Huis te koop - La Louvière VBC02677

Rue Paul Janson 53 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 169 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Paul Janson 53 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse Maison bel-étage à rénover avec garage et jardin située à La Louvière. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Surface selon PEB : 218m2. Composition ; Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 16m2, bureau de 11m2 et salle de bain de 8m2. Au premier étage : Salon de 29m2, salle à manger de 12m2, cuisine semi-équipée ( taque, frigo, lave-vaisselle, four ) de 9m2 et WC séparé de 2m2. Au deuxième étage : 3 chambres ( 11, 12 et 20m2) et une salle de bain de 7m2. Confort : Châssis simple vitrage en aluminium + volets électriques et manuels , chauffage central au gaz équipé d’une chaudière à gaz naturel. Présence de caves, d'un beau jardin, d’un garage. À proximité de toutes les commodités et de tous les grands axes. Électricité non-conforme. PEB : G. Revenu cadastral: 1145 euros. Faire offre à partir de 169.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées dans cette description ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec Lorenzo au Tel 0494/08.29.18 . Opportunité à saisir ! www.actualimmo.be. IPI 516910. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 145 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

145 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

562 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

122502 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02677 Ref. verkoper: 6348078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Câlins

1,3 km 4' 1,6 km 2' 4'' 586 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

651 m 2' 10'' 1,5 km 1' 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

651 m 2' 10'' 1,5 km 1' 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

155 m 31'' 897 m 1' 26'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 52''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

375 m 5'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

375 m 5'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,2 km 4'

Winkels

Aldi La Louvière

831 m 5' 1,1 km 1' 30'' 556 m 7' 613 m 7'

Carrefour Market La Louvière

975 m 5' 1,2 km 1' 39'' 696 m 11' 885 m 11'

Delhaize La Louvière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 771 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 21''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,6 km 2' 3''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Bergen bereiken. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Câlins" binnen 7 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi La Louvière (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 2 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder