Deze bungalow biedt een harmonieuze woonsfeer op ca. 150 m² woonoppervlak op een rustige, idyllische locatie. Gelegen op het zonnige plateau van Rosegg, kun je hier genieten van absolute ontspanning - en heb je toch perfecte verbindingen met de omliggende dorpen. Velden am Wörthersee ligt op slechts 10 minuten rijden en de prachtige Faaker See bereik je in ongeveer 15 minuten.Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1970, maar de leefruimte werd gemoderniseerd met een uitgebreide uitbreiding in 2020. Hierdoor ontstond een royale serre en een ruime slaapkamer, die de woonervaring aanzienlijk verbeteren.De entree is praktisch ontworpen: De garage leidt direct naar de voordeur. Vanaf hier leidt het pad rechtstreeks naar de functionele keuken. Een aangrenzende kamer biedt flexibele gebruiksmogelijkheden - als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Er is ook een gastentoilet in de gang.Het middelpunt van het huis is de ruime, lichtovergoten woonkamer, die indruk maakt met een fantastisch uitzicht. Vanaf hier heb je direct toegang tot de serre, die een perfecte verbinding creëert tussen leefruimte en natuur. Dankzij de grote glazen oppervlakken kun je het hele jaar door genieten van een lichte, vriendelijke sfeer. Direct aangrenzend is de ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, die comfortabel is uitgerust met een bad, douche en toilet.Een ander hoogtepunt van deze woning is het ruime terras, ideaal om te zonnebaden of gezellig samen te zijn in de buitenlucht. Een gezellige barrelsauna is beschikbaar voor wellnessliefhebbers. Liefhebbers van knutselen en hobby's komen ook aan hun trekken: een ruime werkplaats biedt volop ruimte voor creatieve projecten en praktisch werk.De garage biedt plaats aan twee auto's, plus nog een enkele garage en drie buitenparkeerplaatsen. Direct naast de garage is een verwarmings- en opslagruimte, die extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming en een moderne warmtepomp, die in april 2022 is geïnstalleerd en energiezuinige warmte levert.Deze charmante bungalow combineert rust, comfort en een toplocatie midden in het prachtige Karinthische landschap.Rosegg in Karinthië wordt gekenmerkt door zijn ligging vlakbij de Wörthersee, de Faak en de stad Villach. De gemeente combineert natuur, recreatie en een uitstekende infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke plaats is om te wonen. Naast het historische kasteel Rosegg en de populaire dierentuin biedt de regio tal van vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten op de omliggende meren. De nabijheid van de zuidelijke snelweg (A2) en de luchthaven van Klagenfurt, op slechts 30 minuten afstand, zorgen voor uitstekende vervoersverbindingen. Rosegg is daarom ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woning. Meer weten?
3-kamerappartement combineert gezelligheid, comfort en een adembenemend uitzicht.Dankzij de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een ongeëvenaard uitzicht op de toppen van de Hohe Tauern. Doordacht voor maximaal wooncomfort, onderverdeeld in een aparte, functionele en stijlvol ontworpen keuken inclusief state-of-the-art apparatuur zoals een Quooker voor kokend heet water met één druk op de knop.Twee slaapkamers en een ruime woonkamer met een traditionele tegelkachel zorgen voor een gezellige sfeer.Een moderne badkamer en een apart toilet ronden de perfecte woonervaring af.Het balkon op het zuiden met een fantastisch uitzicht op de omliggende bergen, de zeer lage gebruikskosten en de hoogwaardige inrichting, die bij de aankoopprijs is inbegrepen, vormen de perfecte combinatie voor gezinnen of investeerders.Een ruim keldercompartiment van 9,5 m² biedt voldoende ruimte voor extra opslagruimte voor sport- en huishoudspullen.Een ondergrondse parkeerplaats voor € 25.000 is inbegrepen in de aankoopprijs.Het meubilair is inbegrepen in de aankoopprijs.Of het nu een perfecte woning is voor gezinnen of een aantrekkelijke investering, deze flat biedt een zeldzame kans om stijlvol wonen te combineren met alpine flair.Bruck an der Großglocknerstraße is een idyllische plaats omringd door de indrukwekkende bergen van het Salzburger Land. Het charmante stadje biedt een perfecte combinatie van natuur, levenskwaliteit en een goede infrastructuur. Ingebed tussen de Zeller See en het nationale park Hohe Tauern is Bruck het ideale uitgangspunt voor rustzoekers, sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Wandelen, skiën of fietsen - hier kunt u genieten van een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Tegelijkertijd zorgen scholen, winkelmogelijkheden en goede vervoersverbindingen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Een plek die rust, afwisseling en wooncomfort combineert! Meer weten?
Dit exclusieve penthouse in Aigen maakt indruk met zijn klassieke stijl, doordachte kamerindeling en fantastische uitzicht op de vesting Hohensalzburg, de Gaisberg en de Untersberg.Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 150 m² is gebouwd in 2002 en verkeert in een zeer verzorgde staat. Een privélift brengt je direct naar de ruime entree, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De lichtovergoten woon- en eetkamer is bijzonder indrukwekkend en creëert een warme en uitnodigende sfeer met een indrukwekkende open haard. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen en de omliggende bergen.De keuken heeft een klassiek ontwerp en past harmonieus in het totaalbeeld van de flat. Hij biedt veel opbergruimte en werkoppervlakken en is ideaal voor iedereen die van koken houdt. Direct aangrenzend is de eethoek, die veel ruimte biedt voor gezelligheid en toegang biedt tot het terras.De flat heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is verbonden met een aparte kleedkamer, die extra opbergruimte en comfort biedt. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het terras en de respectievelijke badkamers, die zijn uitgerust met een douche. Er is ook een apart gastentoilet.De woning wordt opgeleverd inclusief de inbouwkeuken. Indien gewenst kan het bestaande meubilair ook worden overgenomen tegen een overdrachtsprijs. De gasketel is vervangen in 2020 en het dak is uitgebreid gerenoveerd in 2024.De woning beschikt over een ruime kelderruimte met een oppervlakte van ca. 21 m². Het aanbod wordt gecompleteerd door een carport parkeerplaats in combinatie met een extra buitenparkeerplaats (dubbele parkeerplaats).Hoogtepunten van de flat:- Woonoppervlakte 150 m² en 3 kamers- Lichtdoorstroomde kamers dankzij grote raamfronten en charmante kamerindeling met vloeiende overgangen tussen de woongedeeltes- Privélift direct in de flat voor maximaal comfort- 3-zijdig terras met zon van 's ochtends tot 's avonds en een ongeëvenaard uitzicht- Carport parkeerplaats en buitenparkeerplaats (dubbele parkeerplaats)- Grote kelderruimte van ca. 21m²Deze hoogwaardige flat combineert klassieke elegantie, maximaal wooncomfort en een van de mooiste uitzichten van Salzburg - een thuis voor iedereen die op zoek is naar iets speciaals.Dit unieke penthouse ligt op een fantastische locatie in de wijk Aigen/Salzburg. Het fascinerende uitzicht op de Untersberg, de vesting en de Gaisberg maken deze woning tot een sieraad.De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. De perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad maakt Aigen tot een van de populairste woonwijken van de stad.Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de rivier de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. Meer weten?
Je nieuwe thuis wacht op je: Gezellige, rustige familie-idylle op een centrale locatie!Centraal maar rustig gelegen in Schüttdorf, wacht dit charmante vrijstaande huis op je met zijn moderne design, doordachte kamerindeling en uitstekende locatie. Op slechts korte loopafstand van het meer van Zell biedt dit huis een unieke combinatie van rust, comfort en levenskwaliteit dicht bij de natuur.Kerngegevens in een oogopslag:- Bouwjaar: 2014- Woonoppervlak: ca. 120 m²- 5 kamers / 2 badkamers- Perceeloppervlakte: ca. 516 m²- Verwarming: Gasverwarming (vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdieping)- Vloerbedekking: Tegels, houtlaminaat, vinyl- Gedeeltelijk gemeubileerd, inclusief inbouwkeukenZodra je het huis binnenkomt, word je begroet door een vriendelijke en lichte sfeer. Een praktische vestibule met portiek zorgt voor een georganiseerde entree, terwijl de aangrenzende bijkeuken extra opslagruimte en functionaliteit biedt.Het middelpunt van de begane grond is de ruime woon- en eetkamer met serre. Hier heb je genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar familie en vrienden samen kunnen eten. De keuken is aangrenzend, maar toch enigszins gescheiden door een slimme kamerindeling. De serre met ramen van vloer tot plafond zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam lichte sfeer door de binnen- en buitenruimtes samen te voegen. Dit betekent dat je warm en droog kunt zitten zonder dat je de natuur hoeft te missen, want van hieruit kun je niet alleen van de tuin genieten, maar ook van het fantastische uitzicht op de Areit/Schmittenhöhe.Op hetzelfde niveau is er nog een slaapkamer met een eigen badkamer, die is uitgerust met een grote inloopdouche en een toilet. Een praktische berging en een apart gastentoilet maken de begane grond compleet.De bovenverdieping maakt indruk met een open, zichtbaar dakgebinte. De houten balken stralen warmte en gezelligheid uit. De drie slaapkamers kunnen afzonderlijk worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer. Een badkamer met douche biedt het gebruikelijke comfort, aangevuld met een extra bergruimte en een apart toilet.Het huis heeft een garage voor een auto (oude voorraad, goedgekeurd in 1968) en twee extra gratis parkeerplaatsen. De goed onderhouden tuin met een gezellig tuinhuisje biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn in de buitenlucht.Dit vrijstaande huis combineert modern wonen met een levensstijl dicht bij de natuur en biedt alles wat je hartje begeert. Met een doordachte kamerindeling en een onovertroffen locatie in Schüttdorf is het de perfecte keuze voor gezinnen, stellen of natuurliefhebbers.Het vrijstaande en gezellige huis ligt in een rustige straat in Zell am See. Toch heb je alles dichtbij, want of het nu een café, kinderspeelplaats of meer is, alles ligt op een steenworp afstand. Je kunt dus genieten van het uitzicht op de natuur en de rust binnen je eigen vier muren zonder af te zien van de stedelijke voordelen.Zell am See is een schilderachtig stadje in Oostenrijk, omringd door het Hohe Tauern-gebergte en het meer van Zell. Samen met de stad Kaprun is het een populaire bestemming voor zomer- en wintertoerisme met skigebieden, wandelpaden en watersportfaciliteiten. De wijk Schüttdorf ligt in het zuiden van Zell am See en biedt goede verbindingen met het skigebied Schmittenhöhe en tal van winkelmogelijkheden. Schüttdorf is vooral populair bij gezinnen en sportliefhebbers omdat het een rustige locatie biedt in de nabijheid van de natuur. Meer weten?
Deze twee-onder-een-kapwoning in Limberg/Bruckberg, een wijk van Zell am See, staat op een perceel van 322 m² en maakt indruk met zijn doordachte ontwerp en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.Met een woonoppervlakte van 113,67 m², een eigen wellnessruimte met sauna en een idyllische tuin biedt deze woning het perfecte toevluchtsoord voor genieters.Het huis is gebouwd in 2000 en werd in 2006 uitgebreid om plaats te bieden aan de wellnessruimte. Het halfvrijstaande huis strekt zich uit over drie woonlagen en een ruime kelder.De hoofdingang bevindt zich op de bovenste verdieping. Hier word je begroet door een praktische vestibule met ruimte voor een garderobe en schoenen. De badkamer met bad en wc is direct aangrenzend. Er is ook een van de twee slaapkamers op deze verdieping, in totaal ongeveer 11 m².Het hoogtepunt is echter de aangrenzende wellnessruimte: een privéoase met sauna, aparte douche en een extra ruimte die flexibel kan worden gebruikt. Als hobbyruimte, kantoor of fitnessruimte - de mogelijkheden zijn eindeloos.De tweede slaapkamer met ca. 17 m² en toegang tot het balkon wacht op je op de bovenste verdieping. Hier kun je genieten van een prachtig uitzicht op de Imbachhorn en de omliggende natuur.Het middelpunt van het huis is de lichte en uitnodigende begane grond. De keuken, die als een galerij op een iets verhoogd niveau ligt, biedt niet alleen direct toegang tot de overdekte loggia, maar ook een charmant uitzicht op de woonkamer eronder, die je via een paar treden bereikt. De woonkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel, nodigt uit om te ontspannen en biedt toegang tot het zonnige terras en de tuin, die een prachtig uitzicht op de Alpenwereld biedt. Vanaf hier leidt een buitentrap rechtstreeks naar de kelder, waar zich een stijlvolle wijnkelder bevindt - perfect voor gezellige avonden en het bewaren van je beste wijnen.De kelder heeft een entree, een ruime berging (20,48 m²) en een stookruimte. De goed onderhouden tuin met terras en loggia nodigt uit om te ontspannen en te vertoeven. Er is een carport beschikbaar voor uw voertuigen. De vloerverwarming op gas zorgt voor een aangename warmte in alle kamers.De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd.Deze woning in de wijk Bruckberg/Limberg wacht op je te midden van de indrukwekkende bergwereld van Zell am See. Dagelijkse benodigdheden zoals diverse lokale leveranciers liggen op loopafstand. De eersteklas verbinding met het skigebied Schmittenhöhe via het areitXpress dalstation is een bijkomend voordeel: in slechts 2 minuten met de auto heb je toegang tot het uitgebreide pistennetwerk. De Zeller See, een juweel van de regio, is een ander bijzonder kenmerk. Het ligt verscholen in het schilderachtige berglandschap, biedt drinkwaterkwaliteit en nodigt uit tot verschillende activiteiten zoals zwemmen, kanoën of een ontspannen boottocht.Voor golfliefhebbers ligt de gerenommeerde Zell am See - Kaprun Golf Club op slechts een korte loopafstand. De 36-holes golfbaan is een van de mooiste golfbanen van Oostenrijk en is een genot voor spelers van alle handicapniveaus.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg en ligt op ongeveer 65 km afstand. Meer weten?
Ruime 4-kamerflat met een topprijs-prestatieverhouding!Het ruimtewonder van 90 m² maakt indruk met praktische en ruime accenten:- Perfecte kamerindeling - De drie ruime slaapkamers bieden genoeg plaats voor het hele gezin. Of het nu als kinderkamer, kantoor aan huis of persoonlijk toevluchtsoord is - iedereen vindt hier zijn favoriete plekje.- Praktisch en gezellig - De badkamer heeft een ruimtebesparend hoekbad, ideaal voor ontspannende momenten. Een groot raam zorgt voor veel natuurlijk licht en creëert een aangename sfeer.- Open woonruimte met kwaliteit en veel ruimte - De lichtovergoten woon- en eetruimte wordt het middelpunt van je nieuwe huis. De hoogwaardige DAN inbouwkeuken biedt niet alleen eersteklas functionaliteit met merkapparatuur, maar ook een modern design dat koken tot een plezier maakt. In de grote side-by-side koelkast kun je al je grote aankopen kwijt.- Het hele jaar door comfort in de serre - De omgebouwde serre vergroot je leefruimte en geeft je een gezellige sfeer, of het nu stormt of zonnig is. Geniet ervan als een rustige leeshoek of als een uitgebreide eethoek.De aantrekkelijke locatie in de buurt van de kleuterschool en de lagere school maakt deze flat een perfecte woning voor gezinnen.Dit ruime appartement ligt in het centrum van Saalfelden. Een plaatselijke supermarkt, het centraal station en de basisschool liggen op slechts 5 minuten lopen. Ondanks de goede verbindingen en de korte afstanden naar het centrum is de flat een natuurlijke idylle, want groene weiden en rivieren zoals de Saalach en de bergrivier de Urslau liggen op loopafstand en zorgen voor ontspanning na een inspannende dag.Saalfelden is de dichtstbevolkte stad van het district Zell en ligt aan de voet van de toppen van het Steinernes Meer. De stad met zijn prachtige omgeving biedt een breed scala aan culturele en sportieve activiteiten.Het jaarlijkse "International Jazz Festival" is tot over de grenzen van Oostenrijk bekend en trekt muziekliefhebbers van over de hele wereld. Daarnaast heeft de stad talrijke sportprestatiecentra die geschikt zijn voor verschillende sporten zoals langlaufen, biatlon en Nordic combined.De natuurlijke schoonheid van de omgeving van Saalfelden biedt niet alleen een unieke achtergrond, maar maakt ook indruk met een droomachtige natuur voor allerlei sportieve activiteiten. Of je nu een professionele sporter bent of een recreatieve sporter, de schilderachtige landschappen nodigen je uit om actief te worden. De regio heeft ook een verscheidenheid aan skigebieden op slechts een klein eindje rijden en biedt perfect terrein voor zowel professionele skiërs als beginners.In de zomer nodigt het kunstmatige Ritzenmeer je uit om te ontspannen en te zwemmen. Hier kunnen bezoekers genieten van de zon en de schilderachtige omgeving bewonderen. Saalfelden biedt een perfecte mix van natuur, cultuur en sportieve activiteiten. Ervaar zelf wat deze fascinerende stad te bieden heeft.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg en ligt op ongeveer 65 km afstand. Meer weten?
Kopen om te verhuren Penthouse Glemm door AvenidAHet nieuwe 4-sterren superior resort GLEMM by AvenidA belooft luxe, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht op de prachtige bergen in het centrum van het Salzburger Land. Het hotel maakt indruk met zijn innerlijke waarden: volledig uitgeruste, hoogwaardige appartementen waar je je thuis voelt, een klassiek restaurant en een seminarruimte. Daarnaast heeft het resort een fantastische wellnessruimte met verschillende sauna's, een verwarmd buitenzwembad en een aangename ontspanningsruimte die zorgt voor volledige ontspanning.De unieke ligging midden in de bergen is een genot voor rustzoekers, natuurliefhebbers en sportievelingen van alle niveaus. Er zijn talloze kilometers aan pistes, wandelpaden en fietspaden beschikbaar voor gasten om energie te verbranden, te genieten en nieuwe energie op te doen. GLEMM is uniek - uniek bijzonder!Compacte luxe kenmerkt deze studiosuite. De geslaagde combinatie van privacy, luxe en stijlvol interieur met een uniek uitzicht op de Zwölferkogel garandeert maximale ontspanning voor de hoogste eisen.Het is perfect voor 2 personen en heeft veel te bieden. In de gezellige eenheid is er een slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche, een discreet gastentoilet, een bijkeuken en een gezellige zithoek, van waaruit je toegang hebt tot het balkon en kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen.Het hele interieur is volledig ingericht in luxe alpine stijl van hoge kwaliteit.In het winterseizoen profiteer je van een gratis pendeldienst met de skibus.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur.Zomer of winter - de regio Saalbach Hinterglemm heeft ongelooflijk veel te bieden! Het landschap, dat op 1.003 meter boven zeeniveau ligt, wordt gekenmerkt door zijn dromerige natuur en de imposante bergwereld.Niet voor niets geniet de gemeente Saalbach-Hinterglemm zowel regionaal als internationaal een grote populariteit. Het vlaggenschip is natuurlijk de prachtige wereld van de pistes, waarvan 270 km perfect geprepareerd en met 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste, uitnodigen tot gevarieerd skiën. Terwijl het winteraanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes en rodelbanen, kan het gebied in de zomer heerlijk worden verkend op talloze wandel- en fietspaden. De jaarlijkse evenementen, zoals de "Snow Mobile Saalbach Hinterglemm", de "Harley-Davidson Meeting" of de "Rave On Snow" zijn slechts een paar van de vele evenementen die in het gebied plaatsvinden en erg populair zijn.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in iets meer dan een uur te bereiken. Meer weten?
Kopen om te verhuren Penthouse Glemm door AvenidAHet nieuwe 4-sterren superior resort GLEMM by AvenidA belooft luxe, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht op de prachtige bergen in het centrum van het Salzburger Land. Het hotel maakt indruk met zijn innerlijke waarden: volledig uitgeruste, hoogwaardige appartementen waar je je thuis voelt, een klassiek restaurant en een seminarruimte. Daarnaast heeft het resort een fantastische wellnessruimte met verschillende sauna's, een verwarmd buitenzwembad en een aangename ontspanningsruimte die zorgt voor volledige ontspanning.De unieke ligging midden in de bergen is een genot voor rustzoekers, natuurliefhebbers en sportievelingen van alle niveaus. Er zijn talloze kilometers aan pistes, wandelpaden en fietspaden beschikbaar voor gasten om energie te verbranden, te genieten en nieuwe energie op te doen. GLEMM is uniek - uniek bijzonder!Compacte luxe kenmerkt deze studiosuite. De geslaagde combinatie van privacy, luxe en stijlvol interieur met een uniek uitzicht op de Zwölferkogel garandeert maximale ontspanning voor de hoogste eisen.Het is perfect voor 2 personen en heeft veel te bieden. In de gezellige eenheid is er een slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche, een discreet gastentoilet, een bijkeuken en een gezellige zithoek, van waaruit je toegang hebt tot het balkon en kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen.Het hele interieur is volledig ingericht in luxe alpine stijl van hoge kwaliteit.In het winterseizoen profiteer je van een gratis pendeldienst met de skibus.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur.Zomer of winter - de regio Saalbach Hinterglemm heeft ongelooflijk veel te bieden! Het landschap, dat op 1.003 meter boven zeeniveau ligt, wordt gekenmerkt door zijn dromerige natuur en de imposante bergwereld.Niet voor niets geniet de gemeente Saalbach-Hinterglemm zowel regionaal als internationaal een grote populariteit. Het vlaggenschip is natuurlijk de prachtige wereld van de pistes, waarvan 270 km perfect geprepareerd en met 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste, uitnodigen tot gevarieerd skiën. Terwijl het winteraanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes en rodelbanen, kan het gebied in de zomer heerlijk worden verkend op talloze wandel- en fietspaden. De jaarlijkse evenementen, zoals de "Snow Mobile Saalbach Hinterglemm", de "Harley-Davidson Meeting" of de "Rave On Snow" zijn slechts een paar van de vele evenementen die in het gebied plaatsvinden en erg populair zijn.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in iets meer dan een uur te bereiken. Meer weten?
Flat TOP 4 ligt op de tweede verdieping van Residence Kitz en is ideaal voor grote gezinnen en groepen. Het is gezellig ingericht en heeft een eigen sauna. Er zijn vier slaapkamers, waarvan twee met een tweepersoonsbed. In de andere slaapkamers staan twee eenpersoonsbedden of een stapelbed voor twee personen. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met een slaapbank, een grote eettafel en een moderne, open keuken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot één van de twee balkons met uitzicht op de Kapruner Ache, Kaprun en de omliggende bergen. Het tweede balkon is bereikbaar via een slaapkamer.Om je verblijf in het Kitz Residenz Kaprun zo aangenaam mogelijk te maken, kun je je auto gemakkelijk parkeren op de dubbele parkeerplaats. Er is ook een berging voor je fietsen en andere persoonlijke spullen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. Bij commerciële verhuur wordt de btw dienovereenkomstig als voorbelasting in rekening gebracht.De historische Kitz Residence in Kaprun combineert traditie met een eigentijdse stijl. Het gebouw met zijn opvallende rood-witte luiken is uitgebreid met twee torens die geïnspireerd zijn op het ontwerp van het kasteel in Kaprun. In het hart van Kaprun, bij de halte van de gletsjertrein, biedt de accommodatie ideale verbindingen voor elke berg- en skibeleving. Je kunt je auto hier met een gerust hart achterlaten, want winkels, restaurants en bars liggen allemaal op loopafstand.Kaprun is samen met Zell am See een van de belangrijkste toeristische regio's van Oostenrijk. Het gletsjergebied Kitzsteinhorn op 3.203 meter hoogte staat bekend als Europees sportgebied en biedt bijna het hele jaar door skiplezier. De stuwmeren in het hooggebergte op ongeveer 2000 meter hoogte en het bijzondere hoogtepunt, de Sigmund Thum-kloof, zijn slechts enkele van de vele natuurlijke schoonheden van deze regio.De Tauern Spa zorgt voor rust en ontspanning. Op cultureel gebied is Schloss Kaprun een belangrijk onderdeel van de geschiedenis van het dorp en met zijn middeleeuwse flair een heel bijzondere locatie voor veel evenementen.Voor afwisseling in de stad ligt Zell am See op ca. 9 km afstand of de provinciehoofdstad Salzburg, die op ca. 1 uur rijden ligt en waar zich ook de dichtstbijzijnde internationale luchthaven bevindt. Meer weten?
Kopen om te verhuren Penthouse Glemm door AvenidAHet nieuwe 4-sterren superior resort GLEMM by AvenidA belooft luxe, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht op de prachtige bergen in het centrum van het Salzburger Land. Het hotel maakt indruk met zijn innerlijke waarden: volledig uitgeruste, hoogwaardige appartementen waar je je thuis voelt, een klassiek restaurant en een seminarruimte. Daarnaast heeft het resort een fantastische wellnessruimte met verschillende sauna's, een verwarmd buitenzwembad en een aangename ontspanningsruimte die zorgt voor volledige ontspanning.De unieke ligging midden in de bergen is een genot voor rustzoekers, natuurliefhebbers en sportievelingen van alle niveaus. Er zijn talloze kilometers aan pistes, wandelpaden en fietspaden beschikbaar voor gasten om energie te verbranden, te genieten en nieuwe energie op te doen. GLEMM is uniek - uniek bijzonder!Dit appartement is een absoluut genot. De geslaagde combinatie van privacy, luxe en stijlvol interieur met een uniek uitzicht op de Zwölferkogel garandeert maximale ontspanning voor de hoogste eisen.Het is perfect voor 4-6 personen en heeft veel te bieden. Er zijn twee slaapkamers in het knusse geheel, waarvan er één een eigen badkamer heeft (inloopdouche en ligbad). De tweede badkamer heeft een inloopdouche en een eigen sauna. Er zijn ook twee discrete gastentoiletten, een kleine keuken en een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers heb je direct toegang tot het balkon, vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen.Het hele interieur is volledig ingericht in een hoogwaardige luxe alpine stijl.In het winterseizoen profiteer je van een gratis pendeldienst met de skibus.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur.Houd er rekening mee dat dit pand een voltooid project is en al in gebruik is.Zomer of winter - de regio Saalbach Hinterglemm heeft ongelooflijk veel te bieden! Het landschap ligt op 1.003 meter boven zeeniveau en wordt gekenmerkt door een dromerige natuur en imposante bergen.De gemeente Saalbach-Hinterglemm geniet niet voor niets grote regionale en internationale populariteit. Het vlaggenschip is natuurlijk de prachtige wereld van de pistes, met 270 km perfect geprepareerde pistes en 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste voor gevarieerd skiplezier. Terwijl het winteraanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes en rodelbanen, kan het gebied 's zomers heerlijk worden verkend op talloze wandel- en fietsroutes.Het dichtstbijzijnde internationale vliegveld is in Salzburg en is met de auto in iets meer dan een uur te bereiken. Meer weten?
COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER!Het Aparthotel Nikolaus by Avenida maakt indruk met talloze details:Het complex ligt boven Zell am See en heeft 28 appartementen. Uitgerust met een eigen sauna straalt elke wooneenheid individualiteit uit. Om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken, is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiruimte met individuele kluisjes en schoenwarmers. Eigenaren profiteren van extra opslagruimte om persoonlijke spullen op te bergen. Nikolaus is indrukwekkend anders met de volgende voorzieningen:- Ontbijt op de kamer/roomservice- Pendeldienst- Gratis parkeren- Gratis Wifi- Dagelijks schoonmaak- Receptie- Dagelijks aankomst vertrek- Oplaadpunten voor elektrische auto'sDe Panoramic Wellness Suites zijn volledig uitgerust met uitgebreide details en zijn klaar voor verkoop en verhuur. De flat is volledig ingericht. Van theelepeltjes tot een slaapbank, LED TV, WLAN en andere accessoires - de wooneenheid heeft alle uitrusting die je nodig hebt.Luxe en comfort kenmerken de Panoramic Wellness Suites Nikolaus by AvenidA: Zowel binnen als buiten worden regionale materialen van hoge kwaliteit gebruikt. Lokale natuursteen en hout geven de gevel een alpine charme. Hoogwaardige tegelvloeren, vloerverwarming, design sanitairkeramiek en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zijn slechts enkele voorbeelden van de comfortabele details in het interieur.De full-service exploitant Alpin Family zorgt voor een eersteklas vakantiebeleving en een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Alpin Family is al jaren een van de marktleiders in de verhuur en het beheer van luxe appartementen en chalets in de regio en is de exclusieve uitbater van Nikolaus by AvenidA. Om de lokale infrastructuur en het lokale toerisme optimaal te versterken, verhuurt Alpin Family je woning en garandeert een optimale bezetting.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. Bij commerciële verhuur wordt de btw als voorbelasting in rekening gebracht.Je Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA is dichtbij genoeg om aan te raken. Het suitecomplex ligt bijna koninklijk boven de Zeller See. In slechts een paar minuten bereik je te voet het centrum van het stadje, het meer of de trassXpress, die je naar het skigebied of wandelparadijs brengt. Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een klein bergstadje en lifestyle-metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757m en ademt een bijzonder spannende sfeer uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy gelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzondere lifestyle-metropool in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen. Meer weten?
INVESTERING MET EEN PRACHTIG UITZICHTHet Aparthotel Nikolaus by Avenida maakt indruk met talloze details:Het complex ligt boven Zell am See en heeft 28 appartementen. Uitgerust met een eigen sauna straalt elke wooneenheid individualiteit uit. Om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken, is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiruimte met individuele kluisjes en schoenwarmers. Eigenaren profiteren van extra opslagruimte om persoonlijke spullen op te bergen. Nikolaus is indrukwekkend anders met de volgende voorzieningen:- Ontbijt op de kamer/roomservice- Pendeldienst- Gratis parkeren- Gratis Wifi- Dagelijks schoonmaak- Receptie- Dagelijks aankomst vertrek- Oplaadpunten voor elektrische auto'sDe Panoramic Wellness Suites zijn volledig uitgerust met uitgebreide details en zijn klaar voor verkoop en verhuur. Deze studio suite is volledig ingericht. Van theelepeltjes tot een slaapbank, LED TV, WLAN en andere accessoires - de wooneenheid heeft alle uitrusting die je nodig hebt.Luxe en comfort kenmerken de Panoramic Wellness Suites Nikolaus by AvenidA: Zowel binnen als buiten worden regionale materialen van hoge kwaliteit gebruikt. Lokale natuursteen en hout geven de gevel een alpine charme. Hoogwaardige tegelvloeren, vloerverwarming, design sanitairkeramiek en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zijn slechts enkele voorbeelden van de comfortabele details in het interieur.De full-service exploitant Alpin Family zorgt voor een eersteklas vakantiebeleving en een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Alpin Family is al jaren een van de marktleiders in de verhuur en het beheer van luxe appartementen en chalets in de regio en is de exclusieve uitbater van Nikolaus by AvenidA. Om de lokale infrastructuur en het lokale toerisme optimaal te versterken, verhuurt Alpin Family je woning en garandeert een optimale bezetting.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting bij commerciële verhuur.Je Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA is dichtbij genoeg om aan te raken. Het suitecomplex ligt bijna koninklijk boven de Zeller See. In slechts een paar minuten bereik je te voet het centrum van het stadje, het meer of de trassXpress, die je naar het skigebied of wandelparadijs brengt. Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een klein bergstadje en lifestyle-metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757m en ademt een bijzonder spannende sfeer uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy uitgaansgelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzondere lifestyle-metropool in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen. Meer weten?
De Hideaway Sonnberg ligt op een van de beste locaties op de Sonnberg in Leogang, in de richting van Priesteregg. Met toeristische toewijding en directe toegang tot bosbaden, biedt het pand een ideale thuis voor natuurliefhebbers. Het Leoganger Steinbergebergte ligt letterlijk voor de deur. De entree leidt naar een ruime keuken met toegang tot de tuin en het terras en een grote woonkamer. Er zijn ook twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping biedt veel ruimte voor familie en gasten met een lichte woon/slaapkamer met een eigen badkamer. Nog twee slaapkamers en een extra badkamer met wc ronden de indeling af.De kelder herbergt een recreatieruimte met pooltafel en een sauna met ontspanningsruimte. Naast een technische ruimte met een luchtwarmtepomp en olieverwarming is er een skikelder met bootverwarming en opslagruimte. Een directe gang leidt van de kelder naar de garage. Een carport met ruimte voor twee voertuigen maakt de parkeergelegenheid compleet. Het huis is gebouwd in traditionele alpine stijl en past harmonieus in de omgeving. De locatie combineert rust, natuur en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.Leogang is een gemeente in de provincie Salzburg en vormt een belangrijk toeristisch gebied met de naburige stad Saalfelden. Zowel in de zomer als in de winter wordt Leogang vooral gekenmerkt door actie en sport. Je hoeft je hier niet te vervelen, want het fantastische skigebied Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn met 270 kilometer aan pistes ligt bijna voor de deur. Extra plezier wordt geboden door aanbiedingen zoals Flying Fox XXL.In de zomer komen vooral klimmers, wandelaars en mountainbikers aan hun trekken dankzij de vele gevarieerde routes. Om te zwemmen in de warme zomermaanden ligt Zell am See binnen handbereik met zijn kristalheldere meer, waar je kunt afkoelen en verfrissen tijdens het zwemmen of varen.De dichtstbijzijnde grotere plaatsen om te winkelen zijn Saalfelden (op ongeveer 10 minuten rijden) en Zell am See (op ongeveer 20 minuten rijden).De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken. Meer weten?
Uitstekende investeringsmogelijkheid in de AlpenGrijp deze kans om een modern en goed onderhouden appartementengebouw met vijf vakantiewoningen te verwerven in het bekende gletsjerskigebied Kaprun. Het pand ligt op een perceel van 641 m² en is gebouwd in 2015. De vakantiewoningen hebben elk 2 tot 3 slaapkamers, 1 tot 2 badkamers en zonnige terrassen met een ongeëvenaard uitzicht op de Kitzsteinhorn en de Maiskogel.Het flatgebouw is gebouwd met bouwrechten (beveiligd tot 2069) en biedt een uitstekende mogelijkheid om te profiteren van stabiele huuropbrengsten en het potentieel voor waardevermeerdering op een gewilde locatie. Het is met name geschikt voor investeerders die willen profiteren van de groeiende toeristische markt in de regio Kaprun.Belangrijke voordelen op een rij:Royale capaciteit: plaats voor maximaal 33 gasten - ideaal voor groepen en families.Toeristisch gebruik toegestaan: geen hoofdverblijf nodig.Hoogwaardige inrichting: vloerverwarming en op maat gemaakt meubilair van plaatselijke ambachtslieden.Aantrekkelijke zolderappartementen: Open dakspanten met hoge plafonds en panoramisch uitzicht.Praktische extra's: Receptie, aparte was- en strijkruimte en een studio met eigen toegang.Ruime parkeergelegenheid: Parkeergarage voor gasten direct voor het gebouw.Begane grond:Receptie: Uitnodigende ontvangstruimte die uw gasten hartelijk verwelkomt.Gemeenschappelijke ruimte: Praktische wasruimte en gastentoilet voor extra gemak.Flat Top 1: Ruim ca. 70 m² met 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een berging en een charmant tuintje - ideaal voor gezinnen.Flat Top 2: Comfortabel ca. 53 m² met 2 slaapkamers, 1 badkamer, een berging en een zonnig terras.Eerste verdieping:Flat Top 3: Elegant ca. 65 m² met 2 slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, een berging en een terras met prachtig uitzicht.Flat Top 4: Compact en gezellig ca. 46 m² met 2 slaapkamers, 1 badkamer, een berging en ook een uitnodigend terras.Bovenste verdieping:Penthouse flat: een architectonisch hoogstandje met een open dakspant, ca. 92 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een berging en een ruim panoramisch terras. Het spectaculaire uitzicht op de omliggende bergen laat niets te wensen over.Kelder:Kunstenaarsatelier: Met een eigen toegang van buitenaf, op ca. 219 m².Samenvatting:Het complex van 5 appartementen en een kunstenaarsatelier met in totaal 11 slaapkamers biedt uitzonderlijke voorzieningen. Elk appartement heeft toegang tot buitenruimtes die het comfort en de kwaliteit van het verblijf verhogen.Samen met Zell am See vormt Kaprun een van de belangrijkste toeristische regio's van Oostenrijk. Met ongeveer 3100 inwoners wordt de gemeente Kaprun gekenmerkt door diversiteit en gastvrijheid.Inwoners en gasten wordt in alle seizoenen een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten geboden: Het gletsjergebied Kitzsteinhorn biedt met zijn 3.203 meter hoogte bijna het hele jaar door skiplezier. De stuwmeren in het hooggebergte op een hoogte van ongeveer 2000 meter zijn ook een bezoek waard. Andere hoogtepunten zijn de Sigmund Thum-kloof, die op loopafstand ligt, en het kuuroord "Tauern Spa" met zijn unieke water- en saunalandschap midden in de Hohe Tauern.Er zijn ook vele prachtige ski-, wandel- en fietsroutes om uit te kiezen op de familie- en lokale berg Maiskogel in zowel zomer als winter.Op cultureel gebied is Schloss Kaprun een belangrijk onderdeel van de geschiedenis van het dorp en met zijn middeleeuwse flair een heel bijzondere locatie voor veel evenementen.Ook het vermelden waard is de regionale nabijheid van de kristalheldere Zeller See met zijn diverse watersportmogelijkheden en de Grossglockner regio met zijn indrukwekkende natuurspektakels en zeldzame dier- en plantensoorten.De festivalstad Salzburg is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken en Kitzbühel in Tirol in ongeveer 50 minuten. Meer weten?
NIEUWBOUWPROJECT ZENZ LODGES - Een investering in levenskwaliteit!Het buy-to-let project "Zenz Lodges" in Mühlbach overtuigt niet alleen met zijn perfecte ligging vlakbij de skilift, maar ook met stijlvolle appartementen die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 25 appartementen in verschillende groottes en prijsklassen.De wooneenheden variëren van 39 m² tot 132 m² woonoppervlak, elk met 2 - 4 kamers. Bepaal zelf hoeveel ruimte je nodig hebt om je perfecte toevluchtsoord voor jezelf of je familie/vrienden te creëren. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en uitzicht op je eigen terras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.Rustige momenten en ontspanning worden geboden door de eigen wellnessruimte of het heerlijke buitenbad, dat beschikbaar is in geselecteerde appartementen.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen appartement, bezorging van maaltijden of massages.Het appartement "Mandlwand" heeft een oppervlakte van 38,40 of 39,20 m² en maakt indruk met een goed doordacht concept dat vooral ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het biedt een ruime slaapkamer, een badkamer en een privésauna die uitnodigt om te ontspannen en tot rust te komen. De open woon- en eetruimte grenst aan het balkon, dat je zal betoveren met zijn adembenemende uitzicht op het berglandschap.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin benadrukt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (€ 29.900 netto) of buiten (€ 14.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van je woning met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket kan worden gekocht voor een meerprijs van €38.000 tot €58.000 netto.De geplande start van de bouw is zomer 2025.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project zal worden gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen kunt u contact met ons opnemen.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" met in totaal 120 km pistenplezier. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten bereikt.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
APPARTEMENT IN ALPENSTIJL KOPEN OM TE VERHUREN!Tussen Schönleitenbahn en Schatberglift belichamen de 26 wooneenheden van het Avenida Mountain Lodges Saalbach aparthotel de charme van Oostenrijk met zijn gezelligheid en warmte en stralen tegelijkertijd moderniteit uit met hun stijlvolle interieurs.Moderne interieurs en designelementen in Oostenrijkse stijl creëren een heel speciale feel-good sfeer in dit appartement. De gezellige en smaakvolle inrichting zorgt ervoor dat je je thuis voelt.Dit appartement bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers met bad en douche. De woon- en eetkamer is ingericht met een grote eettafel, een open designkeuken en een grote slaapbank. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je direct toegang tot het terras. Hier kun je genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de omliggende bergen. Het appartement is volledig ingericht in een charmante alpine stijl.Comfortabele boxspringbedden zorgen voor een rustgevende en aangename nachtrust.Het hotel heeft ook een wellnessruimte met sauna, infraroodcabine ontspanningsruimte en een restaurant bar.Op de begane grond vind je een vrij toegankelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiberging met kluisjes en schoenwarmers.Je profiteert ook van een gratis pendeldienst met de skibus tijdens het winterseizoen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt in aanmerking genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.Houd er rekening mee dat dit hotel een voltooid project is en al in gebruik is.Veel ruimte voor gezelligheid en aandacht voor detail maken dit appartement tot je ideale accommodatie in Saalbach en brengen een echte Alpenleefstijl over.De gemeente Saalbach-Hinterglemm geniet niet voor niets zowel regionaal als internationaal grote populariteit. Vooral de prachtige pistewereld is beroemd, met 270 km perfect geprepareerde pistes en 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste voor maximaal skiplezier. Het aanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes, rodelbanen en, in de zomer, wandelpaden en fietsroutes.De gemeente organiseert ook jaarlijkse evenementen zoals de "Sneeuwmobiel Saalbach Hinterglemm", het "Harley-Davidson-Treffen" of "Rave On Snow", om er maar een paar te noemen. Meer weten?
APPARTEMENT IN ALPENSTIJL KOPEN OM TE VERHUREN!Tussen Schönleitenbahn en Schatberglift belichamen de 26 wooneenheden van het Avenida Mountain Lodges Saalbach aparthotel de charme van Oostenrijk met zijn gezelligheid en warmte en stralen tegelijkertijd moderniteit uit met hun stijlvolle interieurs.Moderne interieurs en designelementen in Oostenrijkse stijl creëren een heel speciale feel-good sfeer in dit appartement. De gezellige en smaakvolle inrichting zorgt ervoor dat je je thuis voelt.Dit appartement bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers met bad en douche. De woon- en eetkamer is ingericht met een grote eettafel, een open designkeuken en een grote slaapbank. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras. Hier kun je genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de omliggende bergen. Het appartement is volledig ingericht in een charmante alpine stijl.Comfortabele boxspringbedden zorgen voor een rustgevende en aangename nachtrust.Het hotel heeft ook een wellnessruimte met sauna, infraroodcabine ontspanningsruimte en een restaurant bar.Op de begane grond vind je een vrij toegankelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiberging met kluisjes en schoenwarmers.Je profiteert ook van een gratis pendeldienst met de skibus tijdens het winterseizoen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt in aanmerking genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.Houd er rekening mee dat dit hotel een voltooid project is en al in gebruik is.Veel ruimte voor gezelligheid en aandacht voor detail maken deze designwoning tot je ideale accommodatie in Saalbach en zorgen voor een echte alpine levensstijl.De gemeente Saalbach-Hinterglemm geniet niet voor niets zowel regionaal als internationaal grote populariteit. Vooral de prachtige pistewereld is beroemd, met 270 km perfect geprepareerde pistes en 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste voor maximaal skiplezier. Het aanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes, rodelbanen en, in de zomer, wandelpaden en fietsroutes.De gemeente organiseert ook jaarlijkse evenementen zoals de "Sneeuwmobiel Saalbach Hinterglemm", het "Harley-Davidson-Treffen" of "Rave On Snow", om er maar een paar te noemen. Meer weten?
NIEUWBOUWPROJECT ZENZ LODGES - Een investering in levenskwaliteit!Het buy-to-let project "Zenz Lodges" in Mühlbach overtuigt niet alleen met zijn perfecte ligging vlakbij de skilift, maar ook met stijlvolle appartementen die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 25 appartementen in verschillende groottes en prijsklassen.De wooneenheden variëren van 39 m² tot 132 m² woonoppervlak, elk met 2 - 4 kamers. Bepaal zelf hoeveel ruimte je nodig hebt om je perfecte toevluchtsoord voor jezelf of je familie/vrienden te creëren. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en uitzicht op je eigen terras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.Rustige momenten en ontspanning worden geboden door de eigen wellnessruimte of het heerlijke buitenbad, dat beschikbaar is in geselecteerde appartementen.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen appartement, bezorging van maaltijden of massages.Het appartement "Mandlwand" heeft een oppervlakte van 38,40 of 39,20 m² en maakt indruk met een goed doordacht concept dat vooral ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het biedt een ruime slaapkamer, een badkamer en een privésauna die uitnodigt om te ontspannen en tot rust te komen. De open woon- en eetruimte komt uit op het balkon, dat een adembenemend uitzicht op het berglandschap biedt.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin versterkt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (€ 29.900 netto) of buiten (€ 14.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van je woning met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket kan worden gekocht voor een meerprijs van €38.000 tot €58.000 netto.De geplande start van de bouw is zomer 2025.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project zal worden gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen kunt u contact met ons opnemen.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" met zijn 120 km pistenplezier. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten bereikt.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
NIEUWBOUWPROJECT ZENZ LODGES - Een investering in levenskwaliteit!Het buy-to-let project "Zenz Lodges" in Mühlbach overtuigt niet alleen met zijn perfecte ligging vlakbij de skilift, maar ook met stijlvolle appartementen die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 25 appartementen in verschillende groottes en prijsklassen.De wooneenheden variëren van 39 m² tot 132 m² woonoppervlak, elk met 2 - 4 kamers. Bepaal zelf hoeveel ruimte je nodig hebt om je perfecte toevluchtsoord voor jezelf of je familie/vrienden te creëren. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.Rustige momenten en ontspanning worden geboden door de eigen wellnessruimte of het heerlijke buitenbad, dat beschikbaar is in geselecteerde appartementen.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen appartement, bezorging van maaltijden of massages.Het appartement "Mandlwand" heeft een oppervlakte van 38,40 of 39,20 m² en maakt indruk met een goed doordacht concept dat vooral ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het biedt een ruime slaapkamer, een badkamer en een privésauna die uitnodigt om te ontspannen en tot rust te komen. De open woon- en eetruimte komt uit op het balkon, dat een adembenemend uitzicht op het berglandschap biedt.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin versterkt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (€ 29.900 netto) of buiten (€ 14.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van je woning met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket kan worden gekocht voor een meerprijs van €38.000 tot €58.000 netto.De geplande start van de bouw is zomer 2025.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project zal worden gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen kunt u contact met ons opnemen.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de huisdeur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieoord begint je ontspannen vakantieplezier al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" met zijn 120 km pistenplezier. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, bekend om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
NIEUWBOUWPROJECT ZENZ LODGES - Een investering in levenskwaliteit!Het buy-to-let project "Zenz Lodges" in Mühlbach overtuigt niet alleen met zijn perfecte ligging vlakbij de skilift, maar ook met stijlvolle appartementen die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 25 appartementen in verschillende groottes en prijsklassen.De wooneenheden variëren van 39 m² tot 132 m² woonoppervlak, elk met 2 - 4 kamers. Bepaal zelf hoeveel ruimte je nodig hebt om je perfecte toevluchtsoord voor jezelf of je familie/vrienden te creëren. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.Rustige momenten en ontspanning worden geboden door de eigen wellnessruimte of het heerlijke buitenbad, dat beschikbaar is in geselecteerde appartementen.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen appartement, bezorging van maaltijden of massages.Het appartement "Mandlwand" heeft een oppervlakte van 38,40 of 39,20 m² en maakt indruk met een goed doordacht concept dat vooral ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het biedt een ruime slaapkamer, een badkamer en een privésauna die uitnodigt om te ontspannen en tot rust te komen. De open woon- en eetruimte komt uit op het balkon, dat een adembenemend uitzicht op het berglandschap biedt.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin versterkt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (€ 29.900 netto) of buiten (€ 14.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van je woning met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket kan worden gekocht voor een meerprijs van €38.000 tot €58.000 netto.De geplande start van de bouw is zomer 2025.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project zal worden gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen kunt u contact met ons opnemen.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de huisdeur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieoord begint je ontspannen vakantieplezier al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" met zijn 120 km pistenplezier. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
Open Immovlan