Bureaux à vendre - Hasselt RBW18705

Genkersteenweg 433 3500 Hasselt

860 000 €

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RBW18705
  • 500 m²
Genkersteenweg 433 3500 Hasselt
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Description

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au Tel +32 474 17 17 15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Fleur 3

3,4 km 12' 3,6 km 7' 1,4 km 36' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

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Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide

3,7 km 12' 3,9 km 7' 1,4 km 36' 3,6 km 44'

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2,8 km 9' 2,8 km 2' 55'' 2,5 km 13' 2,7 km 33'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km 10'

Bus

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

413 m 5'

De Lijn - 12 - Genk - Hasselt

413 m 5'

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

459 m 6'

Gares

Bokrijk

1,6 km 10' 1,7 km 1' 33'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Khlim

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Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

3,3 km 12' 3 km 28' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Bokrijk

395 m 1' 22'' 402 m 26'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 1' 32'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Hasselt

3,8 km 13' 5,7 km 6' 3,1 km 29' 3,7 km 45'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,3 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Genkersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12 - Genk - Hasselt, De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bokrijk" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ma Maison Fleur 3" est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bokrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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