Huis te koop - Luik (pagina 21)

Deze ruime woning gelegen aan de Rue des Merwettes 25/27 in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van 241 m² en dateert uit circa 1900. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, die ook een aparte badkamer met douche en toilet hebben. De indeling omvat een lichte leefruimte van 36 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², die verbonden is met een praktische aanbouw en een ruime wasplaats van 7 m². Het huis is voorzien van een verwarming op mazout en heeft voldoende sanitaire voorzieningen, waaronder vier toiletten en een badkamer met douchecabines. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras en een totaal van twee garages, die gezamenlijk vier voertuigen kunnen accommoderen. De buitenruimte bestaat uit een cour van 85 m² met een bassin, ideaal voor ontspanning of recreatie. Het perceel meet 306 m², met een bebouwbare oppervlakte van 266 m². Het gebouw heeft twee gevels en wordt gekenmerkt door de combinatie van historische charme en praktische indeling, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. De woning ligt op korte afstand van het park van Oblats, wat een groene omgeving en recreatiemogelijkheden biedt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, en is goed verbonden met het centrum van Grivegnée. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 293 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot mei 2035 voldoet de woning aan de huidige energie-eisen. De woning wordt geleverd bij akte en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze ruime bungalow bevindt zich in de rustige wijk Rocourt, gelegen in het lotissement "La Closeraie". Het huis biedt comfortabele woonruimte met drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 14 m², en beschikt over een grote living van 46 m² die naadloos aansluit op een open keuken van 18 m². Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische wasruimte van 6 m² en een garage van 16 m². De woonkamer opent naar een overdekt terras van 27,5 m², dat zich uitstrekt over een grote tuin met fruitbomen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het geheel is gebouwd in 1995 en is volledig gelijkvloers, waardoor alle voorzieningen op de begane grond liggen. De zolderruimte van meer dan 58 m² biedt volop potentieel voor verdere verhuizing of uitbreiding. Het ondergrondse deel bestaat uit ruime kelders die het hele oppervlak van de woning beslaan en een hoogte van 1,80 meter hebben. De woning wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over twee aparte toiletten en een badkamer. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning ligt op een perceel van 1.543 m² met een zuidwestgerichte gevel, wat zorgt voor veel zonlichtinval. De locatie is gunstig, nabij diverse voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, terwijl het toch in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving ligt. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving in Rocourt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze ruime residentie in het hart van de levendige wijk Saint-Léonard in Luik biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een multi-woongelegenheid. Het gebouw bestaat uit vier separate eenheden die recent in overeenstemming met de splitsingsvoorschriften zijn ingericht. De voorzijde van het pand herbergt drie appartementen, elk met één slaapkamer, een keuken, woonruimte, een doucheruimte met toilet en een privé zolderruimte. Achteraan bevindt zich een grote woning met drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een badkamer met toilet. Het onroerend goed beschikt over een grote, verzorgde binnenplaats die toegankelijk is voor bewoners en bezoekers. Elke entiteit heeft aparte meters voor energieverbruik, wat de administratieve en praktische afhandeling vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd door gas en heeft geen lift, maar beschikt over voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De locatie is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum van Luik is snel bereikbaar, en het gebied biedt diverse winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en biedt verschillende mogelijkheden voor hergebruik of verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze prachtige burgerwoning, gelegen aan de Rue Sainte Walburge 12 in het hart van Luik, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 385 m² en gebouwd in 1875, behoudt de woning zijn historische charme terwijl het in perfecte staat verkeert. De woning beschikt over een garage en een schitterende achtertuin die een oase van rust biedt. De vele leefruimtes op de begane grond worden verder verrijkt door een veranda van 14 m² en een indrukwekkende wintertuin van 50 m², ideaal voor ontspanning of als creatieve ruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, variërend van 11 tot 25 m², met inbegrip van een ruime mastersuite voorzien van een eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een grote zolderruimte van 35 m² voor extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt ook over verschillende kelders met gewelven die de bruikbare ruimte verder uitbreiden. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een warme en aangename leefomgeving. De ligging nabij de Citadel van Luik maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en praktische locatie. De woning is beschikbaar bij akte en biedt diverse mogelijkheden voor zowel particuliere bewoning als zakelijke doeleinden op de begane grond. Neem contact op met vastgoedkantoor B.I.V. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in het opkomende Burenville-district van Luik, biedt deze ruime stadswoning met vier slaapkamers een uitstekende kans voor mensen die een renovatieproject willen aangaan. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² volgens het energieprestatiecertificaat, is er genoeg ruimte voor een groot gezin. De woning heeft een centrale ligging dichtbij het stadscentrum en de autosnelweg, waardoor het ideaal is voor wie een goede verbinding met diverse voorzieningen zoekt. Op de begane grond vindt u een royale hal die leidt naar een woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, vaatwasser en ingebouwde oven. Aan de achterzijde van het huis ligt een tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning omvat ook drie verdiepingen met in totaal vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers, wat flexibiliteit biedt voor gebruik als thuiswerkplek of extra opslagruimte. Deze woning beschikt over een centrale gasverwarming en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Hoewel de elektrische installatie geen conformiteitscertificaat heeft, ligt er nog veel potentieel om de woning verder te verbeteren. Deze eigendom is momenteel verhuurd en vereist respect voor het huidige huurcontract. Met zijn nabijheid tot scholen en openbaar vervoer is dit huis zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een plek met veel mogelijkheden in Luik. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation. ​Les points forts : ​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. ​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin ! ​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée. ​Stationnement : La propriété comprend 2 garages. Équipements & Performance : ​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget : ​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité. ​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien. RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30) 1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16) Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en pvc et bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1165€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze charmante en ruime woning gelegen aan de Rue de Robermont in Bressoux biedt een unieke combinatie van karakter, functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 238 m², verdeeld over meerdere verdiepen, is dit vastgoed ideaal voor zowel privégebruik als voor professionelen uit de liberale sector. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², een volledig uitgeruste semi-open keuken, evenals een badkamer met dubbele douchecabines en een apart toilet. Daarnaast biedt de onderverdeling onder andere een kelder, een praktische zolder en een royaal tuin- en terrasgedeelte, perfect om buiten te genieten. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en hout, en beschikt over een garage met parkeerplaats binnen de omheining. Het materiaal voor medische beroepen kan indien gewenst blijven, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zelfstandigen uit de gezondheidssector. De ligging in Bressoux, nabij Liège, vormt een groot pluspunt. U bevindt zich hier in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stadskern zorgt voor een dynamische leefomgeving terwijl rust en comfort binnen handbereik blijven. De woning is energiezuinig met een EPC-score van D en de nodige certificaties voor een vlotte overdracht, inclusief waterontharder en isolatie. Het terrein van 143 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning of verdere buitenactiviteiten. Gezien de veelzijdigheid en de grote volumes van dit vastgoed vormt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden. Met de prijs van €285.000 biedt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in een woning die zowel comfort als functionaliteit combineert. Het pand wordt niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of gebruik als zelfstandige praktijkruimte. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw woon- of werkdromen in Bressoux waar te maken. Meer weten?

Deze charmante woning met vier gevels, gelegen aan de Rue des Bergers 13 in Luik, biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning, gebouwd in 1938, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 432 m² grondoppervlakte. Het pand is momenteel toe aan renovatie en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wensen te herstellen, waardoor het perfect is voor zowel particuliere kopers die willen investeren in een karaktervol huis als voor investeerders die een huurwoning willen realiseren. De indeling omvat twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, twee toiletten en een ruime kelder. Voor de auto is er binnen een garage beschikbaar en buiten een extra parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De woning heeft een zuidgerichte gevel en biedt daardoor veel lichtinval, terwijl de ligging in het rustige gedeelte van Luik nabij het centrum en groene ruimtes voor een aangename woonomgeving zorgt. Wat betreft de praktische details: de verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van dubbel glas dat bijdraagt aan de isolatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat aangeeft dat hier werkzaamheden nodig zijn. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er energieverbeteringen wenselijk zijn. Het perceel ligt ideaal dicht bij het stadscentrum en de Citadell, wat flexibiliteit en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen mogelijk maakt. De ligging combineert rust en groen met bereikbaarheid, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor wooncomfort als voor toekomstige renovatieprojecten. De prijs van deze woning bedraagt €180.000, exclusief eventuele kosten. Dit biedt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een levendige stad. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem contact met ons op voor verdere details en om uw plannen te bespreken. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact op te nemen en uw toekomst in deze veelbelovende woning te bespreken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en een comfortabele woonplek in het hart van Luik, klaar voor een nieuwe eigenaar die er graag zelf aan wil knutselen. We staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u alle nodige informatie te verschaffen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Angleur, een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in de rustige omgeving van Kinkempois, biedt deze woning een mooie combinatie van comfort en potentieel, perfect voor starters of investeerders. De woning is te koop voor €159.000 en vereist enkele renovatiewerken om haar volledige charme en functionaliteit te onthullen. Met een bebouwde oppervlakte van 112 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. De woning heeft bovendien een kelder met een oppervlakte van 47 m², wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, met dubbel glas in PVC-ramen en elektrische rolluiken aan de voorzijde, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk. Bij binnenkomst via de inkomhal van 12 m² treft u een gezellige woonkamer van 13 m², die de ideale ruimte vormt voor ontspanning en samenkomsten. De keuken van 11 m² is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse koken, terwijl de badkamer van 5 m² comfortabel is uitgerust. Boven bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m², ideaal voor een gezin of als thuiskantoorruimte. Het huis is volledig onderkelderd, met een kelderruimte van 47 m² die extra opslagmogelijkheden biedt en eventuele hobby- of werkruimtes kan huisvesten. Buiten is er een kleine cour van 5 m² achteraan, ideaal voor het plaatsen van een zitje of voor het opbergen van fietsen. Het huis bevindt zich in een rustige straat met goede verbindingen naar openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor alles voorhanden is binnen handbereik. Deze woning in Angleur biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een aangename omgeving. Met haar gunstige ligging nabij voorzieningen en haar degelijke bouwkundige basis, vormt dit een zeer interessante investering. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en klaar om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan de eerste stap zijn naar uw nieuwe thuis in Angleur. Meer weten?

Wandre: Située à Liège Wandre, cette maison 1 chambre offre une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine meublée ainsi que d’une chambre disposant d’un coin douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et d’aménager les espaces selon leurs besoins tout en valorisant le potentiel du bien. Actuellement louée 550 € par mois, cette maison peut également convenir à un investisseur souhaitant développer un projet de rénovation avec rendement locatif. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier de Wandre, offrant un accès facile aux infrastructures locales. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à personnaliser. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Liège, dans le quartier Sainte-Walburge, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette superbe maison de maître, qui allie élégance, confort et espace. Signée de l'architecte Fraikin, l'habitation dispose d'une surface bâtie totale de 240 m², soigneusement entretenus. Sa composition: Rez: Hall d'entrée de caractère, av escaliers en marbre et vitrail, grand séjour de 33 m² lumineux, av parquet, baie vitrée sur terrasse et pôele à pellet design, cuisine de 13 m² full équipée, buanderie, wc séparé av lave-main. Entresol: Très belle salle de bain de 12,5 m², comprenant baignoire, douche italienne, meuble double vasque, wc. 1er étage: Hall de nuit, deux belles chambres de 17 et 16 m², bureau de 5 m². 2ème étage: Hall de nuit, deux belles chambres de 14 m² chacune, sdd av douche, lavabo, wc, sèche-serviette. Sous-sol: Grand garage de 31 m² au niveau rue, deux caves. Ext: Une terrasse de 50 m² au rez, très agréable + une terrasse de 30 m² en hauteur, verdurée et parfaite pour se relaxer (et donnant accès à la rue arrière) . Chauffage central gaz + pellet, châssis pvc et alu, 12 panneaux PV, toiture isolée, adoucisseur. Electricité conforme. Situation géographique idéale, à 15 min à pied de la place St Lambert, 5 min des autoroutes. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Fond-Pirette 70 in Luik, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of professionals die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning is volledig vrij te bewonen bij akte en wordt aangeboden voor een vraagprijs van €240.000, een aantrekkelijke prijs voor deze gewilde locatie. Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen, en beschikt over een garage met automatische deur, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Daarnaast zijn er twee badkamers en in totaal vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met betegelde vloer, een keuken, twee toiletten en een aparte wasruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, toilet en wastafel. Het tweede verdiep herbergt een grote zolderruimte met een schuine kap, ideaal voor opslag of een extra kamer. De woning beschikt verder over twee kelderruimtes, wat extra opbergruimte biedt. De compacte buitenruimte wordt gekenmerkt door een binnenkoer en biedt gemakkelijke toegang tot de garage met elektrische poort. De EPC-waarde van de woning bedraagt 424 kWh/m²/jr, waarmee het energieverbruik in overeenstemming is met de huidige normen. Het pand is gelegen in een rustige buurt, niet overstromingsgevoelig en dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een ruime woning in Luik met goede bereikbaarheid en alle noodzakelijke voorzieningen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert praktische woonruimte met een betaalbare prijs, waardoor het een ideale keuze is voor wie snel wil investeren in een stabiel en comfortabel vastgoed in het hart van Luik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Bressoux, een prachtige locatie die perfect balanceert tussen rust en bereikbaarheid. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Fléron 119, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van €320.000 en beschikt over een woonoppervlakte die zich waarschijnlijk uitstrekt over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, waaronder centrale gasverwarming (met een Bulex-ketel uit 2021) en dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van 266 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De praktische indeling van de woning biedt veel comfort en ruimte voor een gezin om zich thuis te voelen. Op de begane grond vindt u een grote, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontvangst van gasten. Daarnaast is er een kantoorruimte op de begane grond, perfect voor thuiswerk of studeerruimte, en een ruime wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, evenals een groot nachthall dat mogelijk dienst kan doen als dressingruimte of leeshoek. Buiten heeft de woning een groot tuin aan de achterzijde, omgeven door bomen, waar u heerlijk kunt genieten in alle rust. Een garage voor één auto en twee parkeerplaatsen voor de woning bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl twee kelders onder de woning extra praktische opslagruimte bieden. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met goede verbindingen. Bressoux bevindt zich in de nabijheid van lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersassen die vlotte toegang tot de rest van de regio garanderen. Zo bent u snel weg van het drukke stadsleven, terwijl u toch profiteert van alle gemakken die de omgeving te bieden heeft. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, staat onze makelaar klaar om een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om een uitstekend woonhuis te bemachtigen in een gewilde deel van Bressoux — een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Chênée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Gevestigd aan de Rue Large 22, bevindt deze woning zich op een centrale locatie die dichtbij alle belangrijke voorzieningen ligt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en werd recentelijk goed onderhouden, waardoor u meteen kunt intrekken of huren zonder zorgen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €140.000, wat een aantrekkelijke investering vormt gezien de ligging en de staat van het onroerend goed. De indeling van deze residentie is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een praktische keuken en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers in lengte, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot het ruime bergzoldertje via een uitschuifbare trap in de tweede slaapkamer, wat extra opbergruimte biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellig tuintje, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De woning profiteert van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, PVC-dubbelglas ramen in houtlook, een recente dakbedekking en een elektrische installatie die conform de geldende normen is. Met een EPC-waarde van E en een primair energieverbruik van 363 kWh/m² per jaar, biedt de woning een goede basis voor verdere energiebesparingen. De ligging in Chênée biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en dagelijks comfort. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische leefruimte en gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten. Met onmiddellijk beschikbare beschikbaarheid en geen bijkomende btw-kosten, is dit het ideale moment om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woonadres in Chênée! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Naniot 66 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit huis een aantrekkelijk aanbod binnen de huidige markt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 vierkante meter en is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en ruime woon- en slaapvertrekken. De indeling omvat een betegeld ganggebied, een ruime woonkamer en salon met een gezellige vloerbekleding, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met laminaat en de andere met tapijt, evenals een badkamer voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt nog eens een woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, alsook een grote slaapkamer die perfect is voor gasten of als thuiskantoor. Buiten beschikt de woning over minstens twee gezellige tuinen, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zijn er meerdere kelders voor extra opslagruimte, terwijl de woning voorzien is van dubbele beglazing in PVC en aluminium voor optimale isolatie. De woning profiteert van een goed onderhouden dak en een werkende gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen: de woning bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het eigendom is momenteel verhuurd, maar vrij bij akte, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. De EPC-score van 46,529 kWh/an geeft inzicht in het energieverbruik, en hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt de aanwezige verwarmingsinstallatie en de goede staat van het dak garantie voor de komende jaren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor verdere informatie of een bezoek via de contactgegevens van de makelaar. Dit aanbod vormt een uitstekende kans om een betaalbare woning in Luik te verwerven met potentieel voor persoonlijke invulling of investering. Meer weten?