Handelspand te koop - Theux VBC44587

Rue de la Chauss?e 21 4910 Theux

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44587

  • 5 Slaapkamer(s)
  • Tuin
Rue de la Chauss?e 21 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een uniek commercieel pand gelegen in het hart van Theux, aan de Rue de la Chaussée 21. Dit vastgoed biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij zijn strategische ligging op een van de belangrijkste verkeersassen van de stad. Het pand bestaat uit een imposant hoofdgebouw met een woonoppervlakte van 314m², inclusief twee commerciële ruimtes op de begane grond van respectievelijk 40m² en 29m². Daarnaast beschikt het over een ruim duplex appartement van 173m² en een zolder die kan worden omgebouwd. Naast het hoofdgebouw zijn er verschillende bijgebouwen met een totale oppervlakte van 330m² die eveneens naar eigen inzicht kunnen worden ingericht. Centraal in dit vastgoedcomplex bevindt zich een sfeervolle binnenplaats met aangrenzend een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor zowel residentiële als horeca-ontwikkelingen. Het pand is voorzien van zowel enkel als dubbel glas en heeft energieprestatiecertificaat klasse D. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de norm. Met een totale grondoppervlakte van 691 m² biedt dit pand veel ruimte en potentieel voor renovatie of herontwikkeling. Het ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden en is aangesloten op de riolering, wat de mogelijkheden voor gebruik verder vergroot. Geïnteresseerden kunnen vrijblijvend contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

691 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2032

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44587 Ref. verkoper: 3982658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

395 m 2' 53'' 458 m 1' 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 5' 1,1 km 2' 934 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

304 m 4'

Treinstations

Theux

366 m 2' 49'' 370 m 49'' 366 m 5' 366 m 5'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8 km 36' 6,7 km 42' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Delhaize Theux

665 m 2' 35'' 665 m 1' 34'' 665 m 8' 665 m 8'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,4 km 7' 3,9 km 33' 4,8 km 58'

Lidl Spa

6,9 km 31' 6,9 km 8' 5,5 km 30' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Theux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Spa (8 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 94 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Theux" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 12 minuten.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch D.o.a." is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre D'Application", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen