Huis te koop - Luik VBC40424

Rue de la Régence 12 - 14 14 4000 Luik

1 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40424
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 983 m²
Rue de la Régence 12 - 14 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo est fière de vous présenter une opportunité rare d'investissement dans l'immobilier, un immeuble de rapport exceptionnel qui allie un potentiel de revenus immédiats et possibilités d'aménagement diversifiées. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de cinq étages, offrant une surface totale de 983 m², représente un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier ou à se lancer dans un projet ambitieux. Ce bien est composé comme suit : RDC : commerce 1 (229) - commerce 2 (73) 1er ÉTAGE : 10 pièces (271) 2e ÉTAGE : 7 pièces (330) 3e ÉTAGE : stockage (27) 4e ÉTAGE : stockage (27) 5e ÉTAGE : stockage (27) - toit/terrasse (46) Le rez-de-chaussée abrite deux commerces florissants qui génèrent déjà un revenu locatif stable de 10 000 € par mois. Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement en plein centre-ville, assurant ainsi une fréquentation constante et une demande locative soutenue. TOITURE : toit plat en bon état Ce bâtiment offre diverses possibilités, telles que l'aménagement d'un hôtel, de résidences étudiantes ou de bureaux. Sous réserve d'acceptation de la commune. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

983 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

22 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

355 m²

Bebouwbare oppervlakte

355 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Ambachtelijk gebied (commercieel, kantoren, kleine industrie)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40424 Ref. verkoper: 5702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

447 m 3' 580 m 1' 8'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

523 m 2' 52'' 1,5 km 2' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

523 m 2' 52'' 1,5 km 2' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

698 m 2' 17'' 1,1 km 1' 35'' 698 m 8' 698 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

136 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

136 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

136 m 1' 37''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

654 m 8' 662 m 57'' 654 m 8' 654 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 37' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 27''

Autodelen

Cambio - Cockerill

321 m 1' 6'' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

87 m 31'' 132 m 11'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Intermarché Liège Humblet

87 m 19'' 1,1 km 1' 44'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Carrefour Express Liege Cathédrale

286 m 1' 33'' 555 m 53'' 286 m 3' 286 m 3'

Pretparken

Archéoforum

524 m 46''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 48''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 24''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is 8 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen