Huis te koop - Nijvel VBB83029
Allée des Alouettes 1400 Nijvel
385 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze schitterende residentie in Nivelles bevindt zich in de Allée des Alouettes en biedt een ideale balans tussen stadse voorzieningen en landelijke rust. Met een vraagprijs van 388.000 € en een bewoonbare oppervlakte van 146 m², is dit nieuwe pand een perfecte keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, wat het een praktische keuze maakt voor dagelijks leven. Gelegen op enkele minuten van het centrum en de levendige Grand’Place, biedt deze woning snelle toegang tot talrijke lokale winkels, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals het Château Tumerelle en de Collégiale Sainte Gertrude. De buurt is gekend voor zijn groene omgeving en rustige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Ondanks dat er geen tuin of terras is, zorgt de oriëntatie van de westelijke gevel ervoor dat het interieur geniet van voldoende natuurlijk licht gedurende de dag. Het energieverbruik van de woning is efficiënt met een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m² per jaar. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De woning staat momenteel als nieuw pand te koop, met de beschikbaarheid in overleg, waardoor het mogelijk is om de aankoop en verhuizing af te stemmen op uw eigen planning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 385 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Nivelles
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
PROLONGATION jusqu'au 15/04/2025 !!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible de Nivelles ? Ce superbe projet est fait pour vous ! Imaginé à partir d'une page vierge, l'approche urbanistique a veillé à privilégier une circulation interne apaisée qui veille au calme et à la sécurité de tous. Ce projet se compose au total de 43 maisons présentant 2, 3 ou 4 façades à l'architecture élégante et contemporaine, construites sur des parcelles de 167 m² à 473 m². Spacieuses, elles disposent de 3 ou 4 chambres et de volumes confortables. Leur intérieur lumineux se prolonge par une terrasse et un jardin avec de belles vues sur la campagne. Elles sont toutes pourvues d'emplacements de parking extérieurs et certaines sont également pourvues d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont confortables et vont de 142 m² à 192 m². Dotées de panneaux photovoltaïques et d'un excellent niveau d'isolation, leur efficacité énergétique est optimale : PEB B et A+ ! Le quartier est desservi par une nouvelle voirie, conçue pour donner la priorité aux piétons, aux cyclistes et aux jeux des enfants. Le quartier accueille notamment une crèche et une plaine de jeux à proximité. Vous vivrez dans un environnement apaisé, l'esprit tranquille. N'hésitez plus et consultez la liste de nos biens encore disponibles ci-dessous !Prijs 379 000 € tot 424 000 €
Bewoonbare opp. 142 m² tot 165 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Vanaf 15/07/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
146 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
311 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
70 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
15963 kWh/jaar
CO2-uitstoot
1264
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan