Maison à vendre - Nivelles VBE43658

Rue du Paradis 63 1400 Nivelles

400 000 €

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VBE43658

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, des axes autoroutiers et à seulement 1,5 km de la gare, cette magnifique maison en excellent état offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 36m² avec insert bois, d'une cuisine équipée de 12m², d'une buanderie, d'un bureau de 12m², d'un hall de nuit, d'une toilette, de 4 chambres de 8m², 9m², 16m² et 28 m², d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc, d'un grenier, d'un garage aménagé en atelier et de caves. À l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking, à l'arrière d'un superbe jardin aménagé, fleuri et arboré avec pièce d'eau, véritable havre de paix. Faire offre à partir de 400.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

916 m²

Surface constructible

204 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604053247

Date de validité PEB

04/06/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43658 Réf. vendeur: 3272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots

239 m 47'' 239 m 20'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

1 km 3' 1,7 km 2' 23'' 615 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

1 km 3' 1,7 km 2' 23'' 619 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 2' 19''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

755 m 9'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

755 m 9'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

755 m 9'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,6 km 9' 1,9 km 2' 50'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 16' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

1,6 km 7' 1,1 km 21' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 824 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,6 km 7' 1,6 km 2' 30'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,1 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,5 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2 km 3'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,8 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,1 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Paradis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 13 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" est à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" est accessible en 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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