir plus ?