Huis te koop - Nijvel (pagina 3)

Referentie van het bureau: v7170-417 *** VIRTUELE TOUR: ### . Buiten vindt u een binnenplaats Deze woning gelegen in het historische hart van NIJVEL, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en perfect voor een eerste aankoop Comfort van het gebouw: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, ligging dichtbij het centrum van NIJVEL Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze charmante woning met twee gevels, gelegen aan Faubourg de Charleroi 41 in het hart van Nivelles, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m². De ligging is ideaal voor diegenen die willen wonen in een dynamische omgeving, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende hal, een slaapkamer, een woonkamer-eetkamer met toegang tot de kelder, en een keuken die uitkijkt over de tuin. Daarnaast is er ook een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één ook als dressing kan worden gebruikt, en een badkamer met een extra toilet. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een opvouwbare trap naar een niet-inrichtbare zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Extra kenmerken zijn onder andere PVC-dubbel glas aan de voorzijde en drievoudig glas aan de achterzijde, rolluiken, 23 zonnepanelen met twee omvormers, en een bi-horair omgezette naar mono-horair elektriciteitsmeter. De woning beschikt over een kleine tuin met een tuinhuisje en een kelder met een gasboiler. Hoewel het perceel bescheiden is met een totale grondoppervlakte van 140 m², biedt de tuin voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Met een energieverbruik van 190 kWh/m²/jaar is deze woning relatief energiezuinig. Kortom, deze woning biedt veel potentieel in een aantrekkelijke en centrale locatie in Nivelles. Meer weten?

Deze ruime villa met vier gevels, gebouwd in 1974, bevindt zich in een beveiligde en gewilde omgeving in Nivelles, aan de Rue de l'Ermitage 5. De woning is strategisch gelegen in een rustig doodlopend straatje, wat een veilige en kindvriendelijke leefomgeving biedt. Met een totale grondoppervlakte van 787 m² en een zuidelijk georiënteerde voorgevel, geniet deze villa van volop natuurlijk licht en biedt het een heerlijke tuin van 600 m². Binnenin treft u op de begane grond een gastvrije entreehal aan, die toegang biedt tot een ruime woonkamer van 38 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m², en een praktische kantoorruimte van 7 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², een badkamer en een handige garage. Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers van 15 m² en 18 m². Hoewel moderniseringswerken nodig zijn, biedt de woning enorm veel potentieel om een gezellig familiehuis te worden. De woning beschikt over elektrische verwarming en heeft een EPC-score van 498 kWh/m²/jaar. Er is parkeergelegenheid beschikbaar voor drie auto's buiten de garage. Het terras van 30 m² is uitstekend geschikt voor buitenentertainment of ontspannen in de zon. Deze woning is een zeldzame kans om te wonen in een rustig en populair gebied, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Meer weten?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa de standing à vendre à Nivelles. Construction traditionnelle de qualité datant de 2009, bénéficiant d'une situation exceptionnelle (au fond d'une rue en cul de sac, dans un quartier résidentiel calme et vert). La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec espace penderie, d'un WC séparé, d'un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie/réserve, et d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à une suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing, et d'une salle de bains, et permet également l'accès à deux chambres supplémentaires, à une seconde salle de bains, à un WC séparé, et à une salle de jeux. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable (toiture isolée, et dalle en béton au sol). A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin arboré, une terrasse, un grand étang, deux abris de jardin, et une seconde terrasse couverte. Parking et carport. Excellente performance énergétique avec un PEB en classe C, limite B. Installation électrique certifiée conforme ! Equipement complet comprenant un chauffage central au gaz de ville, des châssis double vitrage en bois, un adoucisseur d'eau, une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, et un système d'alarme. Orientation sud ouest ! Très rare opportunité à saisir rapidement ! Prix faire offre à partir de 629000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Charmante maison 2 façades, offrant 4 chambres ainsi qu’un espace idéal pour une profession libérale, anciennement occupé en tant que salon de coiffure. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la Gare et du Ravel, cette habitation allie confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un bel espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle, un WC séparé, une salle à manger/salon d’environ 35 m² attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une lumineuse véranda donnant accès direct au jardin. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres (14,6 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires (17 m² et 13,3 m²), idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Un grenier de rangement, des caves et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Parmi les équipements divers : citerne à mazout de 2.000L, eau de source, châssis en PVC et bois avec double vitrage, certificat PEB "C". Proposée au prix de 295.000€ ou meilleure offre. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Gelegen aan de rustige Avenue Trigodet in Baulers, biedt deze charmante viergevelvilla met een vraagprijs van €270.000 een comfortabele en ruime woonomgeving. De woning, gebouwd in 1953, heeft een ruime grondoppervlakte van 984 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders wil wonen. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met trap naar de bovenverdiepingen, een gezellige woonkamer met eetruimte en een functionele keuken die toegang biedt tot een lichte veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 17 m², evenals een extra toilet en toegang tot de inrichtbare zolder. De badkamer en tweede toilet bevinden zich op de begane grond. Naast de woonruimtes biedt de woning ook een praktische kelder met stookruimte. Voorzien van centrale verwarming op gas en zowel enkel als dubbel glas, is deze woning zowel efficiënt als comfortabel. Het grote, zuid-georiënteerde terras biedt een mooie ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de aparte garage met put extra opslag- en werkruimte biedt. Met wat moderniseringen kan deze woning verder worden opgewaardeerd tot een moderne gezinswoning met veel potentieel. Meer weten?

Charmant huis vlakbij het centrum en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal, een kantoor (of slaapkamer) aan de voorkant, een badkamer met douche, een grote, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een groot terras en een tuin. De garage aan de achterkant is toegankelijk via de Rue Clarisse. De eerste verdieping, Meer weten?

Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe et spacieuse maison entièrement rénovée idéalement située à Nivelles. Cette maison vous séduira par son volume, et par la qualité de la rénovation effectuée ! Aucun travaux à prévoir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour comprenant salon, salle à manger, et cuisine équipée complète. Une belle terrasse de 16m² située au même niveau permet de déjeuner à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains (bain/douche, 2 éviers, WC, VMC), et deux chambres (17 et 13m²). Le deuxième niveau comprend un hall, et deux belles chambres de 23 et 17m². Grenier partiellement aménagé au dernier étage. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une grande buanderie, d'un WC, et d'un bureau (ou salle de jeux) bénéficiant d'un accès vers l'extérieur. Grande cave disponible au niveau du jardin. Equipement complet et moderne comprenant des châssis double vitrage en PVC, un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), 10 panneaux photovoltaïques, et une nouvelle toiture. PEB classe C réalisé avant les travaux. Installation électrique certifiées CONFORME. En plus de tout cela, la maison bénéficie de deux emplacements de parking privatifs ! Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 375.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Deze moderne woning in Nivelles, gelegen aan de Allée des Alouettes, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige leefruimte. Met een prijs van 405.000 €, beschikt deze nieuwbouw over drie gevels en een woonoppervlakte van 157 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer met een douchecabine, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte nodig hebben. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, inclusief een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is gebouwd op een perceel van 280 m² dat oostelijk georiënteerd is, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De tuin en het terras bieden uitstekende mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Voor het gemak van de bewoners is er een carport aanwezig voor een voertuig. Verder zijn de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, evenals de aanleg van de gazon en het terras, inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor er geen extra kosten zijn bij de verhuis. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is haar milieuvriendelijke karakter. De woning heeft een PEB-score van A en is uitgerust met zonnepanelen, een moderne gasboiler voor stadsverwarming, en een regenwaterreservoir van 7.500 liter. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor lagere energiekosten, maar dragen ook bij aan een duurzamer leven. De rustige ligging in Nivelles biedt tegelijkertijd de voordelen van een serene woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Nivelles biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige ligging. Gelegen aan de Allée des Alouettes, geniet u van een serene omgeving met een prachtig uitzicht op het omringende platteland. De woning heeft drie zijden en beschikt over drie ruime slaapkamers, verspreid over een totale bewoonbare oppervlakte van 154 m². Het perceel van 284 m² is noordelijk georiënteerd en bevat een mooi aangelegde tuin en een terras. Bij de bouw van deze woning, voltooid in 2024, is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning heeft een PEB-score van A en is uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem, een gasketel op stadsverwarming en een regenwatertank van 7.500 liter. Ook is er een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Het energieverbruik bedraagt 16419 kWh per jaar, met een specifieke energieconsumptie van 72 kWh/m²/jaar. Op het gelijkvloers en eerste verdieping vindt u alle moderne gemakken inclusief een volledig afgewerkte badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten. De verkoopprijs van 389.000 € omvat alle aansluitingskosten, evenals aangelegde gazons, een grindterras en bordures. Met één parkeerplaats buiten, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met moderne voorzieningen in een rustige en natuurrijke omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Allée des Alouettes in Nivelles, biedt een unieke kans om te genieten van modern comfort in een rustige omgeving. Gebouwd in 2024, is deze nieuwbouw residentie van Thomas & Piron ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een perceel van 262 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning is voorzien van drie gevels en is noordelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig voor extra gemak. De zolder biedt extra opbergruimte, wat ideaal is voor gezinnen die extra opslagcapaciteit nodig hebben. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Het eigendom is verder uitgerust met zonnepanelen en een gasgestookte verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een PEB-score van A. Buiten kunt u genieten van een privétuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning biedt één buitenparkeerplaats en is gelegen in een vredige woonwijk met uitzicht op het omringende platteland. Alle aansluitingskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs van 403.000 €, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Neem contact op voor meer informatie of bezoek de website van Thomas & Piron om deze kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Nivelles, gelegen aan de rustige Allée des Alouettes, biedt de perfecte balans tussen modern comfort en een serene leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 164,1 m² en gebouwd in 2024, beschikt de woning over drie gevels en drie ruime slaapkamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een moderne keuken en badkamer, terwijl de zolder extra opbergruimte biedt. De eigendom beslaat een perceel van 280 m² met een oostelijke oriëntatie van de achtergevel, ideaal voor het vangen van de ochtendzon. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een gasverwarming en een ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het gunstige EPC-label van A. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt slechts 15.279 kWh, wat een bewijs is van de efficiënte energieprestatie van het pand. Ook is er een regenwatertank van 7.500 liter aanwezig, wat verdere duurzaamheid mogelijk maakt. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats en beschikt over een aangename tuin en terras. Gelegen in een rustige buurt van Nivelles, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een rustige en toch toegankelijke locatie. Alle noodzakelijke aansluitingen en afwerkingskosten zijn inbegrepen in de vraagprijs van 379.000 €, wat betekent dat u zonder zorgen kunt intrekken. Deze woning is perfect voor gezinnen die willen genieten van een moderne levensstijl in een schilderachtige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of onze website bezoeken: ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning met 5 slaapkamers, gebouwd in 2023, die comfort en functionaliteit combineert, gelegen in een gewilde woonwijk. (kleine Baulers-campagne) Nieuw huis, twee jaar geleden gebouwd. Profiteer van registratiekosten in plaats van BTW. Woonoppervlakte van 180 m², kwalitatieve materialen. Inkomhal met gastentoilet. Woonkamer en eetkamer met mooie lichtinval. Volledig ingerichte keuken met moderne materialen, bijkeuken met wasruimte. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers waarvan 1 hoofdslaapkamer met doucheruimte. Zolder klaar om omgebouwd te worden tot een grote slaapkamer van 37,08m2. Tuin op het zuiden om van de zonnige dagen te genieten. Parkeren en garage: mogelijkheid om 2 auto's voor het huis te parkeren, garage met directe toegang tot de tuin. Technische elementen: condensatieketel op aardgas, vloerverwarming op de begane grond, dubbelstroomsysteem, PVC-kozijn met dubbele beglazing, gemotoriseerde garagedeur. Deze woning heeft een PEB A. Open dag op 29 maart 2025. (op afspraak). Virtuele rondleiding: ### . Neem contact met ons op voor meer informatie en om een ​​bezoek te regelen! Fernandez Nadège ### Meer weten?

Zeldzame woning met pure charme op 10 minuten van NIVELLES Ligging : Op het kruispunt van de E19 en de E42, 50 km ten zuiden van Brussel, combineert deze oase van rust een ligging in het hart van een beschermd gebied van +/- 200 ha met een 360° panoramisch uitzicht en een goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer op 500 m, winkels en scholen op 2,5 km. Het eigendom van meer dan een hectare is volledig omheind en beschikt over aangelegde tuinen, grote terrassen, een verwarmd zwembad (ca. 6x12 m) met isolatie, een 19e-eeuwse serre (ca. 7x10 m) en een atelier (ca. 3x5 m) met veranda. Omschrijving : Ruim voormalig jachthuis, deels gebouwd in de 19e eeuw met kwaliteitsmaterialen (balken, vloeren), op het zuiden. De sfeer is hemels, met bijna 500 m² leefruimte. Elk van de 7 slaapkamers heeft een eigen badkamer en toilet. De ontvangstruimten (keuken/eetkamer met open haard, woonkamer met open haard) komen harmonieus uit op de terrassen. Twee gewelfde wijnkelders en een ingebouwde barbecue maken het geheel compleet. Buiten is er een garage voor 6 auto's en voldoende parkeergelegenheid. Het pand is in onberispelijke staat. Je zult zeker verliefd worden! LET OP: dit pand wordt verkocht door de aandelen in het bedrijf dat het bezit terug te kopen. Geen registratiekosten. Indeling : Begane grond : Inkomhal met WC (+/- 11 m², cementtegels uit het begin van de 20e eeuw) Keuken/eetkamer met open haard (+/- 50 m², houten vloer) Woonkamer met open haard (+/- 70 m², houten vloer) Hal (+/- 27 m², cementtegels uit het begin van de 20e eeuw) Ouderslaapkamer (+/- 45 m²) met aparte WC, bad/jacuzzi, sauna, douche Nachthal (+/- 6 m²) Receptiekantoor met aparte ingang (+/- 20 m²) en secundair kantoor (+/- 8 m²) Wasruimte (+/- 8 m²), stookruimte (+/- 10 m²), bijkeukens (2x 10 m²) 1e verdieping : Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 25 m²) Studeerkamer/atelier (+/- 15 m²), nachthal (+/- 20 m²) Ouderslaapkamer met badkamer en aparte WC (+/- 42 m²), nachthal (+/- 4 m²) Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 12 m²) Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 15 m²), nachthal (+/- 3 m²) Ouderslaapkamer met badkamer en WC (+/- 30 m²) 2e verdieping : Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 45 m²) KELDER : Zeer mooie gewelfde wijnkelder (+/- 45 m²) BIJGEBOUW : Groot bijgebouw met garage voor 4 auto's en opslagruimte. BUITEN : Zwembad, 2 vijvers, terrassen, pergola, kas, etc. Meer weten?

Zeldzame woning met pure charme op 10 minuten van NIVELLES Ligging : Op het kruispunt van de E19 en de E42, 50 km ten zuiden van Brussel, combineert deze oase van rust een ligging in het hart van een beschermd gebied van +/- 200 ha met een 360° panoramisch uitzicht en een goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer op 500 m, winkels en scholen op 2,5 km. Het eigendom van meer dan een hectare is volledig omheind en beschikt over aangelegde tuinen, grote terrassen, een verwarmd zwembad (ca. 6x12 m) met isolatie, een 19e-eeuwse serre (ca. 7x10 m) en een atelier (ca. 3x5 m) met veranda. Omschrijving : Ruim voormalig jachthuis, deels gebouwd in de 19e eeuw met kwaliteitsmaterialen (balken, vloeren), op het zuiden. De sfeer is hemels, met bijna 500 m² leefruimte. Elk van de 7 slaapkamers heeft een eigen badkamer en toilet. De ontvangstruimten (keuken/eetkamer met open haard, woonkamer met open haard) komen harmonieus uit op de terrassen. Twee gewelfde wijnkelders en een ingebouwde barbecue maken het geheel compleet. Buiten is er een garage voor 6 auto's en voldoende parkeergelegenheid. Het pand is in onberispelijke staat. Je zult zeker verliefd worden! Indeling : Begane grond : Inkomhal met WC (+/- 11 m², cementtegels uit het begin van de 20e eeuw) Keuken/eetkamer met open haard (+/- 50 m², houten vloer) Woonkamer met open haard (+/- 70 m², houten vloer) Hal (+/- 27 m², cementtegels uit het begin van de 20e eeuw) Ouderslaapkamer (+/- 45 m²) met aparte WC, bad/jacuzzi, sauna, douche Nachthal (+/- 6 m²) Receptiekantoor met aparte ingang (+/- 20 m²) en secundair kantoor (+/- 8 m²) Wasruimte (+/- 8 m²), stookruimte (+/- 10 m²), bijkeukens (2x 10 m²) 1e verdieping : Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 25 m²) Studeerkamer/atelier (+/- 15 m²), nachthal (+/- 20 m²) Ouderslaapkamer met badkamer en aparte WC (+/- 42 m²), nachthal (+/- 4 m²) Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 12 m²) Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 15 m²), nachthal (+/- 3 m²) Ouderslaapkamer met badkamer en WC (+/- 30 m²) 2e verdieping : Slaapkamer met badkamer en WC (+/- 45 m²) KELDER : Zeer mooie gewelfde wijnkelder (+/- 45 m²) BIJGEBOUW : Groot bijgebouw met garage voor 4 auto's en opslagruimte. BUITEN : Zwembad, 2 vijvers, terrassen, pergola, kas, etc. Meer weten?

A proximité directe de la gare de Nivelles, cet immeuble mixte est situé dans une des artères les plus fréquentées de la ville. Le potentiel et l’espace de celui-ci ne pourront que vous surprendre et vous permettre d’y réaliser différents projets. Actuellement il possède un commerce au rez-de-chaussée, un appartement en gros œuvre au 1 er étage et un appartement de type duplex au dernier étage. Ce dernier est en parfait état. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour un rendez-vous ! Meer weten?

Te koop in het bruisende hart van Nivelles, dit veelzijdige pand bevindt zich in een levendige winkelstraat en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het gelijkvloers beschikt over een aantrekkelijke verkoopruimte met een grote etalage, ideaal voor winkels of kantoren, en biedt daarnaast 95 m² aan opslagruimte in de kelder. Met zijn strategische ligging profiteert dit pand van een constante stroom voorbijgangers. Het residentiële gedeelte bestaat uit een ruim duplex appartement met drie slaapkamers en een grote, in te richten zolder. Het appartement heeft een aparte ingang, waardoor het volledig onafhankelijk is van de commerciële ruimte beneden. Binnenin vindt u een comfortabele woonruimte van 31 m², perfect voor gezinsleven of als investeringsmogelijkheid. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in totaal 308 m², wat royale leefruimte biedt voor diverse levensstijlen. Buiten is er een terras van 21 m² waar u kunt genieten van serene momenten. Het pand heeft twee gevels en beslaat een totale grondoppervlakte van 140 m². Belangrijke energiegegevens zijn onder andere een specifiek primair energieverbruik van 364 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 70. Gelegen binnen de levendige stad Nivelles, biedt deze eigendom zowel praktische voordelen als het comfort van stedelijk wonen voor een prijs vanaf €395.000. Meer weten?

Deze prachtige villa in Nivelles biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige woonomgeving, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een royale bewoonbare oppervlakte van 788 m². De villa staat op een perceel dat volledig aansluit op zijn residentiële bestemming en is uitgerust met een grote zolder en een praktische wasruimte. De keuken is volledig uitgerust in Amerikaanse stijl, ideaal voor culinaire liefhebbers. Het eigendom is voorzien van geavanceerde energiebesparende technologieën, waaronder zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een indrukwekkend E-peil van 23. De villa is tevens uitgerust met een regenwatertank van 10.000 liter, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Voor de auto-eigenaren is er een inpandige garage en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, waardoor er voldoende ruimte is voor twee voertuigen. Nivelles biedt een uitstekende woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De villa is gelegen in een gebied dat goed bereikbaar is, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en snelwegen. De woning is beschikbaar in overleg en biedt de perfecte kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw thuis met alle moderne gemakken en een uitstekende ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Nivelles, gelegen aan de Boulevard Charles Vanpée 85. Dit huis is volledig gerenoveerd in 2010 en bevindt zich op een toplocatie dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 141 m² met een functionele indeling en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 37 m², en een volledig uitgeruste open keuken van 16,5 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,4 m² en 18,4 m², samen met een moderne badkamer. De zolder herbergt een derde slaapkamer van 18 m², voorzien van ingebouwde kasten. De woning beschikt ook over een kelder met vier aparte ruimtes voor extra opslagmogelijkheden. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft een EPC-score van 151 kWh/m²/jaar. Buiten vindt u een terras van 18 m² en een goed onderhouden tuin van 100 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het totale perceel beslaat 268 m² met een bebouwbare oppervlakte van 194 m². Deze halfopen bebouwing is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktisch ingedeelde woonruimte in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 360.000 €. Voor meer informatie kunt u referentie VBC11987 gebruiken. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à quelques pas de la gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 chambres spacieuses, la possibilité d'aménager une quatrième chambre, et deux salles de bains modernes, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille. Profitez également d'un joli jardin, idéal pour des moments de détente en plein air ou des barbecues entre amis. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au confort moderne dans un emplacement privilégié. Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements réduits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Meer weten?