Bureaux à vendre, Hasselt RBX20502

Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt

626 700 €

366 m² 3 Place(s) de parking

Description

À Hasselt, découvrez un espace professionnel neuf de 366 m², proposé à la vente au prix de 626 700 €. Situé au Diepenbekerweg 45, ce bien immobilier peut accueillir des activités de type KMO, showroom ou bureau. La surface est répartie entre le rez-de-chaussée, qui comprend 183 m², et le premier étage, qui offre également 183 m². Le bâtiment date de 2024 et le bien est actuellement non loué. Son état est indiqué comme neuf. Livrée casco, l’unité présente une structure en acier ou en béton et une classe incendie C. Elle est accessible par une porte sectionnelle automatique et comprend une dalle en béton dont la capacité portante est de 3 t/m². Une bande lumineuse avec trappe de désenfumage est également mentionnée, ainsi que des équipements individuels comprenant l’électricité 32 A, la téléphonie et la distribution. Le bien dispose de trois places de parking privatives. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents, et le vitrage est double. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le G-score et le P-score sont tous deux A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. L’unité fait partie du nouveau parc d’activités « Dorlix », à Hasselt. Le site comprend 17 unités KMO, showrooms ou bureaux, dont les superficies vont de 210 à 478 m² et qui peuvent être réunies pour former des entités plus grandes. Un bâtiment de services est également proposé à la vente, avec la possibilité d’y exercer diverses activités de soutien, notamment le fitness ou l’horeca. Le parc dispose d’une cabine haute tension et d’une station de transfert de chaleur ; la structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge de 15 kg/m². Le descriptif indique que le centre de Hasselt se trouve à 1,5 km et l’accès 29 Hasselt-Oost de l’E313 à 4 km. Une voie cyclable rapide traverse le site et relie Hasselt à Diepenbeek. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 626 700 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 366 m²

Surface constructible 366 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX20502 Réf. vendeur: 4485275 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Hasselt Crèches

2,6 km · 9' 2,4 km · 4' 1,2 km · 21' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn Écoles maternelles

2,8 km · 17' 2,7 km · 5' 1 km · 23' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina Écoles primaires

2,8 km · 17' 2,7 km · 5' 1 km · 23' 2,6 km · 31'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

3,1 km · 11' 2,9 km · 5' 1,4 km · 26' 2,9 km · 35'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,7 km · 5'

36b - Genk - Hasselt Bus

1,1 km · 14'

36a - Genk - Hasselt

1,1 km · 14'

363 - KotHopper

1,1 km · 14'

Hasselt Gares

4,9 km · 30' 4,8 km · 7' 2,9 km · 27' 4,4 km · 53'

Renault Paesmans Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Katarina Voitures en libre-service

3 km · 19' 1,2 km · 25' 2,8 km · 33'

Blue-Bike - Hasselt Ucll Oude Luikerbaan Vélos en libre-service

2,7 km · 32'

Magasins

Aldi Hasselt Supermarchés

2,9 km · 10' 2,8 km · 5' 1,4 km · 25' 2,8 km · 33'

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

2,4 km · 8' 2,4 km · 5' 1,5 km · 42' 2,4 km · 29'

Delhaize Hasselt

3,3 km · 19' 4,5 km · 6' 1,8 km · 33' 3,3 km · 39'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

4,9 km · 9'

Villes proches

Beringen

27,2 km · 20' 21,1 km · 1º 23'

Sittard

49,7 km · 37' 42 km · 2º 42'

Weert

56,4 km · 51' 50,6 km · 3º 33'

Kerkrade

65,8 km · 46' 55,6 km · 4º 15'

Genk

15,8 km · 14' 12,5 km · 53'

Maastricht

30,2 km · 30' 26,3 km · 1º 32'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Diepenbekerweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36a - Genk - Hasselt, 36b - Genk - Hasselt, 363 - KotHopper avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Provinciale Secundaire School Hasselt" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Paboes Hasselt" est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (6 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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