Huis te koop - Nijvel (pagina 3)

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable maison bel-étage 3 chambres + 2 garages ! Située à proximité du centre de Nivelles dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un grand garage +/- 35m2 avec espace buanderie et accès vers le jardin. Au 1er étage: un spacieux espace de vie de 45m2 (living avec véranda et poêle au bois), une cuisine séparée et un WC visiteurs. Au second étage: un hall de nuit dessert 3 chambres (14,5m² - 10,5m² et 6,5m²) et une salle de bain. Un grenier de stockage, 2 parking ext. et un second garage boxe attenant complètent l'ensemble! A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. DIVERS: Citerne d'eau de pluie, châssis PVC double vitrage, chauffage mazout,12 panneaux photovoltaïques en toiture, PEB "D"... --- 295.000€ ou meilleure offre --- A visiter RAPIDEMENT! Meer weten?

Deze woning te koop in Nivelles biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en ruim huis in een groene omgeving. Gelegen nabij het centrum, maakt deze woning deel uit van het Îlot Maillebotte project, dat bestaat uit 25 kwaliteitswoningen. De aangeboden woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en bevindt zich op een perceel van 375 m². Het huis beschikt over één slaapkamer, met de mogelijkheid om de zolder verder in te richten voor extra ruimte. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van twee toiletten dragen bij aan het comfort van deze woning. Qua technische specificaties is de woning uitgerust met een gasgestookte verwarmingsinstallatie en is er gedacht aan energiezuinige oplossingen, zoals een dubbele flux ventilatiesysteem. De afwerking van de woning is bijzonder zorgvuldig uitgevoerd, met onder andere schilderwerken aan de binnenkant. Er is aandacht besteed aan duurzaamheid, zoals blijkt uit de installatie van een regenwaterput. De energie-efficiëntie is hoog, met een CO2-uitstoot van slechts 30. De ligging van de woning is uitstekend wat betreft bereikbaarheid en vervoersmogelijkheden. De belangrijkste voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation en verbindingen naar grote steden zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien biedt de buurt een rustige en levendige sfeer, ideaal voor gezinnen of wie houdt van een dynamische omgeving met veel groen. De verkoopprijs voor deze moderne woning bedraagt 475.000 €. Meer weten?

Deze woning in Nivelles biedt een uitnodigende leefruimte van 205 m² op een perceel van 383 m². Gelegen in het charmante project Îlot Maillebotte, bestaat deze residentie uit één slaapkamer en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en twee toiletten. Het pand is gepland voor oplevering in 2025, en staat bekend om zijn hoogwaardige afwerkingen, waaronder een efficiënte gasverwarming en dubbele ventilatie (VMC). De woning heeft het voordeel van een eigen tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar direct voor de deur van de woning, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en veiligheid. De zolder biedt extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden. Dit project ligt in een dynamische buurt omgeven door groen, met diverse transportmogelijkheden in de nabijheid, waaronder snelle toegang tot bus,- en treindiensten, evenals autowegen naar grotere steden. Met een verkoopprijs van 475.000 € biedt dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een levendige omgeving. De woning valt onder de wet Breyne, met specifieke belastingtarieven voor het terrein en de bouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper via de verstrekte contactgegevens. Meer weten?

Deze woning in Nivelles, aangeboden voor 469.000 €, is deel van het Îlot Maillebotte-project, dicht bij het centrum. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 205 m², gelegen op een perceel van 383 m². De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, en biedt de mogelijkheid om de zolder verder in te richten voor extra ruimte. De bouw van de woning is gepland voor 2025, wat betekent dat u de kans heeft om een moderne en energiezuinige woning te verwerven. Qua uitrusting is de woning voorzien van een gasverwarmingssysteem en er zijn twee toiletten aanwezig. Hoewel de woning geen vloerverwarming of airconditioning biedt, geniet u wel van een doordachte indeling en afwerking, met volledig uitgeruste keuken- en sanitaire voorzieningen. De dubbele flux ventilatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt u over twee parkeerplaatsen voor de woning, wat zorgt voor extra gemak. De locatie van deze woning is gunstig met diverse transportmogelijkheden binnen handbereik, zoals bushaltes op loopafstand en een nabijgelegen treinstation. Bovendien is het centrum van Nivelles snel bereikbaar, evenals de belangrijke verkeerswegen richting grote steden. Dit maakt het een ideale woonplek voor wie houdt van een dynamische omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Meer weten?

Te koop in Nivelles: een prachtige woning in het project Îlot Maillebotte, vlakbij het centrum van de stad. Deze residentie biedt een genereuze woonoppervlakte van 194 m² op een perceel van 319 m². De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, met een volledig uitgeruste keuken. Praktische voorzieningen zoals een zolder en twee toiletten maken het een comfortabele plek om te wonen. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor efficiënte warmte in de koudere maanden. De hoogwaardige afwerking omvat geschilderde muren en volledig uitgeruste keukens en badkamers. De energie-efficiëntie is goed, met een CO2-uitstoot van slechts 30, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijker leven. Hoewel er geen vloerverwarming of andere luxe voorzieningen zoals airconditioning of een open haard zijn, biedt dit huis toch een aangename en functionele leefomgeving. Gelegen in een levendige en dynamische buurt met veel groen, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor je snel grote steden kunt bereiken. Deze residentie is beschikbaar voor een prijs van €468.000 en valt onder de bescherming van de wet Breyne, wat de aankoop onder veilige voorwaarden regelt. Perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een opkomende buurt van Nivelles. Meer weten?

Deze woning in Nivelles, geprijsd op 402.000 €, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een levendige en groene omgeving. Gelegen dichtbij het centrum van Nivelles, maakt het deel uit van het Îlot Maillebotte-project, dat bestaat uit 25 hoogwaardige woningen met de keuze tussen 3 of 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlakte varieert van 145 m² tot 243 m², met percelen tussen de 320 m² en 500 m². Elke woning beschikt over een privé-tuin en twee parkeerplaatsen aan de voorkant. De woning, gebouwd in 2025, biedt moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en gastvrije leefruimtes. Het huis heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over één slaapkamer, waarbij de mogelijkheid bestaat om extra verdiepingen te benutten dankzij een inrichtbare zolder. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn de muren reeds geschilderd en is er een regenwaterput voorzien. Wat betreft de ligging, kent het project diverse vervoersmogelijkheden met bushaltes op enkele minuten loopafstand en een nabijgelegen treinstation. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch dagelijks vlot bereikbaar wil zijn. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor de constructie. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en moderne wooncomforten. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Nivelles wordt te koop aangeboden voor 524.000 €. Deze moderne woning, te renoveren, is gelegen in het levendige Îlot Maillebotte project, dat dicht bij het stadscentrum ligt en een rustige en groene omgeving biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 242 m² en een totale perceelgrootte van 424 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en ontspanning. De ruime indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer, samen met twee toiletten voor extra gemak. De woning beschikt over een efficiënte gasverwarming en is voorzien van een dubbele flux ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend, met een geschatte PEB-score van A en een CO2-uitstoot van slechts 30. Er is ook een garage aanwezig voor uw voertuig. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd met geschilderde muren en goed uitgeruste sanitaire voorzieningen. Het Îlot Maillebotte biedt verschillende voordelen qua bereikbaarheid, met openbaar vervoer zoals busverbindingen op slechts enkele minuten lopen en nabijheid van het treinstation. De strategische locatie biedt ook snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat het ideaal maakt voor pendelaars naar grote steden. Voor meer informatie over deze prachtige woning of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Nicolas via ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE L SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison 3 CH + 2 Bureaux COUP DE CŒUR ! idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre de Nivelles, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un espace de vie confortable d’environ 83 m² s’ouvrant sur le jardin (composé d’un salon, salle à manger avec cuisine USA), 2 bureaux en enfilade, une cavette et une arrière cuisine. Au premier étage : un salon de lecture cosy et lumineux, un dressing, une salle de douche et 2 chambres. Au deuxième étage : une suite parentale de 38 m² avec salle d’eau complète (bain, douche et WC)! À l'extérieur, enfin, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin idéalement orientés plein SUD ! DIVERS: Chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage, PEB "C", 19 Panneaux Photovoltaïques... Cadre de vie agréable et COUP DE COEUR !! À visiter rapidement ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison sise sur un terrain de 7a62ca à proximité de la gare et du centre de Nivelles ! Elle se compose comme suit: Au rez-de-chausée: Un hall d'entrée avec WC visiteurs, un living avec partie salle à manger et une cuisine équipée. Au premier étage: un hall de nuit dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage: Une troisième chambre sous combles de 20m². Une cave et un garage complète l'ensemble. DIVERS: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, PEB "D"... --- 339.000€ ou meilleure offre --- N'attend plus que vos valises !!! Meer weten?

Te koop: charmante woning in Nivelles, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij alle faciliteiten. Deze halfvrijstaande woning biedt een bruto oppervlakte van ongeveer 134,4 m² (109 m² verwarmd volgens PEB), en staat op een perceel van 2a 49ca met een terras en een tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, twee opslagkelders en een garage van ongeveer 28,8 m². De woonruimtes zijn slim ingedeeld met op de begane grond een hal met aparte toiletten, een woonkamer van ongeveer 25,5 m² en een volledig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (hoofd slaapkamer van 14,7 m² met ingebouwde kast/dressing, tweede slaapkamer van 10,8 m² en een derde slaapkamer of kantoorruimte van 6,2 m²), evenals een badkamer. De woning beschikt ook over een opbergruimte in de zolder. Deze woning heeft enkele praktische extra's zoals verlichtingsarmaturen, jaloezieën en gordijnen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van E (414 kWh/m² per jaar). Elektriciteitsconformiteit is nog te voorzien. De verkoopprijs bedraagt €310.000. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via ### Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen aan Rue Dangonau 81 in Nivelles, biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte. De woning, gebouwd in 1973, vereist renovatie en bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers en een woonruimte van 36 m². De keuken heeft een oppervlakte van 13 m² en is voldoende ruim om een grote familiekeuken in te richten. De woning beschikt verder over een kelder van 24 m² en een wasruimte van 14 m² in het souterrain. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin van 600 m² en een terras van 26 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 770 m² en biedt voldoende parkeerplaats met een garage die plaats biedt aan drie auto's. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en de woning heeft vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De villa is voorzien van gasverwarming en heeft zowel een gasaansluiting als een wateraansluiting. Met een kadastraal inkomen van €2.228 en een vraagprijs van €470.000 biedt deze woning veel potentieel voor de juiste koper die bereid is om te investeren in renovaties. De energieprestatiecertificaten tonen een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar en de EPC-referentie is geldig tot 3 september 2034. Meer weten?

Gelegen in Nijvel, op een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert deze buurt van de kwaliteit van de winkels, scholen en diensten in de omgeving, en biedt vele voordelen in de nabijheid van Brussel, Waterloo en is gemakkelijk bereikbaar. Ontdek het project 'Het Maillebotte-eiland', dat 25 prachtige nieuwe huizen (3 en 4 slaapkamers) met 2 of 3 gevels biedt, variërend van 140m² tot 268 m², allemaal met een omheinde tuin en een terras. Ze hebben een garage en twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. De huizen bieden drie modellen voor elk type levensstijl met verschillende architectuur, nette afwerkingen, PVC-ramen, halfmassief parket, tegels van 60x60 cm, een keuken naar keuze uitgerust (Siemens of equivalent merkapparatuur), een dubbele flux-ventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de EPB-normen, met een geschat EPB-label A. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van het terrein en 21% voor de bouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerksters Anaëlle Vandeput op ### of Nadège Fernandez op ### of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor Immo Dussart in Nijvel op ### Meer weten?

Nichée sur un terrain de ±30,25 ares, cette fermette au charme authentique de ±310m² habitables, pour un total de ±410m² bâtis, ne manquera pas de vous séduire. Entre son cadre de vie enchanteur, ses matériaux de qualité, ses vastes volumes et son potentiel exceptionnel, elle offre un véritable havre de paix dans un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes invités menant à une très spacieuse pièce de vie de ±60m² agrémentée d’un magnifique feu ouvert. Un lumineux salon de ±22m² profitant lui aussi d’une chaleureuse cassette à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de ±20m². Une salle de bains complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses de ±33m² et ±17m², dont l'une avec son propre dressing et une toilette séparée. Un espace polyvalent de ±30m² ouvert sur le séjour ajoute une dimension supplémentaire à ce niveau. Un appartement indépendant de ±65m², comprend un bel espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage. Superbe terrasse et jardin à maturité idéalement orienté plein sud. Ce cadre bucolique est sublimé par une annexe de ±90m² comprenant deux box et deux grands espaces de stockage. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur chaud-froid et panneaux photovoltaïques, ses pierres bleues, ses moellons et une charpente apparente, cette maison est un véritable bijou! Coup de cœur garanti ! Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in het hart van Nivelles, aan Clos Sainte-Gertrude 3. Het huis, gebouwd in 1992, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 180 m² met een totale grondoppervlakte van 210 m². De residentie beschikt over vier slaapkamers, waarvan één indrukwekkende kamer van 23 m² op de tweede verdieping. De woonkamer van 37 m² wordt gecombineerd met een super-uitgeruste keuken van 12 m² die uitkomt op een terras van 19 m² en een goed onderhouden, omheinde tuin van 110 m² met een tuinhuis. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een garage, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van 13 m², 13 m² en 14 m², samen met een badkamer en een aparte douchekamer, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor alle gezinsleden. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een specifiek primair energieverbruik van 186 kWh/m²/jaar. De voorgevel van de woning is zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Met een kadastraal inkomen van 1.524 € en een vraagprijs van 425.000 €, biedt deze woning zowel ruimte als comfort in een centrale locatie. Alle nodige voorzieningen zoals gas- en wateraansluiting zijn aanwezig. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in het centrum van Nivelles. Meer weten?

Au cœur d’un nouveau lotissement, nous vous proposons cette spacieuse villa 3 façades avec garage, le tout érigé sur un terrain de 605m². Celle-ci est encore à l’état neuf et vous pourrez encore profiter de la garantie décennale. Voici sa composition : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC, une buanderie, un garage et un bureau. Au 1 er étage, au niveau du jardin, un spacieux séjour en L avec cuisine américaine super-équipée. Au second étage, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Au dernier étage, un hall de nuit desservant une salle de bains avec bain et douche à l’italienne, 3 chambres et un dressing. En extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse entourée d’un jardin sans vis-à-vis. Electricité conforme. PEB B. Opportunité à saisir ! Meer weten?

Deze prachtige villa in Nivelles, met een vraagprijs van €1.145.000, biedt een perfecte combinatie van modern architecturaal design en een privaat, groen kader. Gebouwd in 2017 op een terrein van ongeveer 17,8 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 465 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 500 m². Het pand is voorzien van luxueuze materialen en uitstekende afwerkingen, wat zijn uitstekende staat onderstreept. De begane grond van de villa beschikt over een ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten, die leidt naar een lichte, open leefruimte met een hyper-uitgeruste keuken van 41 m² en een gezellige tv-kamer van 70 m² met open haard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een groot kantoor van 35 m² met een eigen ingang, wat diverse mogelijkheden voor gebruik biedt. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers (17 m², 17 m² en 18,5 m²), twee doucheruimtes, en een indrukwekkende master suite van 32 m² met dressing, een badkamer van 15 m² met sauna en toegang tot een groot terras met uitzicht op de tuin. De tweede verdieping biedt extra ruimte met twee slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 30 m² en een bijkomende doucheruimte. De zuidgerichte tuin is voorzien van een mooie terrasruimte en een waterpartij, terwijl de voorkant van het huis beschikt over een grote parkeerplaats en een carport voor twee auto's. De villa is verder uitgerust met centrale verwarming op hout, dubbele beglazing, alarmsysteem, en twee regenwatertanks van elk 10.000 liter. Het energiecertificaat is B met een specifiek primair energieverbruik van 94 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie is conform. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige gerenoveerde woning in Nivelles, gelegen aan de Rue Général Leman 30. Deze woning bestaat uit een ruime woonkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken, een bureau van 10 m² en een slaapkamer van 14 m² met een aansluitende dressing van 5 m². De badkamer heeft een oppervlakte van 8 m² en er is ook een zolderruimte van 33 m² die nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder twee kelders van respectievelijk 13 m² en 17 m². Verder is er een gezellige binnenplaats van 22 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 110 m² en de woning heeft een dubbele oriëntatie naar het oosten. Gelegen op een steenworp afstand van het station en diverse voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als gemak. Het pand heeft een gasverwarming en is aangesloten op het waternetwerk. De karakteristieke façade heeft een breedte van 5 meter en de totale grondoppervlakte bedraagt 80 m². De EPC-score bedraag 335 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning is €267.000. Meer weten?

Gelegen in Nijvel, op een steenworp afstand van het treinstation en het stadscentrum, profiteert deze buurt van de kwaliteit van nabijgelegen winkels, scholen en diensten, en biedt vele voordelen in de buurt van Brussel, Waterloo, en is gemakkelijk bereikbaar. Nieuw huis met 3 gevels (3 slaapkamers/2 badkamers) van 164 m² gebouwd op een perceel van 362 m². Het bestaat op de begane grond uit: een inkomhal met vestiaire, een woon-/eetkamer (39,85 m2) met open en uitgeruste keuken (8,27 m²), een wasruimte, toegang tot het terras op het westen en de tuin. Boven: 3 slaapkamers (13,54 m²/ 13,02 m² / 10,74 m²), 2 badkamers. Verzorgde afwerkingen, PVC ramen, half-massief parket, 60x60 cm tegels, keuze uit uitgeruste keuken (Siemens-apparaten of gelijkwaardig), dubbele stroomventilatie met warmteterugwinning om te voldoen aan de PEB-normen, met een geschatte PEB-waarde van A. Het project valt onder de wet-Breyne, met registratiekosten van 12,5% op het aandeel van het land en 21% voor de constructie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerkers Anaëlle Vandeput op ### of Nadège Fernandez op ### of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor Immo Dussart in Nijvel op ### 22! Meer weten?