Handelspand te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBC26087 In optie
Rue Vallée 29 4681 Hermalle-sous-Argenteau
245 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hermalle-sous-Argenteau?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het centrum van het dorp Hermalle-sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs dit ruime woon- en werkhuis met tuin aan. Dit is een uitstekende locatie voor zowel een woning, met zijn centrale ligging dicht bij tal van winkels, openbaar vervoer en een aantal mooie wandelingen langs de Maas, als voor een bedrijf, met zijn onmiddellijke nabijheid van de snelweg Luik-Maastricht, Trilogiport en zijn ligging aan een van de belangrijkste wegen van het dorp. Begane grond : winkelruimte van 53 m² met etalage en apart toilet, hal naar het appartement, apart toilet, ingerichte keuken, werkplaats van 11 m² en 18 m², overdekt terras, tuin met tweede toegang aan de achterkant (parkeerplaats van de gemeentelijke sporthal). Etage : hal, woonkamer van ca. 41 m² (salon, eetkamer), drie slaapkamers van ca. 9, 14 en 20 m², badkamer (wastafel, ligbad). Diversen : houten ramen met enkel glas en rolluiken, airconditioning voor de commerciële ruimte, boiler te installeren (radiatoren en verwarmingsbuizen aanwezig), elektriciteitsmeter te verplaatsen (momenteel in naburig gebouw), watermeter te installeren, totale vloeroppervlakte: 803 m², woonoppervlakte: +/- 200 m² Energieprestaties : EPC-nr.: 20241216009251, EPC : F, Energiescore : 499 kWh/m².an, Energieverbruik : 82.079 kWh/jaar. VELE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN ! ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 245 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 760 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
499 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82079 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan