Handelspand te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBC26087

Rue Vallée 29 4681 Hermalle-sous-Argenteau

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26087

  • 200 m²
Rue Vallée 29 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au centre du village de Hermalle-sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce, avec jardin. Excellente situation tant pour une habitation de par sa situation au coeur de nombreux commerces, des transports en commun et à une rue de jolies promenades le long de la Meuse ; que pour un commerce de par sa proximité immédiate à l'autoroute Liège-Maastricht, au Trilogiport et à sa position sur un des axes centraux du village. Rez-de-chaussée : surface commerciale avec vitrine de +/- 53 m² avec toilette indépendante, hall d'entrée pour l'appartement, toilette indépendante, cuisine meublée, atelier de +/- 11 et 18 m², terrasse couverte, jardin avec deuxième accès par l'arrière (parking du hall sportif communal). Etage : hall, living de +/- 41 m² (salon, salle à manger), trois chambres de +/- 9, 14 et 20 m², salle de bains (lavabo, baignoire). Divers : simple vitrage en bois avec volets, air-conditionné pour la surface commerciale, chaudière à installer (radiateurs et canalisations chauffage présents), compteur électrique à déplacer (actuellement dans l'immeuble voisin), compteur d'eau à placer, superficie totale : +/- 1.091 m², superficie habitable : +/- 200 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20241216009251, PEB : F, E spec : 499 kWh/m².an, E totale : 82 079 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 760 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82079 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26087 Ref. verkoper: 6523913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

2,1 km 10' 2,6 km 2' 47'' 848 m 26' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

304 m 1' 52'' 953 m 1' 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

304 m 1' 52'' 953 m 1' 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,5 km 13' 4,3 km 4' 2,8 km 12' 3,5 km 43'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

443 m 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 13'

Treinstations

Visé / Wezet

3,1 km 11' 4,4 km 4' 2,7 km 8' 3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,3 km 31' 8,4 km 30' 9 km 1º 49'

Winkels

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

767 m 2' 57'' 783 m 1' 1'' 656 m 8' 656 m 8'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

709 m 2' 57'' 759 m 1' 2'' 621 m 7' 621 m 7'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

537 m 1' 48'' 537 m 45'' 510 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,7 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 11'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Lucioles De Richelle" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale IV", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hermalle Sous Argenteau (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen