Handelspand te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBC26087

Rue Vallée 29 4681 Hermalle-sous-Argenteau

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26087

  • 200 m²
Rue Vallée 29 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au centre du village de Hermalle-sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce, avec jardin. Excellente situation tant pour une habitation de par sa situation au coeur de nombreux commerces, des transports en commun et à une rue de jolies promenades le long de la Meuse ; que pour un commerce de par sa proximité immédiate à l'autoroute Liège-Maastricht, au Trilogiport et à sa position sur un des axes centraux du village. Rez-de-chaussée : surface commerciale avec vitrine de +/- 53 m² avec toilette indépendante, hall d'entrée pour l'appartement, toilette indépendante, cuisine meublée, atelier de +/- 11 et 18 m², terrasse couverte, jardin avec deuxième accès par l'arrière (parking du hall sportif communal). Etage : hall, living de +/- 41 m² (salon, salle à manger), trois chambres de +/- 9, 14 et 20 m², salle de bains (lavabo, baignoire). Divers : simple vitrage en bois avec volets, air-conditionné pour la surface commerciale, chaudière à installer (radiateurs et canalisations chauffage présents), compteur électrique à déplacer (actuellement dans l'immeuble voisin), compteur d'eau à placer, superficie totale : 803 m², superficie habitable : +/- 200 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20241216009251, PEB : F, E spec : 499 kWh/m².an, E totale : 82 079 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 760 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82079 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26087 Ref. verkoper: 6523913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

2 km 10' 2,6 km 2' 54'' 809 m 26' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

304 m 1' 52'' 953 m 1' 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

304 m 1' 52'' 953 m 1' 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,5 km 13' 4,3 km 4' 2,8 km 12' 3,5 km 43'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

443 m 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 13'

Treinstations

Wezet / Visé

3,1 km 11' 4,4 km 4' 2,7 km 8' 3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,3 km 31' 8,4 km 30' 9 km 1º 49'

Winkels

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

767 m 2' 57'' 783 m 1' 1'' 656 m 8' 656 m 8'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

709 m 2' 57'' 759 m 1' 2'' 621 m 7' 621 m 7'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

537 m 1' 48'' 537 m 45'' 510 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,7 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 11'

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Les Lucioles De Richelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "D.o.a. Saint-Hadelin" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale IV", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hermalle Sous Argenteau (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen