Handelspand te koop - Etterbeek VBC55340

Avenue de l'Armée 130 1040 Etterbeek

285 000 €

  • 98
  • 30 m² Tuin
Avenue de l'Armée 130 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de gewilde wijk Saint-Michel biedt Contigo u, op een steenworp afstand van de rotonde van Montgomery en het Jubelpark, een commerciële ruimte op de begane grond met aangrenzende woonruimte met meerdere exploitatiemogelijkheden. Ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer (Montgomery metro, tram, bus) en de belangrijkste wegen (Boulevard Saint-Michel, Avenue de Tervueren). Het biedt uitstekend zicht en een strategische ligging! Momenteel volledig omgebouwd tot bedrijfsruimte, beschikt het over een woonoppervlakte van 98m² met een mooie privébinnenplaats van +-30m² en een grote kelder van 15m². Indeling: op de begane grond: Balie/receptie (36m²) - horecaruimte (25m²) - achterwinkel (10m²) - keukenruimte (11m²). Buiten: een mooie privé binnenplaats (30m²) - een schuur (14m²) met extra opbergruimte - een toiletruimte met wastafel. In de kelder: een mooie berging/kelder (15m²). Technische activa en uitrusting: kleine mede-eigendom met lage lasten - elektriciteit conform - nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2019) - DAIKIN-airconditioning - individuele gasketel - individuele meters voor gas en elektriciteit. Koudwatermeter - aantrekkelijk huurrendement: huur van € 1.550/maand + € 100 gemeenschappelijke kosten. Een ideale gelegenheid voor een handelaar die ter plaatse wil wonen, een investeerder of zelfs een zelfstandige die zijn activiteit wil uitoefenen en tegelijkertijd wil profiteren van een aangename woonomgeving. Kom snel langs! De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze panden op Contigo.immo Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55340 Ref. verkoper: 9523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte Anne

639 m 4' 768 m 1' 50'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 625 m 1' 30'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 625 m 1' 30'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Michel

462 m 4' 626 m 1' 16'' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

99 m 1' 11''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

331 m 4'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

385 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

385 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

134 m 1' 37''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

765 m 9'

Treinstations

Merode

1,2 km 5' 1,5 km 2' 45'' 687 m 4' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

10,2 km 41' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Legerlaan

110 m 15''

Autodelen

Cambio - Thieffry

155 m 2' 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Fietsdeelsysteem

Villo - Boileau

276 m 3'

Winkels

Carrefour Market Etterbeek

212 m 1' 17'' 218 m 37'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Proxy Delhaize Saint-Michel

212 m 1' 18'' 218 m 31'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

848 m 6' 1,2 km 2' 13'' 734 m 7' 840 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musea

Musée Autoworld

1,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Etterbeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Michel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Thieffry" station.Bij het "Villo - Boileau" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Legerlaan") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte Anne" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "British Junior Academy Of Brussels", 2 minuten afstand met de auto.Centre Scolaire Saint-Michel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets