Huis te koop - Aarlen VBC08444
Rue de Frassem 10 6700 Aarlen
259 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze karaktervolle stadswoning in Arlon, gelegen aan de Rue de Frassem 10, biedt een ruime woonoppervlakte van 189 m². De woning bevindt zich vlakbij de Luxemburgse grens, wat het een interessante optie maakt voor grensarbeiders. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een keuken en een royale leefruimte. De twee gevels zorgen voor een aangename lichtinval in de ruimtes, waardoor het huis een warme sfeer uitstraalt. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, waarvan twee kleiner en één royaal van formaat. Boven deze kamers bevinden zich twee zolders die verder kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers, wat de woning ideaal maakt voor grotere gezinnen of als investeringsproject voor het creëren van studentenkamers. De woning beschikt verder over een terras en twee kelders, die extra bergruimte bieden. Met een kadastraal inkomen van €933 en een EPC-score van 339 kWh/m²/jaar is dit huis niet alleen ruim maar ook aantrekkelijk geprijsd met een vraagprijs van €259.000. Dit pand is per direct beschikbaar en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een ruim huis met potentieel in Arlon.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 259 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
180 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Individuele watermeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
120 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
339 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64191 kWh/jaar
EPC-referentie
20241207008120
CO2-uitstoot
84
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.