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Maison à vendre, Nivelles VBE43658

Rue du Paradis 63 , 1400 Nivelles
400 000 €
4 Chambre(s) 186 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 1 385 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 186 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 38 m²
Surface totale du terrain 916 m²
Surface constructible 204 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Référence PEB 20260604053247
Date de validité PEB 04/06/2036
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43658 Réf. vendeur: 3272 Dernière modification: 25/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Paradis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

À quelques minutes en voiture, "T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" (école maternelle) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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