Immo Francois Kortrijk (8500 Kortrijk)

Ontdek deze moderne halfopen nieuwbouwwoning in Heule, ideaal gelegen vlakbij het historisch park van Heule. De woning combineert eigentijds comfort met een doordacht design en biedt alle ruimte voor een aangenaam gezinsleven. Bij binnenkomst verwelkomt een afgesloten inkomhal u met een gastentoilet en een praktische berging. De ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een handige wasplaats of extra berging, en een badkamer die uitblinkt in functionaliteit en elegantie. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of een creatieve invulling naar wens en wacht enkel nog op verdere afwerking. Praktisch en duurzaam wonen staan centraal in deze woning, die al uitgerust is met 12 zonnepanelen, een handige buitenkraan, een aangelegde tuin met omheining en een comfortabele carport. De fiets- en tuinberging met een aparte uitweg maken het plaatje compleet, zodat u van alle gemakken bent voorzien. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem vandaag nog contact op. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een mooie woning in een geliefde omgeving! Troeven *Nieuwbouw *3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4de *Carport *Buitenberging met uitweg 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een authentieke, alleenstaande woning? Wij stellen u graag deze charmante eigendom in Kortrijk voor. De woning is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen, supermarkten en scholen, en bevindt zich op slechts 3 km van het AZ Groeninge Kortrijk. Bij binnenkomst via de hoofdingang aan de zijkant van de woning, betreedt u het ruime gelijkvloers. Hier vindt u een gastentoilet, een gezellige woonkamer met open haard, waar voldoende ruimte is voor zowel een zithoek als een eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, een te moderniseren badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of extra bergruimte. De woning biedt zowel een gezellige voortuin als een rustgevende achtertuin, perfect om te ontspannen. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage, geschikt voor één auto en biedt daarnaast extra opbergruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem vandaag nog contact op. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning. Troeven *Centrale ligging *Alleenstaand *Rustieke elementen 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: j neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Ontdek dit recente, energiezuinige pand in het hart van Avelgem, met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 220 m². Deze moderne twee-onder-een-kapwoning leent zich perfect als handelspand, locatie voor een vrij beroep, of investeringspand. Dankzij de gunstige ligging en hoogwaardige afwerking is het een uitstekende keuze voor ondernemers en investeerders. Indeling van het pand Gelijkvloers: Een lichtrijke ruimte met een volledig uitgeruste keuken, ideaal als personeelskeuken of showroom. Verder biedt deze verdieping een ruime leefruimte (of kantoorruimte), apart toilet en een handige berging. De woonkamer heeft directe toegang tot een privéterras en tuin, perfect voor ontspanning of klantenevents. Eerste verdieping: Drie ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht als werkruimtes, praktijkruimtes of stockageruimten. Een stijlvolle badkamer en een apart toilet vervolledigen deze verdieping. Tweede verdieping: Twee zeer ruime kamers die kunnen dienen als extra kantoorruimte, vergaderruimtes of archiefruimte. Bijkomende troeven: Parkeerplaats naast het pand, wat zorgt voor toegankelijkheid voor klanten en personeel. Hoogwaardige afwerking met parketvloeren en energiezuinige technieken. Centrale ligging in Avelgem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit instapklare handelspand biedt zowel ondernemers als investeerders een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Louise en plan uw bezoek! Troeven Centraal gelegen * Multifunctioneel gebruik * Nieuwbouw en hoogwaardige materialen *Energiezuinig 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne twee-onder-een-kapwoning die recent werd gebouwd. Centraal gelegen in Avelgem, biedt deze woning 190 m² comfort. Perfect als woning voor uzelf, als locatie voor een vrij beroep of als investeringseigendom. Op het gelijkvloers bevindt zich een keuken die volledig uitgerust is met alle essentiële apparatuur, een lichtrijke woonkamer, een toilet en een bergruimte. De woonkamer biedt directe toegang tot het privéterras en de tuin. De woning wordt vervolledigd met drie ruime slaapkamers, een elegante badkamer en een toilet die te vinden zijn op het eerste verdiep. Op het tweede verdiep zijn er nog twee hele ruime kamers die ook kunnen dienen als slaapkamer of eventueel hobbyruimte. Om het plaatje compleet te maken is er nog een parkeerplaats naast de woning. Kortom, deze unieke woonst is uitermate energiezuinig en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Mis de uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne, comfortabele woning in Avelgem niet. Neem contact op met Louise en plan samen jullie bezoek in! Extra troeven: *Centraal gelegen *Volledig nieuw *Parketvloeren *Energiezuinig 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning die recent werd gebouwd. Centraal gelegen in Avelgem, biedt deze woning 203m² comfort. Perfect als woning voor uzelf of als investeringseigendom. Op het gelijkvloers bevindt zich een keuken die volledig uitgerust is met alle essentiële apparatuur, een lichtrijke woonkamer, een toilet en een bergruimte. De keuken biedt directe toegang tot het privéterras en de tuin. De woning wordt vervolledigd met twee slaapkamers en een elegante badkamer op het eerste verdiep. Op het tweede verdiep zijn er nog twee kamers die kunnen dienen als slaapkamer of eventueel als hobbyruimte. Om het plaatje compleet te maken is er nog een parkeerplaats naast de woning. Kortom, deze unieke woonst is uitermate energiezuinig en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Mis de uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne, comfortabele woning in Avelgem niet. Neem contact op met Louise en plan samen jullie bezoek in! Extra troeven: *Centraal gelegen *Volledig nieuw *Parketvloeren *Energiezuinig 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne twee-onder-een-kapwoning die recent werd gebouwd. Centraal gelegen in Avelgem, biedt deze woning 220 m² comfort. Perfect als woning voor uzelf, als locatie voor een vrij beroep of als investeringseigendom. Op het gelijkvloers bevindt zich een keuken die volledig uitgerust is met alle essentiële apparatuur, een lichtrijke woonkamer, toilet en een bergruimte. De woonkamer biedt directe toegang tot het privéterras en de tuin. De woning wordt vervolledigd met drie ruime slaapkamers, een elegante badkamer en een toilet die te vinden zijn op het eerste verdiep. Op het tweede verdiep zijn er nog twee hele ruime kamers die ook kunnen dienen als slaapkamer of eventueel hobbyruimte. Om het plaatje compleet te maken is er nog een parkeerplaats naast de woning. Kortom, deze unieke woonst is uitermate energiezuinig en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Mis de uitzonderlijke kans om te wonen in een moderne, comfortabele woning in Avelgem niet. Neem contact op met Louise en plan samen jullie bezoek in! Extra troeven: *Centraal gelegen *Volledig nieuw *Parketvloeren *Energiezuinig 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning op een toplocatie in Heule, ideaal voor wie op zoek is naar een charmant project met veel potentieel. De centrale ligging van deze woning zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer... Binnenin vind je een ruime, lichtrijke living die volop mogelijkheden biedt om gezellig in te richten. De grote keuken sluit hier perfect op aan en heeft zicht op het terras en tuin, waar je kan genieten van de buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren op de zolderverdieping. Er is ook een praktische garagebox aanwezig is. Een handige uitweg langs de achterkant maakt de woning compleet en zorgt voor extra comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem vandaag nog contact op. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een mooie woning in een geliefde omgeving! Troeven *Centrale ligging *2 slaapkamers + mogelijkheid tot 3de *Uitweg langs achterkant *Garagebox 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan inrichten? Deze op te frissen woning in het hart van Harelbeke biedt tal van mogelijkheden en is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over 2 slaapkamers en optie op zolder, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor bureau of hobbykamer. Keuken die vernieuwd kan worden naar moderne standaarden, perfect om een gezellige leefkeuken te creëren. Badkamer nog te realiseren, wat de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen wensen en noden in te richten. Praktische berging aan de straatkant, ideaal voor extra opslagruimte of fietsenstalling. Deze woning biedt een uitstekende kans voor doe-het-zelvers of investeerders die willen profiteren van een centrale ligging in Harelbeke en de mogelijkheid om een woning volledig te moderniseren. Aarzel niet en kom zeker de mogelijkheden van deze woning ontdekken! Troeven *Rustige ligging *Nabij verbindingswegen, scholen *3 slaapkamers mogelijk * Praktische berging 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Historische stadskern van Harelbeke 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja Meer weten?

Dit prachtige instapklare appartement is gelegen op een toplocatie in Kortrijk. Op wandelafstand van de Leie, winkelcentrum 'K' en het bruisende stadsleven omarmd dit appartement enorm veel mogelijkheden. Bij het binnenkomen komt men terecht in de inkomhal die toegang verleent aan alle ruimtes. De leefruimte en de keuken staan in rechtstreekse verbinding met elkaar. De lichte en ruime leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer waar je helemaal tot rust kunt komen. De ruime keuken, uitgerust met een moderne gaskookplaat, is perfect voor de enthousiaste kok. Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst Daarnaast beschikt het appartement over een berging, wat voor extra opbergruimte zorgt. Dit is een unieke kans om te wonen op een gewilde locatie in Kortrijk! Troeven * Uitstekende locatie * EPC B * 3 slaapkamers * Mogelijkheid tot aankopen garagebox 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Historische stadskern 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Op rustige doch centrale ligging te Marke tref je deze goed onderhouden woning aan, en dit op wandelafstand van het centrum van Marke. ( slager, bakker, ... ) De woning ligt op een perceel van 447 m² en bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, een ruime living met eet- en zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken ( oven, vaatwas, elektrisch fornuis, koelkast, …) en een fantastisch zicht op de westelijk georiënteerde tuin met nieuw terras, een inpandige garage, een wasplaats/berging, een apart toilet en droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met wastafel, toilet en ligbad en op het 2de verdiep is er nog een aanzienlijke grote ingemaakte zolderkamer met berging ( ideaal voor opslagruimte of dressing ). Ook is overal dubbele beglazing aanwezig, centrale verwarming op aardgas, een regenwaterput, een boorput, nieuwe condensatieketel (2017 ), ….. Maak NU een afspraak voor deze verrassend grote, lichtrijke woning. Extra troeven: *Nabij centrum Marke * 4 slaapkamers * Grote westelijk zongerichte tuin *Super goed onderhouden 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

In een rustige, doodlopende straat in Harelbeke bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke en energiezuinige woning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime, lichtrijke living die direct aansluit op een moderne, recent vernieuwde keuken. Vanuit de keuken geniet u van een prachtig zicht op de gezellige tuin, die voorzien is van een charmant tuinhuis – perfect voor opbergruimte of als extra ontspanningsplek De woning beschikt over drie royale slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het hele gezin, en een ruime badkamer die zorgt voor alle nodige comfort. Met een uitstekende energieprestatie (EPC-label B) en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Kortom, deze woning combineert rust, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie. Troeven *Rustige ligging *EPC B *3 slaapkamers *Inpandige garage 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Dit gezellige appartement, gelegen in het hart van Kortrijk, biedt een ideale thuis voor wie houdt van het stadsleven. Op slechts enkele minuten wandelafstand van het winkelcentrum K in Kortrijk, geniet je van alle faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime keuken en een comfortabele badkamer. Bovendien is er een knus terrasje waar je kan ontspannen met een mooi uitzicht op de stad. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplaats in het centrum. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem vandaag nog contact op. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit mooi appartement gelegen op toplocatie! Troeven *2 slaapkamers *Ruime leefruimte *Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats *Terras 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

In het centrum van Kortrijk, vlakbij de Veemarkt, de K winkelcentrum, bevindt zich dit energiezuinig, lichtrijk appartement ( 73 m² ) in Residentie De Zilvertorens. Dit twee slaapkamerappartement heeft een slaapkamer die direct toegang verleent tot het achterliggend terras waar je fantastisch zicht hebt op het centrum van Kortrijk en omstreken. De andere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureau. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een berging ( wasruimte ), een volledig geïnstalleerde keuken met AEG toestellen ( combi-microgolf oven, vaatwas, koelkast, inductie kookplaat), een genoeglijke living met westelijk zongericht terras + berging. Op zoek naar een goed onderhouden app met 2 slaapkamers + 2 terrassen, dan is dit wat U zoekt. Bel gerust voor een afspraak. Troeven * Fantastische ligging * Mogelijkheid tot aankopen AUTOSTAANPLAATS * 2 terrassen * EPC A 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van historische stadskern 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja Meer weten?

Ontdek deze gezellige woning met enorm potentieel, gelegen in een rustige buurt van Moorsele. Ideaal voor wie op zoek is naar een project om zijn eigen droomhuis te creëren. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl de zolder volop mogelijkheden biedt om extra slaapkamers te creëren, ideaal voor een groeiend gezin of hobbyruimte. Deze woning beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De gezellige tuin met carport en uitweg langs de achterkant maakt het plaatje compleet. Hier kun je genieten van rust en privacy, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Laat je verrassen door de mogelijkheden en kom snel een kijkje nemen! Troeven *Rustige ligging *Gezellige tuin *Carport met uitweg langs achterkant *Inpandige garage 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze ondergrondse autostaanplaats (parking -1) gelegen in residentie Campens II in Harelbeke, dit is op het kruispunt van de Ballingenweg en de Wagenweg. De parking wordt afgesloten door een elektrische poort en een hek. 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas 4) Afgebakende oeverzone: afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone of niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: ja of neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen Meer weten?

Investeer in Kortrijk! Dit buitengewone opbrengsteigendom biedt niet alleen een stabiele investering, maar ook de kans om optimaal te profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Kortrijk. De woning is uitstekend gelegen, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het een zeer aantrekkelijke locatie maakt voor huurders. Drie appartementen, één slimme investering! De drie appartementen hebben elk een praktische indeling met één slaapkamer, ideaal voor alleenstaanden, koppels of jonge professionals. Dankzij de moderne faciliteiten genieten huurders van een comfortabele leefomgeving waar ze graag blijven wonen. Zekerheid van rendement met 4,4%! Met drie aparte wooneenheden profiteert u van meerdere inkomstenbronnen, wat uw investering extra solide maakt. Bovendien is er na indexatie van de huurinkomsten een aantrekkelijk nettorendement van 4,4%. De constante vraag naar huurwoningen in Kortrijk zorgt voor een betrouwbare bezettingsgraad en stabiele opbrengst. Ervaar het beste van Kortrijk! Kortrijk heeft veel te bieden, van historische gebouwen en een levendig cultureel aanbod tot een gezellige stadsfeer. Als eigenaar van deze opbrengsteigendom wordt u deel van deze bruisende gemeenschap. Grijp nu deze unieke kans om te investeren in het dynamische vastgoed van Kortrijk! Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om dit prachtige eigendom zelf te zien. Troeven: * 3 wooneenheden * Uitstekende locatie * Gemakkelijk verhuurbaar * Nettorendement van 4,5 % * Kleinschalig project 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: Neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen Meer weten?

Dit sfeervolle appartement in Kortrijk heeft alles wat u zoekt! Met een gezellige leefruimte voorzien van een knusse houtkachel en een ruime keuken, is dit de ideale plek om te ontspannen en samen te genieten. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers die elk toegang geven tot het terras, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De vernieuwde badkamer biedt modern comfort en stijl. Daarnaast beschikt het appartement over een autostaanplaats, wat zorgt voor extra gemak in de stad. U woont op wandelafstand van het centrum van Kortrijk, met handelszaken op een steenworp afstand, wat uw dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk maakt. Bent u op zoek naar een ruim en charmant appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging! Interesse? Neem vandaag nog contact op! Troeven *3 slaapkamers *Terras *Autostaanplaats *Goede locatie 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6 % BTW OP CONSTRUCTIE! Deze verkaveling van 9 ruime en moderne nieuwbouwwoningen is gelegen op een uitstekende locatie met uitzicht op KANAAL Kortrijk - Bossuit. Rustig doch centraal gelegen met school, winkels, ontspanning, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. De woningen zijn als volgt ingedeeld: Bij het binnenkomen komt men in de inkomhal met apart gastentoilet. Deze leidt ons naar de ruime woonkamer met ingerichte open keuken met kookeiland. Hieruit heeft men zicht op groen die wordt benadrukt door het schuifraam die in de achtergevel werd geïntegreerd. Een aparte was-en technische ruimte vindt men naast de keuken. De woning wordt volledig voorzien van vloerverwarming. De vloeren worden afgewerkt met tegels (badkamer + wasplaats) en parket (inkomhal - leefruimte - keuken - slaapkamers). De bovenverdieping wordt voorzien van 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Voor buiten wordt er voorzien in afwerking van de tuin, oprit en terras. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Er worden 4 zonnepanelen voorzien. Voor deze nieuwbouwwoningen wordt een E-peil van 27-30 bereikt. Keuze van materialen kan nog bepaald worden voor keuken, badkamer, tegels en de parket. Dit project is een ontwikkeling van ABS Bouwteam, een gekende marktspeler op vlak van nieuwe trends en innovatieve concepten. Deze stijlvolle verkaveling werd ontwerpen door lokale architecten uit het Kortrijkse, nl. TRANT architecten. Bent u op zoek naar een gezinswoning? Mogelijks kunt u voldoen aan de mogelijkheid om aan 6 % btw aan te kopen. Bent u benieuwd naar dit unieke project? Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatse aan het project. Bel ### of mail ### . Troeven *Unieke ligging *Moderne architectuur *Kleinschalige verkaveling *6 % ipv 21 % btw mogelijk! *Nog keuze in afwerking 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van landschappelijke zones Inventaris van bouwkundig erfgoed 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6 % BTW OP CONSTRUCTIE! Deze verkaveling van 9 ruime en moderne nieuwbouwwoningen is gelegen op een uitstekende locatie met uitzicht op KANAAL Kortrijk - Bossuit. Rustig doch centraal gelegen met school, winkels, ontspanning, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. De woningen zijn als volgt ingedeeld: Bij het binnenkomen komt men in de inkomhal met apart gastentoilet. Deze leidt ons naar de ruime woonkamer met ingerichte open keuken met kookeiland. Hieruit heeft men zicht op groen die wordt benadrukt door het schuifraam die in de achtergevel werd geïntegreerd. Een aparte was-en technische ruimte vindt men naast de keuken. De woning wordt volledig voorzien van vloerverwarming. De vloeren worden afgewerkt met tegels (badkamer + wasplaats) en parket (inkomhal - leefruimte - keuken - slaapkamers). De bovenverdieping wordt voorzien van 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Voor buiten wordt er voorzien in afwerking van de tuin, oprit en terras. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Er worden 4 zonnepanelen voorzien. Voor deze nieuwbouwwoningen wordt een E-peil van 27-30 bereikt. Keuze van materialen kan nog bepaald worden voor keuken, badkamer, tegels en de parket. Dit project is een ontwikkeling van ABS Bouwteam, een gekende marktspeler op vlak van nieuwe trends en innovatieve concepten. Deze stijlvolle verkaveling werd ontwerpen door lokale architecten uit het Kortrijkse, nl. TRANT architecten. Bent u op zoek naar een gezinswoning? Mogelijks kunt u voldoen aan de mogelijkheid om aan 6 % btw aan te kopen. Bent u benieuwd naar dit unieke project? Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatse aan het project. Bel ### of mail ### . Troeven *Unieke ligging *Moderne architectuur *Kleinschalige verkaveling *6 % ipv 21 % btw mogelijk! *Nog keuze in afwerking 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van landschappelijke zones Inventaris van bouwkundig erfgoed 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja Meer weten?