Dewaele Woonvastgoed Maaseik (3680 Maaseik)

Ruim perceel van 22a35 geschikt voor open bebouwing: - gelegen in een landelijke omgeving - zuidoostelijke tuin - nabij centrum Peer Bouwvoorschriften volgens verkaveling (lot 4): - Maximale bebouwing: 17 meter diep – 15 meter breed - Kroonlijsthoogte: max. 6 meter (2 bouwlagen) - Dakconstructie: hellend dak (tussen 25 en 40°) Het achterste gedeelte van het perceel +-11 a 05ca dient bos te blijven. Het voorste gedeelte 11a 30ca kan gebruikt worden als bouwgrond. Belangrijk: dit gedeelte moet ontbost worden en hiervoor wordt een boscompensatie aangerekend. Voor meer info contacteer Hannelore Nijsen via ### of via ### Meer weten?

Deze verrassend ruime hoevewoning is rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Lanaken. Het centrum van Maastricht is slechts 10 minuten rijden. In 2000 onderging het pand een grondige renovatie. INDELING: Verdieping 0: - inkomhal met trap - woonkamer - eetkamer met zicht op tuin - retro keuken met eethoek - apart toilet - werkplaats met trap naar kelder - bijkeuken met toegang naar tuin - berging (voormalige stal) Verdieping +1: - gang - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (ligbad, wastafel en toilet) - zolderberging Zolderverdieping: - ruime zolder Kelderverdieping: - deels onderkelderd Tuin: - ruime tuin gericht op het zuiden - 2 terrassen (waarvan 1 met zonneluifel en 1 overdekt) - garagebox - carport Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex ### - ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een karaktervol huis met 3 slaapkamers en een aparte garage (circa 125 m²) in het historische Eisden-Tuinwijk, Maasmechelen? Deze prachtige woning is rustig gelegen in het groen op wandelafstand van scholen, het openbaar vervoer, de Pauwengraaf en M2 Shopping Center. Grijp deze unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van de regio. INDELING: Gelijkvloers: - inkomhal met trap - woonkamer - eetkamer - keuken met toegang naar tuin - apart toilet - badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) - wasplaats Verdieping 1: - 3 slaapkamers Verdieping -1: - deels onderkelderd Tuin: - mooi perceel (840 m²) Garage: - ruime externe garage (circa 125 m²) UITGEVOERDE RENOVATIES: - Nieuwe CV-ketel (2019) - Nieuw dak + isolatie (2000) Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex ### - ### Meer weten?

Algemeen: - EPC: 587 kWh/m² - centrale verwarming op stookolie - gebouwd in 1979 - houten ramen, dubbele beglazing, deels met rolluiken Indeling: Gelijkvloers: - inkomhal - bureelruimte/slaapkamer - leefruimte - ruime keuken - buitenberging - apart toilet Eerste verdieping: - 3 ruime slaapkamers - badkamer - berging - nachthal Zolder - toegankelijk via een vlizotrap - potentieel 2 ruime slaapkamers Kelder: - gedeeltelijk onderkelderd Buitenruimte: - stadskoer van ongeveer 10 m² - zuidelijke oriëntatie Bereken zelf uw (energetische) renovatie via volgende link: ### Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Deze exclusieve penthouse is gelegen in de rustige en groene omgeving van Opgrimbie. Het centrum van Opgrimbie ligt op wandelafstand, waardoor alle faciliteiten (apotheek, huisartsenpraktijk, bakker, kinesist...) binnen handbereik liggen. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en Nederland. Aankoop valt niet onder 21% btw-tarief, wel onder 3% of 12% registratiekosten. INDELING PENTHOUSE: - inkomhal met vestiaire - gastentoilet - open keuken met kookeiland - woonkamer (airco) - wasplaats - gang - slaapkamer 1 (airco) met inloopdressing - badkamer 1 (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet) - slaapkamer 2 (airco) - slaapkamer 3 - badkamer 2 (inloopdouche en wastafel) INCLUSIEF: - 1 autostaanplaats (bovengronds) - 1 autostaanplaats (ondergronds) Meer weten?

Algemeen: - Isolerende dubbele beglazing met hoogrendementsglas - Verwarming met geothermische warmtepomp - Vloerverwarming die ook passief kan koelen - Ventilatietype D - Slimme brievenbus (bring me) - EPB = A (BEN woning) Indeling: - Inkom - Apart toilet - Woonkamer - Keuken - Terras - Gang - 2 slaapkamers - Badkamer - Berging - Kelderberging - Autostandplaats Meer weten?

Het appartement werd gebouwd in 1997 en is gelegen op de Bocholterweg 4 bus 4 in Grote Brogel. Er wordt via centrale verwarming op aardgas verwarmd, de houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De gasketel werd vervangen in 2022. INDELING -inkomhal met gastentoilet. - leefruimte - keukenkeuken met aangrenzende berging. In de keuken is een kookplaat - berging - 2 slaapkamers - badkamer In de zomer kan u genieten van het fijne gemeenschappelijk tuintje met zuidelijke oriëntatie. Een carport, gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke kelderruimte maken het geheel compleet. Meer weten?

Algemeen: - verwarming op aardgas; - EPC label - Dubbele beglazing Indeling: - Inkomhal - Apart toilet - Woonkamer met open keuken - Badkamer - 2 slaapkamers - groot terras - Grote ondergrondse staanplaats Meer weten?

Het handelsgedeelte zelf is ongeveer 25 m² groot, er is een zeer ruime kelder aanwezig waar ook 2 betegelde toiletten gelegen zijn. Het pand wordt verwarmd op aardgas en de houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. EPC: label C, KI: € 430,- Meer weten?

Oriëntatie: De bouwgrond is gericht op het westen waardoor je optimaal van de middag-/avondzon kunt genieten. Kenmerken: - totale oppervlakte: 338 meter - breedte aan straatkant: circa 10,40 meter - lengte: circa 32 meter Bouwvoorschriften: Elke omgevingsvergunningsaanvraag afgetoetst worden met het beoordelingskader van de zandloper. Voor betreffend perceel gelden, naast de algemene richtlijnen, de zonespecifieke richtlijnen voor landelijk woongebied. U vindt de richtlijnen hier terug: ### De aanduidingen van het bouwperceel zijn louter indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Meer weten?

Algemeen: - EPC: label B - verwarming op aardgas - gemeenschappelijke ruimtes: co-work, co-chill, dakterras en een tuin. Indeling: - leefruimte met keuken - badkamer Voor meer info over het COA-living project bekijk dan zeker de website via ### Meer weten?

Algemeen - badkamer vernieuwd in 2014 - automatische rolluiken aanwezig - screens aan dakraam in de keuken - instapklaar - tuin volledig omheind Indeling Gelijkvloers: - inkomhal met trap - open leefruimte - bureau met inbouwkasten - berging met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte - ruime leefkeuken met dakraam (met screens) voorzien van een Boretti gasvuur - koude berging - gang - 2 slaapkamers - dressing - badkamer met bad en inloopdouche - apart toilet Eerste verdieping: - overloop - 2 slaapkamers - 2 bergzolders Tuin: De tuin bestaat uit 2 percelen met een totale oppervlakte van 14a 13ca. De tuin is volledig aangelegd met een overkapping, zonneterras, tuinhuis en zwemvijver. Het 2e perceel kan gebruikt worden als bouwgrond. Aan de voorkant van de woning is er nog een inpandige garage en een carport. Voldoende ruimte om de auto's aan de woning te parkeren. Meer weten?

Mooie investeringsopportuniteit met een zeer gunstig energielabel vlakbij Maastricht! Dit pand, bestaande uit 41 studentenkamers, is ideaal gelegen in Veldwezelt, op een steenworp van de Nederlandse grens. Een uitstekende kans voor beleggers om te profiteren van de nabijheid van Maastricht en de groeiende huurmarkt. Dewaele Vastgoed doet momenteel het beheer en dit kan mee overgenomen worden. INDELING: Verdieping 0: - inkom - gang links: kamer 1-6 + 2 toiletten - gang rechts: kamer 7-13 + 2 toiletten Verdieping +1: - hal - gang links: kamer 14-21 + 2 toiletten - gang rechts: kamer 22-28 + 2 toiletten Verdieping +2: - hal - gang links: kamer 29-35 + 2 toiletten - gang rechts: kamer 36-42 + 2 toiletten Verdieping -1: - gang - 2 keukens - wasplaats - gemeenschappelijke douches - CV ruimte - deur om naar buiten te gaan Tuin: - tuin - garage voor de fietsten - parkeerplaatsen (circa 5 auto's) Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex ### - ### Meer weten?

Ontdek dit te renoveren herenhuis met veel potentieel, gelegen op Maastrichterweg 269 in Lanaken (Smeermaas), op een steenworp van de Nederlandse grens. Dit karaktervolle pand biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met unieke kenmerken. Er is geen renovatieverplichting, wat u de vrijheid geeft om het huis naar eigen wens en tempo te moderniseren. De woning beschikt over een aparte garage en een praktische ingang aan de achterzijde, wat extra gemak en privacy biedt. De uitstekende locatie vlakbij Maastricht maakt dit herenhuis bijzonder interessant voor zowel Belgische als Nederlandse kopers. INDELING: Verdieping 0: - inkomhal - open leefruimte - moderne keuken - apart toilet en wasruimte Verdieping +1: - trappenhal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet Verdieping +2: - slaapkamer 3 Tuin: - ruime binnentuin met veel potentieel Garage: - garage met werkplaats - overdekt terras - toegankelijk via achterzijde Zonnepanelen: De woning is voorzien van 33 zonnepanelen met groenestroom-certificaten. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex ### - ### Meer weten?

Op de Weertersteenweg 87 in Maaseik, een invalsweg naar het centrum is dit handelshuis gelegen. Gebouwd in 1938, maar volledig gestript en vergroot in de jaren '90, is dit een verrassend ruime woning met potentieel voor verschillende handelsdoeleinden. Algemeen: - EPC: 158 kWh/m ² (handel: A-label) - zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot en met 2032) - verwarming via aardgas (2 verwarmingsketels) - ramen dubbele beglazing, combinatie van hout en kunststof - het handelsgedeelte is momenteel ingericht als frituur, maar dit kan ook gebruikt worden als kantoor, winkel, praktijk... Indeling: Gelijkvloers: - handelsruimte (65 m²) met eigen sanitair en keuken - leefruimte - keuken - aparte privé inkom - berging - douchekamer - ruime garage/tuinberging - bureelruimte 1e verdieping: - ruime slaapkamer met dressing - grote badkamer (ligbad, douche, dubbel meubel, toilet) - nachthal 2e verdieping: - 2 slaapkamers - toilet - bergruimte Kelder: - gedeeltelijk onderkelderd Een grote, mooi aangeplante tuin op het zuiden met voldoende privacy maakt het geheel compleet. Meer weten?

Op de Weertersteenweg 87 in Maaseik, een invalsweg naar het centrum is dit handelshuis gelegen. Gebouwd in 1938, maar volledig gestript en vergroot in de jaren '90, is dit een verrassend ruime woning met potentieel voor verschillende handelsdoeleinden. Algemeen: - EPC: 158 kWh/m ² (handel: A-label) - zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot en met 2032) - verwarming via aardgas (2 verwarmingsketels) - ramen dubbele beglazing, combinatie van hout en kunststof Indeling: Gelijkvloers: - handelsruimte (65 m²) met eigen sanitair en keuken - leefruimte - keuken - aparte privé inkom - berging - douchekamer - ruime garage/tuinberging - bureelruimte 1e verdieping: - ruime slaapkamer met dressing - grote badkamer (ligbad, douche, dubbel meubel, toilet) - nachthal 2e verdieping: - 2 slaapkamers - toilet - bergruimte Kelder: - gedeeltelijk onderkelderd Een grote, mooi aangeplante tuin op het zuiden met voldoende privacy maakt het geheel compleet. Meer weten?

INDELING HANDELSRUIMTE - beneden- en eerste verdieping - momenteel restaurant (mogelijkheden voor kantoor of detailhandel) - gelagzaal (30 personen) - binnenkoer - ingerichte keuken met achterinkom - sanitair (1e verdieping, apart voor dames en heren) - berging (1e verdieping, met koelkast en diepvriezer) INDELING APPARTEMENT - eerste en tweede verdieping - niet ingerichte zolder (grote ruimte!) - woonkamer - open keuken (afwasmachine, koelkast, elektrisch fornuis, dampkap, spoelbak) - berging - 2 slaapkamers - apart toilet - badkamer (ligbad, dubbele wastafel, aparte wasruimte) U kan zelf uw energetische renovatie uitrekenen via volgende link: ### Meer weten?

Het appartement werd gebouwd in 1997 en is gelegen op de Bocholterweg 4 bus 2 in Grote Brogel. Er wordt via centrale verwarming op aardgas verwarmd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. INDELING - inkomhal met gastentoilet - leefruimte - keuken met aangrenzende berging - 1 slaapkamer - badkamer In de zomer kan u genieten van het fijne gemeenschappelijk tuintje met zuidelijke oriëntatie. Een carport, gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke kelderruimte maken het geheel compleet. EXTRA: Het appartement wordt momenteel verhuurd met een huurprijs van € 505 per maand. Meer weten?

Deze karaktervolle, deels gerenoveerde woning met authentieke elementen is gunstig gelegen aan de Rijksweg in Opgrimbie (Maasmechelen) op slechts 10 minuten rijden van Maastricht (Nederland). INDELING: Verdieping 0 - inkomhal - open leefruimte - sas - moderne keuken (2012) - moderne badkamer met inloopdouche (2012) - apart toilet - wasplaats - berging Verdieping +1 - gang - 3 slaapkamers - te moderniseren badkamer met ligbad Garage - ruime externe garage (ca. 55 m²) Tuin - prachtige parktuin van 12a 43ca INCLUSIEF BOUWGROND: Het perceel omvat 1 bouwkavel (HOB) van 6a 31ca. Bereken zelf uw renovatiekost via Setle: ### Met een perfecte mix van moderne voorzieningen en een vleugje authenticiteit, is deze woning een ware parel in Opgrimbie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een afspraak. Bel of WhatsApp Alex ### of mail naar ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?