Huis te koop - Nijvel VBE43658

Rue du Paradis 63 1400 Nijvel

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43658

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Paradis 63 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning is te koop in Nivelles en biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 186 m². De woning, gebouwd in 1953, beschikt over vier slaapkamers van verschillende formaten, een ruime woonkamer van 36 m² met een gezellige houtkachel, een uitgeruste keuken van 12 m² en een aparte bureauruimte. Er is daarnaast een badkamer, een douchekamer met toilet en een apart toilet aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld met een hal, een berging en een garage die momenteel als werkatelier wordt gebruikt. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 172 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De buitenkant van de woning is net zo aantrekkelijk met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel van 12 meter breed en drie gevels. Op het perceel van 916 m² bevindt zich een prachtige, aangelegde tuin van 600 m² voorzien van beplanting en een waterpartij, waar u kunt genieten van rust en privacy. Verder beschikt de woning over een terras van 38 m² en twee parkeerplaatsen buiten, wat het woongenot verhoogt. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 204 m². De nutsvoorzieningen zoals gas- en wateraansluiting zijn aanwezig en functioneel. Gelegen aan de Rue du Paradis 63 in Nivelles combineert deze woning rust met praktische bereikbaarheid. De prijs voor deze residentie bedraagt 400.000 euro, zonder btw. Met een kadastraal inkomen van 1.385 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; dit pand biedt talrijke mogelijkheden voor gezinnen die willen wonen in een aangename en functionele omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 385 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

916 m²

Bebouwbare oppervlakte

204 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604053247

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43658 Ref. verkoper: 3272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots

239 m 47'' 239 m 20'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

1 km 3' 1,7 km 2' 23'' 615 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

1 km 3' 1,7 km 2' 23'' 619 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 2' 19''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

755 m 9'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

755 m 9'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

755 m 9'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,6 km 9' 1,9 km 2' 50'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 16' 24,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

1,6 km 7' 1,1 km 21' 1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 824 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,6 km 7' 1,6 km 2' 30'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,1 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,5 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2 km 3'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,8 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,1 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Paradis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Nivelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" ligt op 12 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots", op slechts 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Abbé Michel".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 13 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen