Huis te koop - Nijvel VBE20543 In optie

Avenue de la Liberté 5 1400 Nijvel

Vanaf 499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Liberté 5 1400 Nijvel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest stelt met plezier deze charmante bel-etagewoning voor met 225 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal georiënteerd op het zuiden en voorzien van een privatieve, zonnige tuin zonder inkijk.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een garage voor één wagen, een apart toilet, een technische ruimte met elektriciteitsmeter, een stookruimte en twee bergruimtes.

Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een elegante wenteltrap. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimtes: een nieuwe open keuken die uitgeeft op de woonkamer, een salon met inbouwhaard, een lichtrijke eetkamer en een wasruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin op hetzelfde niveau.

De tweede verdieping omvat een nachthal, een badkamer (met bad en douche) en drie ruime slaapkamers.

De derde, ingerichte zolderverdieping biedt een mooie leefruimte die perfect kan dienen als bureau, evenals een vierde slaapkamer met visgraatparket, wat zorgt voor extra charme en karakter.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, centrale verwarming op gas, een regenwaterput en is aangesloten op de riolering. Houten ramen met dubbele beglazing en een pannendak. EPC: C.

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen: station, belangrijke invalswegen, scholen en winkels.

Een parkeerplaats en een garage vervolledigen het geheel. De woning vraagt enkel een opfrissing van schilderwerken en is instapklaar.

Biedingen vanaf €499.000, onmiddellijke verkoop aan €525.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 079 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

845 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1024 m²

Diepte perceel

70 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64597 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20543 Ref. verkoper: 7689126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

489 m 1' 37'' 489 m 1' 489 m 6' 489 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 637 m 10' 865 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 637 m 10' 865 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

894 m 2' 58'' 894 m 1' 31'' 624 m 11' 875 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km 2' 58''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

429 m 5'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

425 m 5'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

425 m 5'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

948 m 6' 879 m 1' 29'' 794 m 13' 948 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 17' 24,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

619 m 2' 3'' 537 m 7' 619 m 7'

Winkels

Colruyt Nivelles

866 m 2' 53'' 866 m 1' 9'' 495 m 9' 781 m 9'

Louis Delhaize Nivelles

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 660 m 10' 831 m 10'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,6 km 6' 2,1 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,8 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,1 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2,3 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,1 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de la Liberté, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots", op slechts 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Nivelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Nivelles (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

geolocalisation.jpg

Download

google map.jpg

Download

plan cadastral.jpg

Download

plan etage 0.jpg

Download

plan etage 1.jpg

Download

plan etage 2.jpg

Download

plan etage 3.jpg

Download

livret de presentation.pdf

Download

peb.pdf

Download

controle electrique.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download